डेवलपर मार्टिन रेनेस और उनकी पत्नी पेट्रीसिया साउथेम्प्टन से बाहर निकल रहे हैं। पिछले जुलाई में, दंपति ने 170 मीडो लेन में अपनी 4.5 एकड़ की संपत्ति को $ 16.5 मिलियन में बाजार में रखा। सात महीने बाद, उन्होंने उस जगह को $12 मिलियन में बेच दिया, और उनके दलाल, एलन एम। श्नाइडर एसोसिएट्स इंक के टिम डेविस के अनुसार, वे इस क्षेत्र में और कुछ भी नहीं खरीदेंगे।
उन्होंने अभी पाया कि वे यहाँ ज्यादा समय नहीं बिता रहे थे, श्री डेविस ने द ऑब्जर्वर को बताया। वे अपना ज्यादातर समय लंदन और पाम बीच में बिताते हैं। रेनेसेस ने टिप्पणी के लिए कॉल वापस नहीं किया।
८,०००-वर्ग-फुट, नॉर्मन जाफ़-डिज़ाइन किया गया घर ८० के दशक का एक स्मारक था: भूरे रंग की लकड़ी और पत्थर के कई अलग-अलग रंगों में एक तीन मंजिला, १७-कमरा आधुनिक मामला, ४९५ फीट समुद्र के सामने, एक गर्म स्विमिंग पूल , एक आउटडोर जकूज़ी और एक ऑल-वेदर टेनिस कोर्ट-पूल हाउस का उल्लेख नहीं है जहां 80 के दशक के महान टेनिस खिलाड़ी विटास गेरुलाइटिस की सात साल पहले कार्बन-मोनोऑक्साइड विषाक्तता से मृत्यु हो गई थी।
साउथेम्प्टन घर 1985 में बनाया गया था, उसी वर्ष मिस्टर रेनेस ने अपने सबसे बड़े सौदे पर बातचीत की: उन्होंने और बर्नार्ड मेंडिक, 80 के दशक के एक और बड़े रियल एस्टेट खिलाड़ी (जो उस समय साउथेम्प्टन में एक घर भी बना रहे थे) ने लगभग 500 मिलियन डॉलर का भुगतान किया। शिकागो के मैकआर्थर फाउंडेशन द्वारा बेचे जा रहे 45 अपार्टमेंट हाउस, जिनमें 6,200 किराये की इकाइयां हैं। न्यूयॉर्क टाइम्स ने इसे अब तक का सबसे बड़ा आवासीय अचल संपत्ति लेनदेन कहा है जिसे न्यूयॉर्क महानगरीय क्षेत्र ने कभी देखा था।
वास्तव में, घर श्री रेनेस के लिए एक ट्रॉफी थी, जो एक आजीवन पार्टी के लड़के थे, जो स्कार्सडेल में पले-बढ़े थे, उन्होंने पेन्सिलवेनिया विश्वविद्यालय में भाग लिया और मार्विन डेविस की बेटी पेट्रीसिया डेविस से शादी की, जो तेल उद्यमी थी, जिसके पास २०वीं सेंचुरी फॉक्स थी। भूतल पर कैथेड्रल छत के साथ एक बड़ा बैठक कक्ष है, एक चिमनी के साथ एक हाथ से कटी हुई पत्थर की दीवार, दीवारों पर दृढ़ लकड़ी की शीथिंग, ज्यामितीय संगमरमर के फर्श की टाइलें और समुद्र और कूपर्स नेक पॉन्ड दोनों के दृश्य हैं। एक इनडोर लैप पूल और सौना के साथ एक अनौपचारिक बैठक भी है। दूसरी मंजिल में दो बेडरूम सुइट हैं, और तीसरी मंजिल एक मास्टर-बेडरूम सुइट के लिए समर्पित है, जिसमें एक अन्य पत्थर की चिमनी, एक मीडिया रूम और एक बाथरूम (संगमरमर, निश्चित रूप से) तालाब के दृश्य के साथ है।
श्री रेनेस ने अपने पिता, रेनेस रियल्टी के जूलियस रेनेस के लिए काम करना शुरू किया, एक ऐसी कंपनी जिसके पास व्यापक वाणिज्यिक और आवासीय होल्डिंग थी। 1970 के दशक में उन्होंने अपनी खुद की कंपनी, एम.जे.आर. डेवलपमेंट कार्पोरेशन, जो मैनहट्टन आवासीय रूपांतरणों में विशिष्ट है। लेकिन जब 80 के दशक का रियल एस्टेट बूम खत्म हुआ, तो मिस्टर रेनेस बुरी तरह आहत हुए। 1992 में, उन्होंने अपनी दो कॉन्डोमिनियम परियोजनाओं के ठप होने के बाद व्यक्तिगत दिवालियापन के लिए अर्जी दी। फिर, 1994 में, मिस्टर गेरुलैटिस की मृत्यु के बाद, टेनिस खिलाड़ी के परिवार ने मिस्टर रेनेस के खिलाफ 63 मिलियन डॉलर का दीवानी मुकदमा दायर किया। इस मामले को 1998 में हटा दिया गया था। इस बीच, 1997 में, दंपति ने 4 ईस्ट 66 स्ट्रीट पर अपना 11वीं मंजिल का अपार्टमेंट 14 मिलियन डॉलर में बेच दिया था और 1 सेंट्रल पार्क वेस्ट में ट्रम्प इंटरनेशनल होटल और टावर्स में एक महीने के किराये पर 60,000 डॉलर में रह रहे थे। .
हालांकि दंपति हैम्पटन में जगह की तलाश नहीं करेंगे, न्यूयॉर्क शहर के दलालों का कहना है कि उन्होंने मार्च के मध्य में मैनहट्टन में अपार्टमेंट-शिकार शुरू किया। सूत्रों के अनुसार, वे $6 मिलियन के दायरे में जगह की तलाश कर रहे हैं।
यहां तक कि दोगुने के लिए, यह स्पष्ट रूप से वास्तुकला या इंटीरियर डिजाइन नहीं था जिसने रेनेस के साउथेम्प्टन हाउस को बेच दिया। श्री डेविस ने कहा, नए खरीदार काफी बदलाव करने जा रहे हैं, हालांकि वे इसे ध्वस्त नहीं करेंगे। वे किसी और चीज से ज्यादा जमीन के अच्छे भूखंड की तलाश में थे।
श्री डेविस ने कहा कि नए मालिकों ने गर्मी के एक अच्छे हिस्से के लिए घर किराए पर लिया है और शुरुआती गिरावट में नवीनीकरण शुरू कर देंगे।
ऊपर का
Üबर-एजेंट लिन नेस्बिट का जुरासिक पार्क एवेन्यू पैड धन्यवाद, माइकल क्रिचटन! पिछले महीने, जैसा कि लिन नेस्बिट जुरासिक पार्क लेखक की अगली दो पुस्तकों के लिए हार्पर कॉलिन्स के साथ $ 30 मिलियन से अधिक के सौदे को सील कर रहा था, अनुभवी साहित्यिक एजेंट को भी वहां एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए 480 पार्क एवेन्यू के सहकारी बोर्ड से हरी बत्ती मिली।
सुश्री नेस्बिट ने 12 मार्च को हुए एक सौदे में 58वीं स्ट्रीट के पास आठ कमरों वाले 3,200 वर्ग फुट के डुप्लेक्स को-ऑप के लिए 3.5 मिलियन डॉलर का भुगतान किया। की-वेंचर्स इंक के ब्रोकर ए. लॉरेंस कैसर IV, जिन्होंने विक्रेता का प्रतिनिधित्व किया, एक फोटोग्राफर और परोपकारी, जूडी कोवान की संपत्ति ने कहा कि अपार्टमेंट $ 3.8 मिलियन की बिक्री मूल्य पर एक वर्ष के लिए बाजार में था। सुश्री नेस्बिट ने पिछले नवंबर में इसे खरीदने के लिए एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए।
उसे यह तुरंत पसंद आया। उसने इसे पसंद किया, श्री कैसर ने कहा, जिन्होंने धीमी गति से अभिनय करने वाले बोर्ड पर समापन की देरी को दोषी ठहराया। अपार्टमेंट में हर कमरे, दो बेडरूम, चार बाथरूम, एक पुस्तकालय, एक डबल-ऊंचाई, 37 फुट लंबा बैठक, लकड़ी से जलने वाली चिमनी और दक्षिण और पूर्व के दृश्य हैं। यह एक गहना है, श्री कैसर ने कहा।
21 मंजिला इमारत गायक नील सेडाका, इटली में पूर्व अमेरिकी राजदूत मैक्सवेल राब और रॉडिन कलेक्टर आईरिस कैंटर का घर है।
सुश्री नेस्बिट, जिन्होंने अपने 33 साल के करियर में टॉम वोल्फ, जिमी कार्टर, गे टैली, जोन डिडियन और ऐनी राइस के लिए बुक डील हासिल की है और जोंकलो एंड नेस्बिट की सह-मालिक हैं, ने अपने पुराने अपार्टमेंट को 10 तारीख को सूचीबद्ध किया है। 44 वेस्ट 77 वीं स्ट्रीट की मंजिल, ब्राउन हैरिस स्टीवंस के ब्रोकर, लीटन कैंडलर के साथ $ 5.85 मिलियन में बाजार में। सुश्री नेस्बिट ने टिप्पणी के लिए कॉल वापस नहीं किया।
ऊपर पश्चिम की तरफ
रिवरडांस डायरेक्टर के स्टॉम्पिंग ग्राउंड $4.75 मिलियन के लिए टायको एक्ज़ेक पर जाते हैं जैसे कि रिवरडांस एक नकद गाय के लिए पर्याप्त नहीं थे, स्टॉम्प के आयरिश संस्करण के पीछे के व्यक्ति ने 2,094-वर्ग फुट के इस अपार्टमेंट को 40 तारीख को बेचने के बाद नकदी का एक बड़ा ढेर बनाया। 1 सेंट्रल पार्क वेस्ट की मंजिल। रिवरडांस के अब अर्ध-सेवानिवृत्त निदेशक जॉन मैककोलगन ने ट्रम्प इंटरनेशनल होटल और टावर्स में अपार्टमेंट को टाइको इंटरनेशनल लिमिटेड की उद्यम-पूंजी शाखा, टाइको वेंचर्स के अध्यक्ष रिचर्ड काशनो को $4.75 मिलियन में बेच दिया।
रिवरडांस की कल्पना तब की गई जब मिस्टर मैककोलगन की साथी, मोया डोहर्टी ने फैसला किया कि 1994 में डबलिन में यूरोविज़न सांग प्रतियोगिता में त्वरित-कदम, अर्ध-पारंपरिक आयरिश नर्तकियों का एक समूह सात मिनट के अंतराल में शानदार प्रदर्शन करेगा। अविश्वसनीय है कि भागीदारों ने लघु नृत्य संख्या को पूर्ण-लंबाई वाले शो में बदलने का फैसला किया। वह उत्पादन करेगी; वह निर्देशित करेगा। (वह आयरलैंड में एक प्रमुख स्वतंत्र टेलीविजन और फिल्म निर्माण कंपनी टायरोन प्रोडक्शंस के निदेशक और आयरलैंड के राष्ट्रीय रेडियो स्टेशन के अध्यक्ष थे।) उन्हें कुछ निवेशक मिले, फिर एक सेकंड निकालकर बाकी के आटे के साथ आए। उनके घर पर बंधक।
पहला पूर्ण-लंबाई वाला प्रदर्शन 1995 में डबलिन में आयोजित किया गया था। शो उसी वर्ष इंग्लैंड चला गया, जहां 10 मूल अनुसूचित प्रदर्शनों को 150 तक बढ़ा दिया गया था। रिवरडांस सीडी, मर्चेंडाइज और वीडियो टेप में कारक, और शो प्रतिद्वंद्वी U2 के रूप में आयरलैंड का सबसे बड़ा वाणिज्यिक निर्यात।
श्री मैककोलगन के ब्रोकर, विलियम बी. मे के रोजर एरिकसन के अनुसार, निर्देशक ने 1999 में $4.2 मिलियन में अपार्टमेंट खरीदा था, जो मार्च 2000 में ब्रॉडवे पर रिवरडांस के खुलने से बहुत पहले नहीं था। जब जनवरी में रिवरडांस बंद हुआ, तो मिस्टर मैककोलगन ने पहले ही अपार्टमेंट खरीद लिया था। पिछले अक्टूबर में अपार्टमेंट वापस बाजार में डाल दिया।
श्री काशनो 1999 में टायको आए, जब कंपनी ने रेकेम कॉर्पोरेशन, एक सार्वजनिक प्रौद्योगिकी फर्म, जहां वे अध्यक्ष और मुख्य कार्यकारी थे, को खरीद लिया। उनके नए अपार्टमेंट में दो बेडरूम, एक पुस्तकालय और एक वॉशर और ड्रायर के साथ एक ईट-इन किचन है। लिविंग रूम और डाइनिंग रूम दोनों से सेंट्रल पार्क के दृश्य दिखाई देते हैं, और एक केंद्रीय स्टीरियो सिस्टम के साथ-साथ इलेक्ट्रॉनिक सोलर शेड्स भी हैं।
नृत्य वैकल्पिक है।
401 वेस्ट एंड एवेन्यू
एक बिस्तर, एक स्नानागार, 850 वर्ग फुट का सहकारिता।
पूछना: $500,000। बेचना: $469,000।
शुल्क: $927; 50 प्रतिशत कर कटौती योग्य।
बाजार पर समय: तीन सप्ताह।
आप इसे एक प्रतिगमन कहेंगे! इस साल की शुरुआत में, 850 वर्ग फुट, साढ़े तीन कमरे के इस अपार्टमेंट के खरीदार के पास एक एपिफेनी थी। वह बाजार की ऊंचाई पर कई वर्षों से जिस बड़े अपार्टमेंट में रह रहा था, उसे बेच देगा, चीजों के ठंडा होने के लिए थोड़ी देर प्रतीक्षा करेगा, और फिर उसी पड़ोस में खरीदने के लिए एक छोटी सी जगह ढूंढेगा, जिसमें पुराने के समान विवरण होगा। अपार्टमेंट। जब तक आपके पास अभी भी आपके मोल्डिंग हैं, तब तक उस सभी जगह की आवश्यकता किसे है? (बाकी शहर को बताएं!) वह अधिक यात्रा करना चाहता था और अपने पुराने अपार्टमेंट से मुनाफे पर कुछ हद तक सेवानिवृत्त होना चाहता था, फॉक्स आवासीय समूह के उसके दलाल डायने डिकिंसन ने कहा। खरीदार और दलाल ने इस जगह को खोजने से पहले चार महीने तक तलाश की, जिसमें एक बड़ी बुर्ज खिड़की है, बेडरूम से नदी के दृश्य और मूल मोल्डिंग (बेशक!) ईट-इन किचन को हाल ही में अपडेट किया गया था, लेकिन खरीदार इसे फिर से करने की योजना बना रहा है, शायद इसे घर जैसा महसूस कराने के लिए।
सटन प्लेस
४१० पूर्व ५७वीं स्ट्रीट
तीन-बिस्तर, तीन-स्नान, 2,200-वर्ग-फुट सहकारिता।
पूछना: $1.295 मिलियन। बेचना: $1.3 मिलियन।
शुल्क: $2,185; 41 प्रतिशत कर कटौती योग्य।
बाजार पर समय: दो साल।
धीमी गति से बाजार 1998 के नवंबर में, पाँच का एक परिवार एक घर में जा रहा था, इसलिए उन्होंने इस तीन-बेडरूम अपार्टमेंट को एक नौकरानी के कमरे से उतारने की तैयारी की। बेचने की कोई हड़बड़ी नहीं थी - नई जगह में हलचल हो रही थी - वे बाजार में थोड़ा घूम रहे थे, इस अपार्टमेंट को सिर्फ यह देखने के लिए कि क्या हुआ। जैसा कि यह निकला, कुछ नहीं हुआ। 1999 के अप्रैल में, उन्होंने कीमत घटाकर $1.4 मिलियन कर दी; 1999 के अगस्त में, यह गिरकर 1.226 मिलियन डॉलर हो गया। उस नंबर पर, अपार्टमेंट गर्म हो गया। तीन लोग बोली लगा रहे थे, एक प्रस्ताव स्वीकार कर लिया गया, लेकिन खरीदार ने बोर्ड पास नहीं किया। फिर भी, विक्रेता थोड़ा गदगद महसूस कर रहे थे और अपार्टमेंट को 1.375 मिलियन डॉलर में वापस बाजार में डाल दिया। (पढ़ें: नई जगह अभी भी तैयार नहीं थी।) बेचने से पहले कीमत 1.295 मिलियन डॉलर तक गिर गई थी, इस बार एक युवा जोड़े को जो कुछ ही ब्लॉक दूर किराए पर ले रहे थे। उन्होंने बोर्ड पास किया और मार्च के दूसरे सप्ताह में अपार्टमेंट खरीदा। अपार्टमेंट में खाने की रसोई, औपचारिक भोजन कक्ष, लकड़ी से जलने वाली चिमनी और संगमरमर के स्नानघर हैं। विक्रेताओं के लिए, उनका नया घर अभी भी तैयार नहीं है, लेकिन वे अस्थायी रूप से कहीं और चले गए हैं। विक्रेताओं का प्रतिनिधित्व करने वाले कोरकोरन समूह के जैकी विंसेंट ने कहा कि उन्होंने दो वर्षों में इस अपार्टमेंट को 230 से अधिक बार दिखाया।
सोहो
१२१ प्रिंस स्ट्रीट
एक बिस्तर, एक स्नानागार, 2,400 वर्ग फुट का सहकारिता।
पूछना: $1.595 मिलियन। बेचना: $1.525 मिलियन।
शुल्क: $1,100; 56 प्रतिशत कर कटौती योग्य।
बाजार पर समय: तीन महीने।
अनधिकृत स्थान यह अपार्टमेंट ट्राई-प्रिंस बिल्डिंग में स्थित है, जो सोहो के सबसे पुराने मचान सह-ऑप्स में से एक है, जो वूस्टर और ग्रीन सड़कों के बीच तीन इमारतों में फैला है। इस अपार्टमेंट के मालिक ने शहर से बाहर जाने का फैसला किया। अपार्टमेंट के एक दलाल ने कहा कि ऐसा मचान मिलना बहुत दुर्लभ है जो मिलावटी न हो। यह अभी भी इसकी अखंडता था। कुछ लोगों के लिए, यह कहने का एक अच्छा तरीका है कि जगह को बहुत काम करने की ज़रूरत है। खरीदार पिछले महीने इस इमारत में खरीदारी करने वाले दूसरे शहरवासी हैं। वे सब कुछ फिर से करेंगे।
