'द मैच' के बाद... हाउसिंग मैच: मेडिकल रेजिडेंट्स एनवाई में घर खोजने के लिए जद्दोजहद करते हैं

कई शीर्ष स्तरीय अस्पतालों में से, जो ईस्ट साइड कॉरिडोर को अपमानजनक रूप से बेडपैन गली के रूप में संदर्भित करते हैं, एक संख्या निवासियों के लिए कुछ रियायती आवास या वजीफा प्रदान करती है - एक मौन स्वीकार है कि मैनहट्टन अचल संपत्ति बाजार की वास्तविकताएं बजट के साथ संरेखित नहीं होती हैं प्रशिक्षण कार्यक्रमों में भाग लेने वालों में, जिनकी सस्ते क्षेत्रों से आने जाने की क्षमता घंटों तक सीमित है, कुछ साल पहले निवासियों की शिफ्टों को राष्ट्रीय स्तर पर 16 घंटे तक सीमित कर दिया गया था; पहले, शिफ्ट 40 घंटे और उससे आगे तक खिंचने के लिए कुख्यात थे।

बेशक, लेनॉक्स हिल के प्रवक्ता के रूप में, जो अपने सभी निवासियों के लिए रियायती आवास प्रदान करता है, ने बताया देखने वाला, जाहिर है मांग अपार्टमेंट की संख्या से अधिक है। लेनॉक्स हिल उन लोगों के लिए वजीफा प्रदान करता है जिन्हें सब्सिडी वाला अपार्टमेंट (सिर्फ 5 प्रतिशत) नहीं मिलता है, लेकिन कई अन्य अस्पतालों के निवासी इतने भाग्यशाली नहीं हैं (और लेनॉक्स में आवास शायद ही भव्य हैं - बच्चों वाले परिवारों को एक-बेडरूम के लिए वरीयता मिलती है और जोड़े का एल्कोव स्टूडियो पर विशेष दावा है)। आमतौर पर कौन सा आवास होता है, यह सबसे पहले मेडिकल छात्रों के पास जाता है, इसके बाद राज्य के बाहर से स्थानांतरित होने वाले निवासियों के साथ-साथ-निवास के बाद प्रशिक्षण अवधि जो आम तौर पर निवास से लगभग 20 से 30 प्रतिशत अधिक भुगतान करती है- सबसे नीचे।

माउंट सिनाई के ओटोलरींगोलॉजी विभाग में एक साल की फेशियल प्लास्टिक सर्जरी फेलोशिप के लिए पिछले साल अपनी पत्नी और दो छोटे बच्चों के साथ डेट्रायट से चले गए ज़ाचरी वंदे ग्रिएंड में यह आखिरी अप्रभावित श्रेणी है।

यह मेरी शीर्ष पसंद थी, इसलिए मैं यहां आने के लिए काफी उत्साहित था। लेकिन मुझे यह असाधारण रूप से कठिन लगा, श्री वंदे ग्रिएंड ने कहा, यह कहते हुए कि वह और उनकी पत्नी अचल संपत्ति के नौसिखिए नहीं थे; वह एक घर खरीद रहा था जब वह उससे मिला, और उसके पास पहले से ही एक था। एक घर खरीदना जटिल है और मैं दूसरे शहरों में किराएदार रहा हूं, लेकिन मुझे वास्तव में पता नहीं था कि यह न्यूयॉर्क में कैसा होगा।

न तो वह और न ही उसकी पत्नी शहर में किसी को जानते थे, और माउंट सिनाई के पास आवास की तलाश में कब्रों की सहायता के लिए कोई औपचारिक कार्यक्रम नहीं है। पहले तो उन्हें दलाल भी नहीं मिला; जिसने मिशिगन में अपने घरों को सूचीबद्ध किया था, उसे न्यूयॉर्क के दलालों को तब तक बुलाया गया जब तक कि उसे सिटी हैबिटेट्स के एटी खान नहीं मिले, जो उनके साथ काम करने के लिए सहमत हो गए।

श्री वंदे ग्रिएंड ने इस तथ्य के लिए जल्दी से खुद को इस्तीफा दे दिया कि उन्हें अपर वेस्ट साइड पर दो बेडरूम के लिए पट्टे को सुरक्षित करने के लिए एक गारंटर की आवश्यकता होगी, लेकिन वह इस बात से चकित थे कि उन्हें किराए का 80 गुना करने की आवश्यकता थी, एक राशि जो भी लगती थी अपने होने वाले गारंटर, श्री वंदे ग्रिएंड के पिता, ओरेगन में एक सफल वकील के लिए बेतुका। वह योग्य नहीं था, इसलिए सुश्री खान ने सिफारिश की कि वे पूरे वर्ष अग्रिम भुगतान करने की पेशकश करें; श्री वंदे ग्राइंड पिता होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट लेना पड़ा।

हमने मूल रूप से ,000 का भुगतान करने की पेशकश को समाप्त कर दिया और फिर भी कुछ जगहों पर दिलचस्पी नहीं थी, श्री वंदे ग्रिएंड ने बताया। आखिरकार, उन्हें एम्स्टर्डम में 3,500 डॉलर का दो-बेडरूम और 98वां (वह हर सुबह अस्पताल में पार्क में चलता है) मिला, जो उनकी दो असाधारण आवश्यकताओं को पूरा करता था: पहली मंजिल पर और इमारत में कपड़े धोने के साथ।

श्री वंदे ग्रिएंड ने कहा कि उन्होंने अपनी अपेक्षाओं को कम करना सीख लिया है। पहले तो हमने सोचा कि तीन-बेडरूम होना अच्छा होगा, लेकिन ऐसा होने वाला नहीं था। 1 साल का बच्चा पैक-एंड-प्ले में दूसरे बाथरूम में सोता है, उन्होंने बताया कि अगर बच्चे एक ही कमरे में सोते हैं तो पूरी रात एक-दूसरे को जगाए रखते हैं। सबसे कठिन हिस्सा यह है कि छह सीढ़ियाँ ऊपर और छह सीढ़ियाँ नीचे हैं, इसलिए हमें हर बार जाने पर कई यात्राएँ करनी पड़ती हैं - घुमक्कड़ प्राप्त करें, बैग प्राप्त करें, एक बच्चा प्राप्त करें, फिर दूसरा, फिर आपके सुपर का लिव-इन प्रेमिका तुम पर चिल्ला रही है।

वास्तव में, श्री वंदे ग्रिएंड का परिवार शहर में किराए की आवश्यकताओं से इतना चकित था कि उन्हें संदेह होने लगा कि यह एक घोटाला है, खासकर जब सुश्री खान ने उन्हें पट्टा दिया, जिसने मकान मालिक को एक गुमनाम एलएलसी के रूप में सूचीबद्ध किया, एक आम शहर में अभ्यास।

जब उन्हें पता नहीं चला कि मकान मालिक है या नहीं, तो वे पागल होने लगे। फिर उन्होंने कहा, 'मुझे कैसे पता चलेगा कि सिटी हैबिटेट्स वास्तव में मौजूद हैं?' सुश्री खान को याद किया, जिन्हें अपने बॉस से इस बात का सबूत मांगना था कि कंपनी वास्तव में मौजूद है। मैं उन्हें दोष नहीं देता, उसने कहा। वह मुझे 42,000 डॉलर का चेक भेज रहा था।

पीछे मुड़कर देखने पर, श्री वंदे ग्रिएंड ने कहा कि उन्हें आश्चर्य नहीं था कि एक दलाल को ढूंढना मुश्किल था- उन्होंने नहीं सोचा था कि दलाल की फीस, जिसे वे शुरू में भुगतान करने में लगाएंगे, उस व्यापक काम को कवर करेंगे जो सुश्री खान को चाहिए था। ऐसा करने के लिए। उन्होंने कहा कि वे जल्द ही फिर से आगे बढ़ेंगे। उन्होंने कैलिफ़ोर्निया में सेंट्रल कोस्ट के साथ, बाथरूम से बने बेडरूम और उनकी सुपर की चिल्लाती प्रेमिका से दूर नौकरी ली है।

चिकित्सा निवासी, दलाल सहमत हैं, एक व्यावहारिक प्रकार है, जो कुछ अन्य ताजा खनन न्यू यॉर्कर्स की सनक को नहीं दिया जाता है, जो विशाल लफ्ट्स या विशाल प्रीवार अपार्टमेंट की कल्पनाओं के साथ आते हैं। वे लगभग विशेष रूप से काम और शोर से निकटता से संबंधित हैं, हालांकि कई लोग सुरक्षा और सुविधा के लिए एक डोरमैन भी चाहते हैं। वे आम तौर पर उन चीजों से अप्रभावित रहते हैं, जो अन्य किराएदारों के दिलों को झकझोर देती हैं - विचार, अच्छी रोशनी, अवधि विवरण।

वे बस जितना संभव हो उतना करीब रहना चाहते हैं। मैं कहता हूँ, 'क्या आप अध्ययन के लिए प्रकाश चाहते हैं?' वे सभी कहते हैं, 'नहीं, हम बस चुप रहना चाहते हैं,' सुश्री हॉफमैन, टाउन ब्रोकर ने कहा। किसी को प्रकाश की परवाह नहीं है, वे सभी एक ही बात कहते हैं: 'हम दिन के उजाले को देखने नहीं जा रहे हैं।'

बेशक, यह भी मुद्दा है कि माता-पिता क्या चाहते हैं, उनमें से कई गारंटर के रूप में कार्य कर रहे हैं। सुश्री हॉफमैन ने कहा कि उनमें से बहुत से लोग अपने बजट के कारण वॉक-अप में फंस गए हैं। वे सीढ़ियों पर चलने की परवाह नहीं करते क्योंकि वे छोटे हैं, लेकिन उनके माता-पिता कहते हैं, 'तुम्हारा क्या मतलब है, नो डोरमैन?'

वास्तव में, एक डोरमैन उन कुछ विलासिताओं में से एक है जिन पर सुश्री प्राइस, जिनके आवास की इच्छाएं अधिकांश निवासियों की प्रतिध्वनित होती हैं, पर जोर दे रही हैं।

हम चाहते थे कि वह चलने में सक्षम हो और हम चाहते थे कि वह सुरक्षित रहे, इसलिए एक डोरमैन महत्वपूर्ण था, क्योंकि हम जानते थे कि वह देर से घर आएगी, सुश्री अब्राम्स ने कहा। उन्होंने एक बेडरूम के लिए ,000 और ,700 के बीच के बजट के साथ, दूसरी एवेन्यू द्वारा 23 और 34 तारीख के बीच अपनी खोज पर ध्यान केंद्रित किया है, जिसे सुश्री प्राइस ने अपने प्रेमी के साथ साझा करने की योजना बनाई है।

सुश्री अब्राम्स ने कहा कि मरे हिल में एक कठिनाई पार्टी की इमारतों से बचना था - विशिष्ट, कॉलेज के बाद की इमारतें जो हाल के स्नातकों को आकर्षित करती हैं। रिवरगेट, प्रिज्म और ग्रेसन जैसी इमारतों पर ध्यान केंद्रित करते हुए, सुश्री प्राइस ने संभावित शोर-शराबे वाले पड़ोसियों से बचने के लिए अपने बजट को भी बढ़ा दिया, जहां एक-बेडरूम का किराया 3,000 डॉलर के मध्य में शुरू होता है। फिर भी, चुनने के लिए कई इकाइयाँ नहीं हैं।

मुर्रे हिल एक ऐसा क्षेत्र हुआ करता था जहाँ आपको बेहतर मूल्य मिल सकता था। अब हम इसे मैनहट्टन के अन्य क्षेत्रों की तरह ही महंगा पा रहे हैं, सुश्री अब्राम्स ने कहा।

और कई अन्य स्नातक वरिष्ठ नागरिकों की तरह, सुश्री प्राइस के पास अपार्टमेंट देखने की बात तो दूर, देखने के लिए भी बहुत कम समय है। वास्तव में, वह दो सप्ताह पहले एरिज़ोना में मेडिकल रोटेशन के लिए निकली थी, और उसने निर्णय लेने के लिए अपने प्रेमी और सुश्री अब्राम्स को अधिकार दिया था।

रोमिना मोनसेफ, एक सिटी हैबिटेट्स ब्रोकर, जो अपने साथी स्टीव हॉलरमैन के साथ मेमोरियल स्लोन केटरिंग और एनवाईयू लैंगोन के लिए पसंदीदा ब्रोकर हैं, ने सहमति व्यक्त की कि निवासियों के साथ काम करने की सबसे कठिन बात यह है कि उनके पास देखने का समय नहीं है। स्नातक स्तर की पढ़ाई और रेजीडेंसी कार्यक्रमों की शुरुआत के बीच केवल एक महीने का समय है।

और हालांकि वे कुछ और बहुत दूर हैं, कुछ जमींदार हैं जो निवासियों को किरायेदारों के रूप में महत्व देते हैं: आखिरकार, वे ज्यादा घर नहीं हैं और जब वे आमतौर पर सो रहे होते हैं, तो कोरकोरन ब्रोकर बेथ बेनॉलौल ने कहा, जिन्होंने कहा कि वह इमारत जहां वह थी चार्टवेल हाउस 92वें और दूसरे नंबर पर रहता है, इसमें एक बार में लगभग 40 डॉक्टर रहते हैं।

हम हर साल निवासियों के अनुरोधों से भर जाते हैं- मुझे लगता है क्योंकि यह अस्पताल के लिए आसान पैदल दूरी है, उसने कहा। न ही प्राथमिकताएं इतनी बदल जाती हैं कि डॉक्टर वेतनमान बढ़ाते हैं। सुश्री बेनॉलौल ने हाल ही में 515 ईस्ट 72वें स्ट्रीट पर 19.34 मिलियन डॉलर का एक पेंटहाउस वेइल कॉर्नेल के मुख्य सर्जन को बेचा। मुख्य आकर्षणों में, उसने कहा, अस्पताल और कोंडो की पूर्ण-सेवा सुविधाओं, विशेष रूप से जिम से निकटता थी।

लेकिन यहां तक ​​​​कि जरूरी चीजों की एक गंभीर रूप से कम की गई सूची के साथ, काम से पैदल दूरी के भीतर आवास ढूंढना अक्सर मुश्किल होता है। सुश्री मोनसेफ ने कहा कि वह कई एनवाईयू निवासियों को अपर ईस्ट साइड को देखने की सलाह देती हैं, जहां स्टूडियो मुरे हिल के बजाय $ 1,600 से शुरू होते हैं, जहां वे $ 1,750 से शुरू होते हैं। यह एक बड़ा अंतर नहीं लग सकता है, लेकिन जब आप अपने बजट के शीर्ष पर देख रहे हों तो $ 150 प्रति माह वास्तव में मायने रखता है। इसके अलावा, उन्होंने कहा, अपर ईस्ट साइड पर, सस्ते अपार्टमेंट अधिक बहुतायत में हैं, जबकि मरे हिल में किसी भी समय सिर्फ एक $ 1,800 स्टूडियो उपलब्ध हो सकता है।

अत्यधिक प्रतिस्पर्धी मैनहट्टन अचल संपत्ति बाजार में, उन्होंने कहा, एक चीज है जो निवासियों को अपने इच्छित अपार्टमेंट को सुरक्षित करने में मदद करती है: एक शादी की अंगूठी। विवाहित निवासियों, दो आय के साथ, आवास बाजार में एक अलग लाभ है, मैच से ही एक उल्लेखनीय उलट है, जिसमें जोड़े जो एक साथ मिलान करने का निर्णय लेते हैं उन्हें शीर्ष प्लेसमेंट हासिल करने में मुश्किल बाधाओं का सामना करना पड़ता है।

पति और पत्नी डेविड फेले और अप्रैल प्रुस्की, जो दोनों एनवाईयू में दूसरे वर्ष के निवास में जा रहे हैं, उम्मीद कर रहे थे कि मुरे हिल में छत के माध्यम से किराए होने जा रहे थे, श्री फेले ने कहा, अगर हम नहीं करते तो न्यूनतम $ 3,000 जूते के डिब्बे में रहना चाहते हैं। स्टेटन द्वीप से दोनों, वे पहले मैनहट्टन में कभी नहीं रहते थे, स्टेटन द्वीप विश्वविद्यालय अस्पताल में अपना पहला वर्ष निवास करने के बाद, जिसे उन्होंने अपेक्षाकृत किफायती शीपशेड बे से प्राप्त किया था। लेकिन वे इस सर्दी में सुश्री मोन्सेफ़ के साथ अपार्टमेंट में शिकार करने से पहले खुद को अच्छी तरह से जानते थे।

इसके बजाय, उन्हें सुखद आश्चर्य हुआ। दी, $२,१०० के लिए कुछ स्थान मिहापेन की तरह थे, जैसे पहली चीज़ जो आप देखते हैं वह है रेफ्रिजरेटर, श्री फेले ने कहा। लेकिन उन्होंने खुद को 4 पार्क एवेन्यू में एक-बेडरूम से खुश बताया, जिसमें वे बस गए थे।

जब हमने बात की, तो वे अभी भी अनपैक कर रहे थे, लेकिन संक्षेप में, वह जगह लगभग वैसी ही थी जिसकी उन्हें उम्मीद थी: एक सच्चा एक-बेडरूम जो काम से लगभग 10 मिनट की पैदल दूरी पर $ 2,700 प्रति माह है। इसमें एक अच्छा लेआउट और 12-फुट की छत है - शीपशेड बे में उनके बेसमेंट अपार्टमेंट के बाद एक सुखद बदलाव - और यहां तक ​​​​कि एक लिफ्ट और एक डोरमैन, जो उनकी आवश्यकताओं की सूची में नहीं था।

केवल एक चीज जो गायब है, श्री फेले ने कहा, एक डिशवॉशर और एक कुत्ता था।