25 फरवरी की सुबह, एडवर्ड ली केव और बारबरा कोरकोरन, दो रियल एस्टेट ब्रोकरेज के मालिक, काम पर जाने के रास्ते में अपर ईस्ट साइड में एक-दूसरे से भिड़ गए। जैसे ही पुराने दोस्त और कभी-कभी प्रतियोगियों ने एक-दूसरे को बधाई देना बंद कर दिया, मिस्टर केव ने कुछ आश्चर्यजनक खबरें दीं: उन्होंने सुश्री कोरकोरन को बताया कि उनकी फर्म ने मैनहट्टन के इतिहास का सबसे महंगा अपार्टमेंट बेच दिया है। बेशक, वह 61 वर्षीय शाऊल स्टाइनबर्ग के पार्क एवेन्यू ट्रिपलक्स का जिक्र कर रहे थे, जिसे बीमा मुगल ने इस साल की शुरुआत में बिक्री के लिए इस विचार के साथ रखा था कि उन्होंने अपनी कीमत: $ 40 मिलियन निर्धारित की थी। उत्सव में, सुश्री कोरकोरन ने मिस्टर केव को गाजर का रस पिलाया। फिर दोनों अपने-अपने रास्ते चले गए।
मैनहट्टन को-ऑप की घोषणा के लिए नए रिकॉर्ड मूल्य के लिए संक्षिप्त, यादृच्छिक मुठभेड़ एक उपयुक्त तरीका लग रहा था। जब से श्री स्टाइनबर्ग के दलालों ने जनवरी में उनका जादुई नंबर लीक किया, पूरा उद्यम एक लार्क की तरह लग रहा था। जब तक अपार्टमेंट वास्तव में बेचा नहीं गया। रियल एस्टेट के सूत्रों के अनुसार, मिस्टर स्टाइनबर्ग ने अपने 34-कमरे वाले पेंटहाउस को बेचने के लिए एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं, जो कि 740 पार्क एवेन्यू की 15वीं से 17वीं मंजिल पर है, 53 वर्षीय अध्यक्ष और ब्लैकस्टोन के मुख्य कार्यकारी अधिकारी स्टीफन श्वार्ज़मैन को। ग्रुप एलपी, दुनिया के सबसे बड़े निजी इक्विटी समूहों में से एक। इसकी कीमत $35 मिलियन और $40 मिलियन के बीच कही गई थी-मैनहट्टन को-ऑप के लिए किसी भी तरह से एक रिकॉर्ड। किसी भी पक्ष ने टिप्पणी के लिए कॉल वापस नहीं किया।
यह अपार्टमेंट श्री स्टाइनबर्ग का सामाजिक ट्रम्प कार्ड रहा है, क्योंकि उन्होंने इसे 1971 में जॉन डी. रॉकफेलर जूनियर की दूसरी पत्नी, मैरी की संपत्ति से $285,000 में खरीदा था, इस तथ्य के बावजूद कि वह रिलायंस समूह के बोर्ड के अध्यक्ष हैं। होल्डिंग्स इंक, एक बीमा कंपनी। २०,०००-वर्ग-फुट की हवेली-मूल ९०-कमरे वाले घर रॉकफेलर का एकमात्र हिस्सा, जिसे उनके परिवार के लिए १९३१ में बनाई गई एक इमारत में बनाया गया था-जिसमें एक ६०-फुट-लंबी प्रवेश गैलरी शामिल है; १७६० अंग्रेजी पाइन पैनलिंग के साथ एक पुस्तकालय; एक भोजन कक्ष जिसमें 48 सीटें हैं; एक विशाल रसोई; एक रोमनस्क्यू शेर द्वारा संरक्षित छत पर जाने वाला एक ड्राइंग रूम; पांच मास्टर बेडरूम; एक खोज; दो बैठे कमरे; दो बेडरूम और एक छोटी रसोई के साथ एक गवर्नेस सुइट; सर्वेंट क्वार्टर जिसमें एक डाइनिंग रूम, तीन बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं; एक भाप कमरा; एक जिम; एक सौना; और एक बिलियर्ड्स रूम और एक स्क्रीनिंग रूम जिसे हाल ही में जोड़ा गया है।
मिस्टर स्टाइनबर्ग और उनकी पत्नी गेफ्रीड द्वारा फेंकी गई पार्टियां पौराणिक हैं। तो उनके सज्जाकार हैं: पहले सिस्टर पैरिश और फिर स्टुअर्ट ग्रीट, जिन्होंने बिलियर्ड्स रूम को चमकदार लाल विनाइल दीवारें दीं।
मुझे आश्चर्य है कि शाऊल ने बेचा, एक सूत्र ने कहा। मैंने कभी नहीं सोचा था कि वह करेगा।
जैसा कि यह कहा गया था कि अपार्टमेंट बाजार में था, एक साथ पुष्टि की गई और प्रेस में इनकार कर दिया गया, दलालों ने इसे औपचारिक रूप से अपनी सूची में नहीं जोड़ा। एक ने कहा, इस पर कभी चर्चा नहीं की गई और न ही कंप्यूटर में दर्ज किया गया।
लेकिन यह अभी भी एक प्रतियोगिता का प्रतिनिधित्व करता है। सुश्री कोरकोरन ने द ऑब्जर्वर को बताया कि उन्हें लगा कि ट्रिपलएक्स के लिए $40 मिलियन उचित मूल्य है। यह तीन मंजिलों के लिए एक अच्छा सौदा है, उसने कहा।
सूत्रों ने कहा कि फाइनेंसर लियोन ब्लैक ने लगभग 35 मिलियन डॉलर की पेशकश की। उन्होंने अपार्टमेंट को देखा, लेकिन यह उनके लिए नहीं था, मिस्टर ब्लैक के एक प्रवक्ता ने कहा। हालाँकि, युगल के एक मित्र ने अपार्टमेंट के बारे में मिस्टर ब्लैक की भावना का वर्णन इस प्रकार किया: लियोन गर्मी में था।
ग्लोबल क्रॉसिंग लिमिटेड के अरबपति मुख्य कार्यकारी गैरी विनिक को भी संभावित खरीदार होने की अफवाह थी-शायद एक अहंकार-पुष्टि प्रतिशोध में, जो कि रॉकफेलर्स के स्वामित्व वाले $ 16 मिलियन के अपार्टमेंट के लिए 810 पर उनकी बोली को ठुकरा दिया गया था। पांचवां मार्ग। एक ब्रोकर ने सुझाव दिया कि मिस्टर विनिक ने मिस्टर स्टाइनबर्ग के अपार्टमेंट का केवल एक हिस्सा खरीदने की योजना बनाई है। वह कभी अपार्टमेंट में भी नहीं रहा! श्री विन्निक के प्रचारक, जॉर्ज सार्ड ने जोर दिया।
दिसंबर में, न्यूयॉर्क पोस्ट के पेज सिक्स ने बताया कि संभावित खरीदारों में निवेश बैंकर मार्टिन ग्रस और उनकी सोशलाइट पत्नी ऑड्रे थे। फिर, 26 फरवरी को, एक वफादार सोथबी के दलाल ने कहा: मुझे पता है कि इसे किसने खरीदा है, लेकिन मैं कभी नहीं बताऊंगा!
क्रेता के रूप में श्री श्वार्ज़मैन की रिपोर्ट की पुष्टि करते हुए यह तथ्य था कि उनका वर्तमान अपार्टमेंट फरवरी 28 के सप्ताह के दौरान एडवर्ड ली केव के माध्यम से बाजार में चला गया था। 950 फिफ्थ एवेन्यू की 10 वीं और 11 वीं मंजिल पर डुप्लेक्स अपार्टमेंट को सूचीबद्ध किया गया था। $ 18 मिलियन के लिए।
एक दलाल ने कहा, जिसने अतीत में मिस्टर श्वार्जमैन के साथ काम किया है, वह कभी भी एक नया अपार्टमेंट खरीदे बिना अपना अपार्टमेंट नहीं बेचेगा।
श्री श्वार्जमैन ने येल विश्वविद्यालय से स्नातक की उपाधि प्राप्त की और हार्वर्ड विश्वविद्यालय से एम.बी.ए. प्राप्त किया। उन्होंने 1985 में पीटर पीटरसन के साथ ब्लैकस्टोन समूह की स्थापना की, जो लेहमैन ब्रदर्स के अध्यक्ष थे और उन्होंने राष्ट्रपति रिचर्ड निक्सन के वाणिज्य सचिव के रूप में भी काम किया। फर्म का वार्षिक राजस्व लगभग $ 15 बिलियन है।
श्री श्वार्ज़मैन के लिए अपने और अपनी पत्नी के रहने के लिए जगह खरीदना काफी एक कथन है। सौदे से परिचित एक सूत्र ने कहा: मुझे लगता है कि उसने स्टाइनबर्ग अपार्टमेंट को स्थान की तुलना में स्थिति के लिए अधिक खरीदा।
ऊपर का
740 पार्क में भी चल रहा है: थॉमस टिश ने आइजनहावर अपार्टमेंट खरीदा क्योंकि 740 पार्क एवेन्यू में शाऊल स्टीनबर्ग के 34 कमरों वाले अपार्टमेंट की बिक्री के आसपास सस्पेंस बना हुआ था, जिसके लिए फाइनेंसर ने इस साल की शुरुआत में $ 40 मिलियन की कीमत निर्धारित की, एक और बिक्री इस महीने की शुरुआत में ठीक नीचे हुआ था। आठवीं और नौवीं मंजिल पर एक डुप्लेक्स अपार्टमेंट, जो पूर्व में ऐनी आइजनहावर के स्वामित्व में था, थॉमस टिश ने फरवरी की शुरुआत में लगभग 15 मिलियन डॉलर में खरीदा था।
मिस्टर टिश, सीबीएस कॉरपोरेशन के पूर्व मुख्य कार्यकारी, लॉरेंस टिश के सबसे छोटे बेटे हैं, जिनके परिवार की होल्डिंग्स में लोउज़ होटल चेन, लॉरिलार्ड टोबैको कंपनी और सीएनए फाइनेंशियल शामिल हैं। वह फोर पार्टनर्स (उपनाम फोर लकी फेलो) की अध्यक्षता करता है, वह निवेश कोष जो वह अपने तीन भाइयों, एंड्रयू, डैनियल और जेम्स के साथ चलाता है, और वह अल गोर के 1988 के राष्ट्रपति अभियान के वित्त अध्यक्ष थे।
वह और उनकी पत्नी और उनके चार बच्चे 1992 से 730 पार्क एवेन्यू में डुप्लेक्स में रह रहे हैं, जब उन्होंने इसे 2.9 मिलियन डॉलर में खरीदा था। २४ फरवरी को, जोड़े ने ७४० पार्क में सहकारी बोर्ड द्वारा अनुमोदित होने के बाद ५,०००-वर्ग-फुट, १५-कमरे का अपार्टमेंट बेच दिया।
७३० एक महान पारिवारिक इमारत है, श्रीमती टिश ने उनके वर्तमान अपार्टमेंट के पते के बारे में कहा, जो एस.आई. और मित्ज़ी न्यूहाउस के थे। 740 में एक अलग एहसास है, लेकिन यह भी बहुत अच्छा होने वाला है। श्री टिश ने कहा कि और परिवार आ रहे हैं।
उन्होंने कहा कि नया स्थान उनके परिवार के लिए अधिक अनुकूल होगा। उनका नया पता, 71वीं स्ट्रीट के उत्तर-पश्चिमी कोने में, जॉन डी. रॉकफेलर जूनियर, एडगर ब्रोंफमैन, रोनाल्ड लॉडर, हेनरी क्रैविस, मार्शल फील्ड, फेथ गोल्डिंग (प्रथम श्रीमती रोनाल्ड पेरेलमैन), स्टीव के लिए वर्षों से घर रहा है। रॉस की विधवा कर्टनी सेल्स रॉस, एन और कीथ बरिश, और जान और गार्डनर काउल्स। पार्क एवेन्यू पर सबसे ऊंची छत और सबसे चौड़े हॉल के साथ, 17 मंजिला इमारत को 1930 में सिसिली में जन्मे रोसारियो कैंडेला द्वारा डिजाइन किया गया था। वहां रहने के लिए, किरायेदारों के पास पॉकेटबुक और इसे संरक्षित करने में मदद करने के लिए झुकाव भी होना चाहिए: जब 1990 के दशक की शुरुआत में इमारत के चूना पत्थर को फिर से बनाया गया था, तो प्रत्येक किरायेदार का मूल्यांकन लगभग $ 250,000 किया गया था।
ऊपर पश्चिम की तरफ
३३० पश्चिम ८७वीं स्ट्रीट
चार मंजिला, 5,000 वर्ग फुट का टाउन हाउस।
पूछना: $1.995 मिलियन। बेचना: $ 1.85 मिलियन।
बाजार पर समय: तीन महीने।
चार महिलाएं और एक टाउन हाउस एक महिला इस टाउन हाउस को बेचना चाहती थी, जो छह अपार्टमेंट में विभाजित था। उसके दलाल, गुमले हैफ़्ट क्लेयर के मिशेल गेडेस पेक को एक महिला खरीदार मिली, जिसके पास एक महिला वकील थी, और महिलाएं व्यवसाय में उतर गईं। बेशक यह सौदा आसान था-यह सभी महिलाएं थीं! दलाल ने कहा। इस डील में किसी तरह की कोई दिक्कत नहीं हुई। यहां तक कि किरायेदारों का मुद्दा, जिसे खरीदार नहीं चाहता था क्योंकि उसने वेस्ट एंड एवेन्यू और रिवरसाइड ड्राइव के बीच टाउन हाउस को एक ही घर में बहाल करने की योजना बनाई थी। सभी किरायेदार तीन महीने के भीतर बाहर जाने के लिए सहमत हुए। लाल ईंट का घर, जो २०-फुट-चौड़े लॉट पर है, १८९० में बनाया गया था, और सभी तीन ऊपरी मंजिलों में कुछ सना हुआ ग्लास के साथ बे खिड़कियां हैं। इसमें 20-बाई-20-फुट दक्षिण की ओर वाला बगीचा, तीसरी मंजिल पर एक निजी बाड़ वाली छत, छह बेडरूम, सात फायरप्लेस, पांच बाथरूम और दो प्रवेश द्वार हैं। सौदा फरवरी के मध्य में बंद हुआ।
५० पूर्व ८९वीं स्ट्रीट
दो बिस्तर, दो स्नानागार, 1,250 वर्ग फुट सहकारी।
पूछ मूल्य: $699,000। बेचना: $675,000।
शुल्क: $1,001; 50 प्रतिशत कर-कटौती योग्य।
बाजार पर समय: नौ महीने।
ट्रेडिंग प्लेस (और टैक्स रिटर्न) हाल ही में तलाकशुदा एक डॉक्टर ने मैडिसन और पार्क एवेन्यू के बीच एक बच्चे की उम्मीद करने वाले जोड़े को इस सहकारी को बेच दिया। विलियम बी. मे कंपनी के उपाध्यक्ष, ब्रोकर विलियम सी. ब्लाइंड जूनियर ने कहा, पर्याप्त कोठरी स्थान एक प्रमुख विक्रय बिंदु था, लेकिन युगल को पीएस में होने में सबसे अधिक दिलचस्पी थी। 6 स्कूल जिला। 1974 में निर्मित, 32 मंजिला इमारत में एक द्वारपाल और द्वारपाल है। अपार्टमेंट दक्षिण की ओर है और बहुत धूप है, दलाल ने कहा। आप जलाशय की चोटी, और रसोई घर से पार्क और दूसरा शयनकक्ष देख सकते हैं। इस जोड़े ने अक्टूबर में अनुबंध पर हस्ताक्षर किए और नवंबर में सहकारी बोर्ड के सामने गए, लेकिन सौदा जनवरी की शुरुआत तक बंद नहीं हुआ। मालिक कर कारणों से बंद होने में देरी करना चाहता था-अगले साल तक, मिस्टर ब्लाइंड ने कहा। अब, उसे फिलहाल के लिए रेंटल मिल गया है।
पश्चिम गांव
541 हडसन स्ट्रीट
चार मंजिला, दो-बिस्तर, दो-स्नान टाउन हाउस।
पूछना: $1.995 मिलियन। बेचना: $1.920 मिलियन।
बाजार में समय: छह महीने।
वेस्ट विलेज डेथ मैच में टॉम पेटी की बेटी पिछले साल के अंत में, टॉम की बेटी एड्रिया पेटी को चार्ल्स और पेरी सड़कों के बीच इस जूनियर टाउन हाउस का दौरा करने के लिए एक नियुक्ति मिली थी। उसे देर हो चुकी थी, और जब वह वहां पहुंची, तो डी'एडारियो परिवार की एमी डी'एडारियो, जो गिटार के तार बनाती है, अभी भी तीन मंजिला घर के चारों ओर देख रही थी, जो एक दुकान के ऊपर है। आर्किटेक्ट्स और इंजीनियरों के उनके दल टकरा गए। दोनों को बहुत दिलचस्पी थी और दोनों ने ऑफर दिए। और चूंकि विक्रेता, वास्तुकार ग्रेग बोन्सिग्नोर, तुरंत एक सौदा करना चाहता था, उसने दोनों महिलाओं के अनुबंध भेजे। जब सुश्री पेटी ने अपने प्रतिद्वंद्वी के ठीक एक दिन बाद अपने अनुबंध पर हस्ताक्षर किए, तो उन्होंने घर खो दिया; बिक्री 10 फरवरी को अंतिम थी। वेस्ट विलेज में $ 2 मिलियन से कम के लिए कोई घर नहीं है, डगलस एलीमैन के एक दलाल विल्बर गोंजालेज ने कहा, जो गर्म प्रतिस्पर्धा को समझाने के प्रयास में श्री बोन्सिग्नोर का प्रतिनिधित्व करते थे। साथ ही, यह एक बहुत ही युवा व्यक्ति के लिए तैयार किया गया घर है; यह एक पारंपरिक वेस्ट विलेज टाउन हाउस नहीं है। 20 फुट चौड़ा और 73 फुट गहरा टाउन हाउस 1870 के आसपास बनाया गया था और इसमें ईंटें, बीम वाली छत, लकड़ी से जलने वाली चिमनियां, लिविंग रूम में 23 फुट की छत, दूसरे से 120 वर्ग फुट की छत है। -फ्लोर डाइनिंग रूम और 600 वर्ग फुट का लैंडस्केप गार्डन। तीसरी मंजिल में मास्टर बेडरूम, एक बाथरूम और एक डेक है। मार्वल कॉमिक्स के लिए काम करने वाले मिस्टर बोन्सिग्नोर और उनकी पत्नी लगभग तीन साल तक टाउन हाउस में रहे थे। वे एक बच्चे की उम्मीद कर रहे हैं और एक बड़े, अधिक मिलनसार स्थान पर जाना चाहते हैं। वह एक वास्तुकार है और उसने तीन साल घर को टटोलने और ऊपर से नीचे तक इसे पुनर्निर्मित करने में बिताए। इसे किसी चीज की जरूरत नहीं है, श्री गोंजालेज ने कहा। उन्होंने कहा कि सुश्री डी'अडारियो शायद पहले ही आ चुकी हैं। वह पहली मंजिल को स्पिरिट वर्ल्ड नामक एक स्टोर को किराए पर देंगी जो थाईलैंड, लाओस और बर्मा की चीजें बेचती है। श्री गोंजालेज ने कहा कि किराया घर के बहुत सारे खर्चों को कवर करता है। अतीत में, हॉलीवुड स्टूडियो को किराए पर दिया है। श्री गोंजालेज ने कहा, सेक्स एंड द सिटी के दृश्य, विभिन्न एमटीवी शो और फिल्मों की शूटिंग यहां की गई है, कुछ प्रोडक्शंस एक दिन में $10,000 तक का भुगतान करते हैं। हाल ही में, रिचर्ड गेरे और विनोना राइडर की नई फिल्म, ऑटम इन न्यूयॉर्क के क्रू ने शूटिंग के लिए विचार करने के लिए कुछ तस्वीरें लीं। कभी-कभी निर्माता मुफ्त में पेंट का काम भी कर देते हैं।
