पिछले 18 महीनों में फेडरल रिजर्व द्वारा ब्याज दरों में आक्रामक बढ़ोतरी से कई लोगों को आश्चर्य हो रहा है कि क्या वे 1980 के दशक के उच्चतम स्तर तक पहुंच सकते हैं, जब फेडरल फंड दर 19 प्रतिशत तक पहुंच गई थी। के अनुसार संभवतः ऐसा नहीं होगा गोल्डमैन सैक्स (जीएस) सीईओ डेविड सोलोमन।
“मैंने 1980 में हाई स्कूल से स्नातक की उपाधि प्राप्त की। इसलिए मुझे वे दिन याद हैं। मुझे नहीं लगता कि हम उस पर वापस जा रहे हैं। मुझे नहीं लगता कि इसकी संभावना है,'' 61 वर्षीय सोलोमन ने कल (29 अक्टूबर) फॉक्स बिजनेस के साथ एक साक्षात्कार में कहा। तथापि, कई अन्य बैंक सीईओ की तरह , सोलोमन का मानना है कि निकट भविष्य में ब्याज दरें महामारी-युग के निचले स्तर की तुलना में ऊंचे स्तर पर रहने की संभावना है।
उन्होंने कहा, 'मुझे लगता है कि हम अधिक सामान्यीकृत माहौल में रहने जा रहे हैं, न कि ऐसे माहौल में जहां पैसा मुफ़्त है।' संघीय निधि दर - बंधक, क्रेडिट कार्ड और कार ऋण दरों के लिए एक बेंचमार्क - वर्तमान में 5.5 प्रतिशत है। फेड के ऐतिहासिक आंकड़ों के अनुसार, 1970 और 2023 के बीच अमेरिका में औसत दर 5.42 प्रतिशत है।
वर्तमान ब्रॉडवे चलने का समय
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सोलोमन का अनुमान है कि बढ़ती श्रम लागत को देखते हुए मुद्रास्फीति भी ऊंची रहेगी। “मुझे लगता है कि जोखिम है कि दरें और अधिक बढ़ सकती हैं। मुझे लगता है कि मुद्रास्फीति स्थिर रहने वाली है,'' उन्होंने कहा। “यह विशेष रूप से है इस समय श्रम के आसपास मौजूद हैं . तो इसका एक ऐसा प्रभाव होना चाहिए जो काम करे।''
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फेड ने मुद्रास्फीति को 2 प्रतिशत तक नीचे लाने का लक्ष्य बताया है, लेकिन यह अभी भी दूर है। सितंबर में, उपभोक्ता कीमतें एक साल पहले की तुलना में 3.7 प्रतिशत बढ़ीं। वृद्धि की गति अगस्त जैसी ही थी लेकिन जुलाई और जून की तुलना में अधिक थी। जिद्दी मुद्रास्फीति के पीछे एक प्रमुख कारण घर की ऊंची कीमतें हैं। बंधक दरें बढ़ने से, जिससे बाजार में कम खरीदार होने चाहिए, घर की कीमतें कम करने में बहुत कम मदद मिली है क्योंकि बिक्री के लिए बहुत कम घर उपलब्ध हैं।
महामारी के दौरान अति-निम्न ब्याज दरों के लिए धन्यवाद, इससे भी अधिक 60 प्रतिशत रेडफिन डेटा के अनुसार, अमेरिका में अधिकांश गृहस्वामियों की बंधक दर 4 प्रतिशत से कम है। 'परिणामस्वरूप, घर के मालिक अपने घरों को बिक्री के लिए सूचीबद्ध करने में अनिच्छुक हैं क्योंकि बदले में, उन्हें बहुत अधिक बंधक दर पर नए घर खरीदने होंगे,' ज़िलो के सह-संस्थापक और पूर्व सीईओ स्पेंसर रास्कॉफ़ ने कहा, ऑब्जर्वर को बताया पिछले महीने एक साक्षात्कार में. 'ज्यादातर लोग आज की दरों पर अपने मौजूदा घरों को दोबारा खरीदने में सक्षम नहीं हैं।'
सोलोमन ने अपने फॉक्स साक्षात्कार में कहा, 'मुझे लगता है कि एक अर्थव्यवस्था के रूप में हमारे पास जो बड़ी प्रतिकूल परिस्थितियां हैं उनमें से एक यह है कि अधिकांश अमेरिकी जिनके पास घर हैं, उन्होंने खुद को लंबी अवधि के बंधक में डाल दिया है, जिसकी मूल रूप से कम दरें लंबे समय तक बंद रहती हैं।'
उम्मीद है कि फेडरल रिजर्व 1 नवंबर को ब्याज दरों पर अपने अगले फैसले की घोषणा करेगा। उम्मीद है कि केंद्रीय बैंक इस बार दरों को अपरिवर्तित छोड़ देगा लेकिन इस साल दिसंबर की बैठक में दरों में फिर से बढ़ोतरी की संभावना है।
