मैनहट्टन बिस्तर और नाश्ता चेहरा विलुप्त होना

आप इसे अभी कर सकते हैं, या हम बाद में वापस आ सकते हैं, विशेष प्रवर्तन कार्य बल के महापौर कार्यालय के एक प्रतिनिधि ने ईस्ट विलेज बेड एंड कॉफ़ी के मालिक ऐनी एड्रिस से कहा, ईस्ट विलेज में एक बिस्तर और नाश्ता, जिसने अभी-अभी खोला था सामने के दरवाजे। थैंक्सगिविंग से तीन दिन पहले, सुबह 8:30 बजे, और सुश्री एड्रिस ने, जिसके पीछे मेहमानों से भरा एक घर था, ने टास्क फोर्स से वारंट के लिए कहा, जिसमें एक पुलिस अधिकारी, अग्निशामक और भवन विभाग के कर्मचारी शामिल थे। उन्होंने उसे बताया कि एक के साथ लौटने में केवल चार घंटे लगेंगे, इसलिए उसने सहयोग किया।

सुश्री एड्रिस ने उन्हें अपनी छोटी लाइसेंसशुदा संचालित सुविधा में जाने दिया, जहां उन्होंने पिछले 16 वर्षों से एक व्यवसाय चलाया है, और 60,000 से अधिक मेहमानों की मेजबानी की है, जिसमें 50 प्रतिशत से अधिक दोहराने वाले ग्राहक हैं। वह अपने व्यवसाय के लिए राज्य, शहर और होटल अधिभोग करों का भुगतान करती है, और विश्व यात्रियों के लिए एक अद्वितीय पड़ोस अनुभव प्रदान करती है। 2010 में पारित कानून में बह गया, आवासीय या एकल-कक्ष-अधिभोग भवनों में अल्पकालिक किराये और अवैध होटलों को खत्म करने के लिए डिज़ाइन किया गया, सुश्री एडिस, कई अन्य कानूनी बी एंड बी मालिकों के साथ, अचानक अवैध रूप से प्रदान की गई जब कानून लागू किया गया था। जुलाई 2011।

उन्होंने कहा कि कई डरावनी घटनाएं हुईं, उन्होंने कहा, अपार्टमेंट को फिर से डिजाइन किया गया और अलग-अलग इकाइयों में विभाजित किया गया, बिना बिल्डिंग परमिट और फायर कोड मिले। डॉर्म जैसी संरचनाओं में नकली दीवारें और इकाइयाँ थीं, जिनमें 12 से 14 चारपाई बिस्तरों को एक या दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट में हर इंच में ढेर कर दिया गया था। 2008 में Airbnb के शुरू होने से पहले, मकान मालिक और नाजायज कंपनियां आवासीय भवनों में अल्पकालिक किराये और अवैध होटलों से मुनाफा कमा रही थीं, कुछ किराए-विनियमित, जो ज्यादातर अपर वेस्ट और ईस्ट साइड्स, मिडटाउन, फ्लैटिरॉन और चेल्सी में स्थित हैं।

समस्या का समाधान कैसे किया जाए, यह जानने के लिए शहर और राज्य एजेंसियों ने मिलकर काम करना शुरू किया। हमने निष्कर्ष निकाला कि शहर के पास सही प्रवर्तन उपकरण नहीं थे। जब हमने आवास कानूनों, सुरक्षा और इमारतों के कोड को देखना शुरू किया, जो इतिहास के विभिन्न बिंदुओं पर लिखे गए थे, तो उन्होंने मजाक नहीं किया, और वास्तव में, एक दूसरे के साथ संघर्ष किया, सुश्री क्रुएगर ने कहा।

हालांकि, पांच साल के अध्ययन के बाद, एक कार्य समूह वैध बी एंड बी मालिकों की रक्षा करने में विफल रहा, जिन्होंने करों का भुगतान करके और अच्छी व्यावसायिक प्रथाओं का पालन करके, कानून से बाहर होने का अधिकार अर्जित किया। स्थानीय और राज्य के राजनेता अब दावा करते हैं कि B&B लक्षित लक्ष्य नहीं थे। वे न केवल इसे ठीक करने में विफल रहे हैं, बल्कि टास्क फोर्स को बी एंड बी और छात्रावासों के खिलाफ कानून लागू करने की अनुमति भी दी है।

कानून पारित होने से पहले, मैनहट्टन में इन मुख्य रूप से महिलाओं और अल्पसंख्यक-स्वामित्व वाले व्यवसायों को स्थानीय राज्य के प्रतिनिधियों द्वारा भी बताया गया था कि उनके बी एंड बी, औसतन पांच कमरे, कानून से प्रभावित नहीं होंगे।

अवैध होटलों पर नकेल कसने के लिए, किफायती आवास की रक्षा करने के लिए, और स्थायी किरायेदारों को अपने घरों में घेराबंदी के तहत, सुश्री क्रुएगर ने Ch की शुरुआत की। 225 2010 में न्यूयॉर्क राज्य विधानसभा में एकाधिक आवास कानून को स्पष्ट करने के लिए। बिल पास हो गया, और यदि कोई किराएदार या क्लास ए ज़ोनड आवासीय भवन का मालिक मौजूद नहीं है, तो एक अपार्टमेंट या कमरा 30 दिनों से कम समय के लिए किराए पर नहीं लिया जा सकता है।

बी एंड बी के मालिक, ज्यादातर क्लास ए आवासीय भवनों में, अल्पकालिक मेहमानों के व्यापार मॉडल पर भरोसा करते हैं। 2010 से पहले, B&B मालिकों को शहर द्वारा कानूनी माना जाता था, बिना किसी लगाए गए नियमों के। शहर चाहता था कि बी एंड बी 2003 में होटल बिक्री कर का भुगतान करें; जो सहमत थे उन्हें लघु-सुविधा संचालकों के रूप में लाइसेंस दिया गया था।

पूर्व 58 . में आइवी टेरेस बी एंड बी के मालिक विनेसा मिलांडो^वेंस्ट्रीट, ने स्टेएनवाईसी की स्थापना की, जो कानून से छूट प्राप्त करने के लिए बी एंड बी मालिकों का एक गैर-लाभकारी व्यापार संघ है। अपने सदस्यों के साथ, सुश्री मिलांडो कानूनी रूप से अल्पकालिक मेहमानों की मेजबानी करना चाहती हैं, जो उन्होंने कानून बदलने से पहले 17 साल तक किया था।

हालांकि वे अवैध होटल नहीं हैं, टास्क फोर्स के पास अपने रडार पर बी एंड बी हैं, और उन्हें ट्रैक करने के लिए एक ट्रैवल वेबसाइट ट्रिपएडवाइजर का उपयोग करता है। B&B भी अवैध होटलों और बड़े होटल भवनों के लिए आवश्यक सुरक्षा मानकों की तरह ही जांच के अधीन हैं। अधिकांश आवासीय भवनों में बाहर निकलने की दो अलग-अलग सीढ़ियां नहीं हैं, या एक अग्नि सुरक्षा छिड़काव प्रणाली नहीं है, दोनों ही होटलों के लिए आवश्यक हैं। टास्क फोर्स द्वारा दौरा किए गए बी एंड बी को होटल सुरक्षा उपायों के उल्लंघन के लिए जारी किया गया है।

सुश्री क्रूगर अधिभोग प्रमाणपत्र [सीओ] से संबंधित चुनौतियों से अवगत हैं, जो भवन के उपयोग और ज़ोनिंग मुद्दों को निर्धारित करती है। सीओ को ठीक करना और बदलना बहुत जटिल है, और मुझे शहर को उस पर काम करते हुए देखना अच्छा लगेगा। ज़ोनिंग मुद्दे हैं, जो असाधारण रूप से जटिल हैं। ज़ोन प्राप्त करना एक खूनी भाग्य हो सकता है - ऐसा कुछ भी नहीं था जिसके बारे में हमने सोचा या इरादा किया था, और हमारे कानून में स्पष्ट नहीं था, उसने कहा, मुझे व्यक्तिगत रूप से लगता है कि शहर के लिए बी एंड बी प्रकार की स्थिति के लिए आसान भिन्नताओं के लिए कुछ भत्ते का पता लगाना वैध है। .

Airbnb और अन्य होटल साइटों के प्रसार के साथ, टास्क फोर्स के पास जाने के लिए पर्याप्त कानून तोड़ने वाले प्रतीत होते हैं। न्यू यॉर्क स्टेट अटॉर्नी जनरल एरिक श्नाइडरमैन की एक हालिया रिपोर्ट से पता चला है कि न्यूयॉर्क शहर में 72 प्रतिशत एयरबीएनबी किराये अवैध हैं, जिनमें ज्यादातर वाणिज्यिक ऑपरेटर मेजबान के रूप में हैं। और अक्टूबर के मध्य में, मेयर की टास्क फोर्स राज्य के कानून और अग्नि सुरक्षा खतरों के उल्लंघन के कारण दो अवैध होटल मालिकों को कानूनी रूप से आगे व्यवसाय करने से रोकने में सक्षम थी।

शेयरबेटर के प्रवक्ता ऑस्टिन शफरान ने . से बात की देखने वाला उन जमींदारों के बारे में जो किराए पर विनियमित किरायेदारों से छुटकारा पाते हैं, अपार्टमेंट खाली रखते हैं, और फिर उन्हें एक रात में $300 तक किराए पर देते हैं। वे सीरियल उल्लंघनकर्ताओं के प्रकार हैं जो Airbnb उनकी अवैध गतिविधि को सक्षम कर रहा है, उन्होंने कहा, जितनी अधिक इकाइयाँ वे न्यूयॉर्क के लिए बाजार को कम आपूर्ति में मदद करती हैं, और न्यूयॉर्क शहर में किराए को बढ़ाती हैं।

2010 के कानून ने शहर को अवैध होटलों का शिकार करने का अधिकार प्रदान किया, जो बिना किसी सरकारी निरीक्षण के इंटरनेट पर विस्फोट कर रहे थे। सुश्री क्रुएगर के अनुसार, टास्क फोर्स शिकायत संचालित है। प्रारंभ में, जुर्माना $90 था, जिसमें अधिकतम $800 प्रति भवन था। नगर परिषद जुर्माना बढ़ाने में सक्षम थी, जो कि बहुत अधिक निवारक नहीं थी, लेकिन वर्तमान में हजारों में है। जितनी बार आप पकड़े जाएंगे, यह उतना ही बड़ा होता जा सकता है। अब आप $50,000 तक के जुर्माने वाली इमारतें पा सकते हैं, सुश्री क्रुएगर ने कहा।

पिछले तीन वर्षों में, स्टेएनवाईसी की सदस्यता घटकर तीन हो गई है। टास्क फोर्स ने पांच सदस्यों को मारा, (उनमें से एक दो बार), जिसके परिणामस्वरूप कई लोगों को भारी जुर्माना और पीड़ा के कारण अपना व्यवसाय बंद करना पड़ा। दूसरों ने पहले से डर के मारे बंद कर दिया।

ट्रिबेका में वॉरेन स्ट्रीट पर निकोलेना के बैंडबी के मालिक निकोलेना नटोली ने 2012 में अपने दरवाजे बंद कर दिए। टास्क फोर्स की यात्रा तक, वह छह साल तक व्यवसाय में थी। सुश्री नटोली ने उसके बाद कुछ और बुकिंग का सम्मान किया, लेकिन किसी और मेहमान को नहीं लिया। वह तीन बच्चों वाली एक नर्स है, और अपना मचान बेच रही है - वह अब अपने व्यवसाय के बिना इसे वहन नहीं कर सकती।

मैं जानना चाहता हूं कि हमें बंद करने में शहर ने कितना खोया। उन्होंने उल्लंघन में जो पैसा कमाया है, उसकी तुलना करों में उनकी तुलना में नहीं की जा सकती है, हम उन्हें 14 प्रतिशत दे रहे थे, उसने कहा, और हम सभी बच गए, बी एंड बी इतने महान थे, अगर हम बुक किए गए थे, तो हम देखेंगे। यह परिवार थे, निगम नहीं, वास्तविक परिवार।

सुश्री एड्रिस, जिन्हें टास्क फोर्स द्वारा बंद कर दिया गया था, ने 1 को अवैध रूप से परिवर्तित 2 पारिवारिक घर और व्यवसाय के लिए ईस्ट विलेज बेड एंड कॉफ़ी में अपने सामने के दरवाजे पर आंशिक रूप से खाली करने का आदेश दिया है।^{अनुसूचित जनजाति}निकास, फायर अलार्म और स्प्रिंकलर सिस्टम के आवश्यक साधन प्रदान किए बिना 11 क्लास बी रूमिंग यूनिट (क्षणिक) में फर्श। उसके पास नौ कमरे हैं, बाकी भंडारण के लिए हैं, 17 अग्निशामक यंत्र हैं, साथ ही कार्बन मोनोऑक्साइड डिटेक्टर और कानून द्वारा आवश्यक धूम्रपान अलार्म भी हैं। आंशिक खाली आदेश ने दो बार ब्रेक-इन का प्रयास किया है।

ब्रुकलिन में बहुत सारे B&B बचे हैं, और जब B&B के मालिक डॉन मैटसन ने अपना समूह, न्यूयॉर्क B&B एसोसिएशन बनाने में मदद की, तो उन्हें ५० मिले। उनके समूह में १५ सदस्य हैं, मालिक ने एक या दो-परिवार के घर में B&B का कब्जा कर लिया है, औसतन तीन कमरे।

वे हमारा पैसा सेल्स टैक्स, सिटी टैक्स और ऑक्यूपेंसी टैक्स में ले रहे हैं, आपको नहीं लगता कि हम अवैध गतिविधियां कर रहे हैं, श्री मैटसन ने कहा। समूह ब्रुकलिन बरो के अध्यक्ष एरिक एडम्स और नगर परिषद सदस्य रॉबर्ट कॉर्नेगी के साथ कानून पर काम कर रहा है ताकि उन्हें छूट मिल सके।

मैनहट्टन बरो के अध्यक्ष गेल ब्रेवर ने बी एंड बी की सराहना की, और यहां तक ​​​​कि थोड़े समय के लिए खुद को भी चलाया। ज़ोनिंग के मुद्दे से चिंतित, सुश्री ब्रेवर ने अपना एक कमरा बंद कर दिया।

सुश्री ब्रेवर आश्चर्यचकित थीं कि सुश्री एड्रिस पर टास्क फोर्स द्वारा छापा मारा गया था, और उन्हें लगा कि वे अब ऐसा नहीं कर रहे हैं। B&B अद्भुत हैं और लोगों के लिए न्यूयॉर्क घूमने का यह एक शानदार तरीका है। यह एक बड़ा शहर है, और वे एक ऐसी जगह पर वापस आ जाते हैं जहाँ पर जाना सुविधाजनक होता है।

सुश्री ब्रेवर ने उपयोग भवनों के परिवर्तन पर चर्चा की, जिससे गुजरने की आवश्यकता होगी, और ज़ोनिंग और फायर कोड सहित वैधीकरण की कठिनाइयों। यह एक आसान जवाब नहीं है, उसने कहा, बी एंड बी अपराधी नहीं थे।

हमें कानून के अनपेक्षित परिणाम से निपटने के लिए रास्ते तलाशने की जरूरत है। पूरी तरह से वैध बी एंड बी जो होटल और बिक्री कर का भुगतान कर रहे हैं वे अवैध होटल कानूनों से बहुत अलग हैं, श्री गारोडनिक ने कहा, यह स्पष्ट है कि कानून यहां एक समूह की रक्षा नहीं कर रहे हैं जो सुरक्षा के योग्य है।

B&B, न्यूयॉर्क के पड़ोस में पर्यटकों का स्वागत करते हैं, और उन्हें स्थानीय व्यवसायों और रेस्तरां में निर्देशित करते हैं। स्टेएनवाईसी के अनुसार, 2010 में, स्टेएनवाईसी बी एंड बी ने स्थानीय अर्थव्यवस्था में $4 मिलियन से अधिक का योगदान दिया।

श्री वेप्रिन और श्री गारोडनिक ने संयुक्त रूप से पिछले शुक्रवार को मेयर डी ब्लासियो को एक पत्र प्रस्तुत किया जिसमें वैध बी एंड बी के लिए राहत का अनुरोध किया गया था। पत्र उन कठिनाइयों को संबोधित करता है जिनका सामना B&B ने 2010 से किया है, और एक संक्षिप्त इतिहास प्रदान करता है। वे इस कानून के लक्षित लक्ष्य नहीं हैं और हमारा मिशन इस निरीक्षण को ठीक करना और पारदर्शी रूप से संचालित करना है, यह कहता है। श्री वेप्रिन का मानना ​​​​है कि शहर प्रवर्तन को बदल सकता है और इन अनपेक्षित बी एंड बी के बाद नहीं जा सकता है।

इस बीच, सुश्री एड्रिस अपनी रसोई की मेज पर बैठती हैं, जो ज़ोनिंग और कोड के मनीला फ़ोल्डरों, एक ऋण आवेदन के लिए कर रिटर्न, और उसके उल्लंघन की प्रतियों से घिरी हुई है। मेरे पिताजी अभी-अभी मरे हैं, मैं बिल्कुल टूट गया हूँ, और मेरी माँ बीमार हैं। यह एक बार में बहुत अधिक है, उसने कहा, न्यूयॉर्क शहर यह हृदयहीन शहर बन रहा है।

सुश्री एड्रिस 22 वर्षों से पूर्वी गांव की नागरिक हैं। इस व्यवसाय में इतना समर्थन और मित्रों और परिवार और प्यार और प्रयास किया गया है। यही सबसे ज्यादा दुख देता है, दूर जाने का विचार।