'बिलियनेयर टाउन' जहां जेफ बेजोस और बिल गेट्स रहते हैं उनके पास पैसे नहीं हैं

मदीना, वाशिंगटन, सिएटल के बाहर एक छोटा उपनगरीय शहर, शायद अमेरिका के शीर्ष 0.01 प्रतिशत की संख्या सबसे अधिक है। वर्तमान में शहर का मध्यम घरेलू मूल्य $2.77 मिलियन है, के अनुसार ज़िलो, और बिल गेट्स और जेफ बेजोस, दुनिया के दो सबसे अमीर लोगों जैसे मेगा-अरबपतियों का घर है।

आम धारणा के विपरीत, हालांकि, इस अरबपतियों से भरे शहर की नगरपालिका सरकार क्षेत्र के महंगे घरों से जुटाए गए टैक्स डॉलर के साथ समाप्त करने के लिए संघर्ष कर रही है।

आपको यह कल्पना करना मुश्किल हो सकता है कि शहर के पास मौजूदा सेवा स्तरों को बनाए रखने के लिए पर्याप्त आय नहीं है, खासकर इस अर्थव्यवस्था में। जबकि संपत्ति के मूल्यों में वृद्धि जारी है, शहर के कर राजस्व में वृद्धि नहीं हुई है, मदीना शहर ने स्थानीय निवासियों को बताया जून न्यूजलेटर .

कारण दुगना है। सबसे पहले, वाशिंगटन राज्य में संपत्ति कर कानून के तहत, स्थानीय सरकारों को सार्वजनिक वोट के बिना संपत्ति कर की दरों को एक प्रतिशत से अधिक बढ़ाने से प्रतिबंधित किया गया है। वह कैप वृद्धि, वाशिंगटन के साथ मिलकर पहले से ही कम संपत्ति कर की दरें , शहर के लिए व्यय वृद्धि के साथ कर आय वृद्धि को गति में रखना असंभव बना दिया।

मदीना में, मौजूदा संपत्ति कर की दर $7.93 प्रति $1,000 निर्धारित घरेलू मूल्य या 0.793 प्रतिशत है। स्थानीय काउंटी मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय के अनुसार, 2019 में, $2.05 मिलियन (पिछले वर्ष का मूल्यांकन मूल्य) के औसत मूल्य वाले घर के साथ मदीना के घर के मालिक प्रत्येक संपत्ति कर में लगभग $18,475 का भुगतान करेंगे।

बिल गेट्स, जिनके प्रसिद्ध ज़ानाडु २.० घर संभवतः इस क्षेत्र में सबसे महंगा है ($131,239,000 मूल्य), $1.04 मिलियन का भुगतान करेगा।

राज्य की एक प्रतिशत कैप विकास दर और मदीना की कुल संपत्ति कर आय इस वर्ष ($2.8 मिलियन) के आधार पर, शहर को अगले वर्ष कर आय में केवल अधिकतम अतिरिक्त $२८,००० प्राप्त हो सकता है, जो सेवाओं की बढ़ती लागत को कवर करने के लिए लगभग पर्याप्त नहीं है, जून न्यूजलेटर ने कहा। अकेले दमकल सेवाओं में 2019 में उस राशि से लगभग दोगुनी वृद्धि हुई।

दूसरी और इससे भी बदतर समस्या यह है कि संपत्ति कर आय का केवल आठ प्रतिशत शहर के संचालन के लिए इस्तेमाल किया जाएगा। बाकी काउंटी, स्थानीय स्कूलों, क्षेत्रीय पारगमन और अन्य सार्वजनिक सेवाओं में जाएंगे।

मदीना वर्तमान में चल रहा है $500,000 घाटा , शहर की वेबसाइट के अनुसार, और उम्मीद है कि यह पांच वर्षों के भीतर बढ़कर 3.3 मिलियन डॉलर हो जाएगा। अंतर को पाटने के लिए, शहर संपत्ति करों की सीमा को उठाने के लिए नवंबर में एक सार्वजनिक मतदान करेगा।