एडम गोल्डबर्ग ने वेस्ट विलेज में एक्वाफेंस का प्रदर्शन किया
(फोटो: इस्सी थॉम्पसन)
हडसन के किनारे दुनिया के कुछ सबसे मूल्यवान अचल संपत्ति के साथ पंक्तिबद्ध हैं, लेकिन न तो संगमरमर के स्नान और न ही अत्याधुनिक प्रकाश व्यवस्था चरम मौसम के विनाशकारी प्रभावों के लिए अभेद्य हैं। और तूफान सैंडी के मद्देनजर, दलदली तहखाने और जलभराव वाले जनरेटर के बीच, यह स्पष्ट हो गया कि पुराने सुरक्षात्मक उपाय अब पर्याप्त नहीं थे
डेवलपर्स, आर्किटेक्ट्स और मालिकों को दुविधा का सामना करना पड़ा: भविष्य की बाढ़ के खिलाफ संपत्तियों की रक्षा कैसे करें (जबकि अभी भी, स्वस्थ लाभ मार्जिन बनाए रखना)?
बाढ़ क्षेत्रों में संपत्तियों के लिए कई सुरक्षा योजनाएं उभरी हैं, जिनमें संभावित-से-निष्पादित भविष्यवादी नहर प्रणालियों और इंजीनियर दलदल से लेकर मध्ययुगीन शैली की बाधाओं तक शामिल हैं: सुरक्षात्मक धातु के दरवाजे और वाटरटाइट बाढ़ बाधाओं से सुसज्जित लक्जरी अपार्टमेंट ब्लॉक।
सुपीरियर इंक में, वेस्ट विलेज में उबेर-पॉश कोंडो, जिनके निवासी-उनमें से मार्क जैकब्स और हिलेरी स्वैंक- को सैंडी के दौरान समुद्र के पानी के पाइप में घुसने के बाद दो महीने के लिए खाली करने के लिए मजबूर किया गया था, इमारत ने यांत्रिक प्रणालियों को ऊपर ले जाने का फैसला किया। जमीन।
इस बीच, विटकॉफ़ ग्रुप की 150 चार्ल्स स्ट्रीट, जो कि सैंडी के हिट होने पर निर्माणाधीन थी, न केवल 75-फुट लैप पूल और 33,000 वर्ग फुट की हरियाली जैसी विलासिता की अपेक्षित सरणी का दावा करती है, बल्कि दो प्राकृतिक गैस-संचालित जनरेटर जो चलाते हैं फायर-अलार्म सिस्टम, आपातकालीन प्रकाश व्यवस्था और लिफ्ट।
एक और विकास जिसने अपने फोस्टर और पार्टनर्स डिजाइन में बाढ़ सुरक्षा को शामिल किया है, वह 551 वेस्ट 21 स्ट्रीट है, जो 2015 में पूरा होने के लिए निर्धारित है। सैंडी के बाद, डेवलपर स्कॉट रेंसिक ने भवन की शीट ग्लास दीवार को सुधारने के लिए संशोधित योजना बनाई थी, जिसे अब प्रबलित कंक्रीट द्वारा समर्थित किया गया है। ग्रेनाइट में बेस क्लैड। इमारत के प्रवेश द्वार सभी को आपातकालीन धातु बाधाओं से सुसज्जित किया गया है, और जिम, प्लेरूम और सामुदायिक स्थान की छत को ऊपर उठाया गया है।
और पिछले हफ्ते, हमने एक एक्वा बाड़ के रूप में देखा, एक अक्षय बाढ़ बाधा प्रणाली, 110 होरेशियो स्ट्रीट पर तैनात की गई थी, एक लक्जरी रॉकरोज संपत्ति जो हडसन को देखती है। इमारत को इंटरलॉकिंग नीले पैनलों की परिधि से घेर लिया गया था, जो अपने पश्चिम गांव के परिवेश में कुछ अलग दिखने के बावजूद, फ्लैट-पैक किया जा सकता है और मिनटों में दूर संग्रहीत किया जा सकता है। सैंडबैगिंग का पारंपरिक तरीका तुलना में एक राक्षसी कार्य लगता है। एक्वा फेंस के संचालन के एनवाईसी निदेशक एडम गोल्डबर्ग ने समझाया, बारह घंटे तक काम करने के लिए, सैंडबैग स्थापित करने में कुछ सौ लोगों को लगता था। अब इसमें सिर्फ एक दर्जन लोगों को तीन घंटे लगते हैं।
श्री गोल्डबर्ग ने कहा कि उपकरण अधिक महंगी और चरम तकनीकों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प साबित हुआ है जैसे कि बिजली के उपकरण और जनरेटर को ऊंची मंजिलों पर ले जाना; सैंडी के बाद बिक्री में तेजी आई।
श्री गोल्डबर्ग ने कहा, पहले इसमें मामूली दिलचस्पी थी, लेकिन सैंडी के बाद से, बिक्री में 100 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। अकेले यू.एस. में, AquaFence दस बिलियन डॉलर से अधिक मूल्य की अचल संपत्ति और सार्वजनिक उपयोगिताओं की सुरक्षा करता है।
एक्वाफेंस वर्तमान में वेस्ट विलेज और लोअर मैनहट्टन में उच्च अंत ग्राहकों के बीच लोकप्रिय है, लेकिन श्री गोल्डबर्ग का मानना है कि इसकी व्यापक अपील है। एक पैनल की लागत आकार के आधार पर $300 और $700 के बीच है, जैसा कि श्री गोल्डबर्ग बताते हैं कि यह $20 बिलियन की बाढ़ सुरक्षा योजना की तुलना में आर्थिक रूप से आकर्षक है, जिसे पूर्व मेयर माइकल ब्लूमबर्ग द्वारा प्रस्तावित किया गया था। (हालांकि निष्पक्ष होने के लिए, मिस्टर ब्लूमबर्ग का उद्धरण एक से अधिक लक्जरी इमारत के लिए था।) समुद्र की दीवारों, रेत के टीलों और सीपोर्ट सिटी नामक एक पूरे पड़ोस के निर्माण के बजाय, एक्वाफेंस एक त्वरित और व्यावहारिक विकल्प प्रदान कर सकता है, विशेष रूप से कम लागत के लिए उन्होंने तर्क दिया कि अमीर इमारतें जो अधिक मूल्यवान सुरक्षा नहीं दे सकतीं। आप मैनहट्टन में एक्वाफेंस के साथ एक संपूर्ण आवास परियोजना को घेर सकते हैं। और, अन्यथा इमारतों को फिर से लगाने की कठिनाई को देखते हुए, हमें इसकी आवश्यकता हो सकती है।
