हेलस्ले बिल्डिंग, 230 पार्क एवेन्यू (कोस्टार ग्रुप की फोटो सौजन्य)। जैसे-जैसे अमीरों और वंचितों के बीच असमानता बढ़ती जाती है, मैनहट्टन के वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार की तुलना में उस गतिशील का शायद कोई बेहतर प्रदर्शन नहीं है। पिछले साल के भीतर, इस तरह की सबसे अनमोल बिक्री 2.59 बिलियन डॉलर तक पहुंच गई। न्यू यॉर्क बाजार में कार्यालय, बहुपरिवार और भूमि मूल्य निर्धारण चरम मूल्य निर्धारण स्तर पर हैं, जेम्स मर्फी ने कहा, पूंजी बाजार और निवेश सेवाओं के कार्यकारी प्रबंध निदेशक हार इंटरनेशनल . Colliers और CoStar Group के आंकड़ों के अनुसार, यहां सूचीबद्ध शीर्ष 10 बिक्री, कुल .06 बिलियन और लगभग 11 मिलियन वर्ग फुट में फैली हुई है।
खरीदार: एसएल ग्रीन रियल्टी कार्पोरेशन
विक्रेता: सपिर संगठन और सीआईएम समूह
शहर का सबसे बड़ा कार्यालय जमींदार, एसएल ग्रीन रियल्टी कार्पोरेशन , ने न्यूयॉर्क शहर के इतिहास में सबसे बड़े सिंगल-बिल्डिंग रियल एस्टेट लेनदेन में पूर्वी 24वीं और पूर्वी 25वीं सड़कों के बीच 29-मंजिला कार्यालय संपत्ति खरीदी। सपिर संगठन और उसके अल्पसंख्यक भागीदार, सीआईएम समूह, ने सौदे में अच्छा प्रदर्शन किया, इसे 2003 में $ 675 मिलियन में खरीदा था। सोनी, येल्प और क्रेडिट सुइस 1929 की इमारत के उल्लेखनीय किरायेदारों में से तीन हैं।
खरीदार: इवानहो कैम्ब्रिज और कैलाहन कैपिटल प्रॉपर्टीज
विक्रेता: ब्लैकस्टोन समूह
मॉन्ट्रियल स्थित वैश्विक रियल एस्टेट कंपनी इवानहो कैम्ब्रिज और कैलाहन कैपिटल प्रॉपर्टीज ने पूर्व वेरिज़ोन बिल्डिंग को तोड़ दिया। 630 फुट की गगनचुंबी इमारत मेटलाइफ का घर है, जो कई मंजिलों में 415, 000 वर्ग फुट पट्टे पर देती है।
खरीदार: अनबांग बीमा समूह
विक्रेता: हिल्टन वर्ल्डवाइड होल्डिंग्स (द ब्लैकस्टोन ग्रुप के स्वामित्व में)
न्यू यॉर्क सिटी रियल एस्टेट में बड़ा निवेश करने वाली चीनी कंपनियों के सिर्फ एक उदाहरण में, अनबैंग इंश्योरेंस ग्रुप ने पौराणिक और ऐतिहासिक वाल्डोर्फ एस्टोरिया न्यूयॉर्क को चुना। विक्रेता, हिल्टन वर्ल्डवाइड, ने प्रतिष्ठित होटल के संचालन को बरकरार रखा, जिसे कॉनराड हिल्टन ने ग्रेटेस्ट ऑफ़ देम ऑल कहा। वाल्डोर्फ एस्टोरिया, पार्क एवेन्यू से देखें।
नंबर द्वारा टेलीफोन नंबर लुकअप
खरीदार: सामान्य विकास गुण, जेफ सटन
विक्रेता: शीतकालीन संगठन और स्पिट्जर उद्यम
न्यूयॉर्क के पूर्व गवर्नर एलियट स्पिट्जर ने इस साल सुर्खियां बटोरीं, और किसी भी नापाक गतिविधियों के लिए नहीं, बल्कि एक संपूर्ण व्यावसायिक भवन के लिए प्रति वर्ग फुट-,551- के लिए एक सर्वकालिक विश्व रिकॉर्ड मूल्य के लिए, ब्लूमबर्ग न्यूज की सूचना दी . संपत्ति - पियागेट, बुलगारी और मिकिमोटो जैसे लक्जरी खुदरा विक्रेताओं का घर - कथित तौर पर केवल एक दिन के लिए बाजार में था।
खरीदार: RXR रियल्टी और ब्लैकस्टोन समूह
विक्रेता:सोमवारगुण, इनवेस्को और दक्षिण कोरिया की राष्ट्रीय पेंशन सेवा
लॉन्ग आइलैंड-आधारित RXR रियल्टी, जो इस साल न्यूयॉर्क शहर के रियल एस्टेट टियर पर रही है, ने मालिकों की तिकड़ी से ईस्ट 45 और ईस्ट 46th स्ट्रीट्स के बीच पार्क एवेन्यू पर लैंडमार्क हेल्म्सली बिल्डिंग खरीदने के लिए ब्लैकस्टोन ग्रुप के साथ भागीदारी की।सोमवारसंपत्तियों ने १९२९ की इमारत को खरीदा, जिसे लियोना हेम्सली द्वारा नामित किया गया था, २००७ में अन्य भागीदारों के साथ १.१५ अरब डॉलर में।
501 वेस्ट 17 वीं स्ट्रीट, 0M
खरीदार: एचएफजेड कैपिटल ग्रुप
विक्रेता: एडिसन गुण और भागीदार
स्टार्चिटेक्ट बर्जर्के इंगल्स की फर्म टू-बिल्डिंग प्रोजेक्ट (एक 400 फीट लंबा और दूसरा 300 फीट ऊंचा) डिजाइन कर रही है, जिसे एचएफजेड कैपिटल के संस्थापक ज़ील फेल्डमैन, पहले वाणिज्यिक पर्यवेक्षक को बताया , सभी हाई लाइन में अनुमत उच्चतम भवन होगा। ऐसा इसलिए है क्योंकि यह क्षेत्र केवल 220 फीट ऊंची इमारतों की अनुमति देता है। उन्होंने विशेष परमिट प्राप्त किया, क्योंकि विक्रेता बहु-उपयोग विकास के हिस्से के रूप में हाई लाइन के निकट एक नया पार्क बनाने के लिए सहमत हो गया।
लोटे न्यूयॉर्क पैलेस, $८०५ मिलियन
खरीदार: लोटे होटल और रिसॉर्ट्स
विक्रेता: नॉर्थवुड निवेशक
जब दक्षिण कोरिया स्थित लक्ज़री होटल ऑपरेटर लोटे ग्रुप ने ९०९-कुंजी न्यूयॉर्क पैलेस होटल को ईस्ट ५०थ स्ट्रीट पर $८०५ मिलियन में खरीदा, तो इसने [दक्षिण] कोरियाई कंपनी द्वारा सबसे बड़ी एकल अमेरिकी संपत्ति खरीद को चिह्नित किया, जैसा कि एक समाचार विज्ञप्ति के अनुसार होजेस वार्ड इलियट, लोटे के दलाल। 730 फिफ्थ एवेन्यू (कोस्टार ग्रुप की फोटो सौजन्य)।
खरीदार: ब्लैकस्टोन समूह
विक्रेता: वोर्नाडो रियल्टी ट्रस्ट
एक सौदा दूसरे में चला गया जब वोर्नाडो रियल्टी ट्रस्ट ने न्यूयॉर्क बिल्डिंग के पूर्व म्यूचुअल की बिक्री को बंद कर दिया)। कंपनी के अधिकारियों ने सेंट रेजिस होटल के भूतल पर खुदरा कॉन्डोमिनियम के $ 700 मिलियन के अधिग्रहण और फिफ्थ एवेन्यू पर एक आसन्न खुदरा टाउनहाउस के लिए कर-आस्थगित एक्सचेंज में पुनर्निवेश करके सौदे से कर लाभ में लगभग $ 483 मिलियन को हटा दिया। . इमारत का सबसे बड़ा किरायेदार विक्टोरिया सीक्रेट की मूल कंपनी है।
खरीदार: बैंक ऑफ चाइना
विक्रेता: हाइन्स डेवलपमेंट और जेपी मॉर्गन चेस Morgan
हाइन्स डेवलपमेंट ने भले ही 7 ब्रायंट पार्क बेचे हों लेकिन यह अभी भी टावर को संपत्ति और संपत्ति प्रबंधक के रूप में अपनी भूमिका में बदलने पर काम कर रहा है। पेई कोब फ़्रीड एंड पार्टनर्स के हेनरी कॉब द्वारा 30-मंजिला टॉवर का डिज़ाइन, सड़क के पार ब्रायंट पार्क को उजागर करता है। पार्क के सामने का घुमावदार कोना इमारत की ऊपरी मंजिलों से घास वाले इलाके का विहंगम दृश्य बनाता है। ऐसा लगता है कि पार्क इमारत का विस्तार है, हाइन्स के वरिष्ठ प्रबंध निदेशक टॉमी क्रेग ने जुलाई में वाणिज्यिक पर्यवेक्षक को बताया। यह वास्तव में पार्क का आखिरी खुला टुकड़ा था - इसलिए हम पार्क को पूरा कर रहे हैं। (इमारत का अधिकांश भाग पूरा हो चुका है।)
180 मेडेन लेन, 0M
क्रेता: कैलस्ट्रस और एमएचपी रियल एस्टेट सर्विसेज की ओर से क्लेरियन पार्टनर्स
विक्रेता: एसएल ग्रीन रियल्टी कॉर्प और द मोइनियन ग्रुप
MHP रियल एस्टेट सर्विसेज और क्लेरियन पार्टनर्स ने फ्रंट और साउथ स्ट्रीट्स के बीच संपत्ति का मिलियन का नवीनीकरण शुरू किया। गोल्डमैन सैक्स के प्रस्थान ने न्यूयॉर्क हार्बर के लुभावने दृश्यों के साथ 41-मंजिला ग्लास टॉवर में पट्टे के लिए 800,000 वर्ग फुट उपलब्ध छोड़ दिया। नए मालिकों द्वारा अपना नियंत्रण ग्रहण करने के बाद इमारत में सौदा करने वाला पहला किरायेदार देश का सबसे बड़ा निजी स्वामित्व वाली पुनर्बीमा ब्रोकरेज द होलबोर्न कॉर्पोरेशन था।
* सूची में एकल संपत्ति बिक्री शामिल है जो 1 नवंबर, 2014 और 1 नवंबर, 2015 के बीच दर्ज की गई थी (जिसका अर्थ है कि सूची में 1 नवंबर 2014 से पहले बंद किए गए सौदे शामिल हो सकते हैं और उन सौदों को शामिल नहीं किया जा सकता है जो बंद हो गए हैं, लेकिन अभी तक संपत्ति के रिकॉर्ड में दिखाई नहीं दिए हैं) .
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