गुगेनहाइम पार्टनर्स , एक निवेश फर्म जो 1900 के दशक की शुरुआत में गुगेनहाइम परिवार की विशाल निजी संपत्ति को एक बहुआयामी वित्तीय फर्म के रूप में प्रशासित करने से बढ़ी, ने एक बड़े पट्टे पर हस्ताक्षर किए 330 मैडिसन एवेन्यूison इसके न्यूयॉर्क मुख्यालय के लिए, सूत्रों ने खुलासा किया।
सौदा एक महीने बाद आता है वाणिज्यिक पर्यवेक्षक सबसे पहले रिपोर्ट किया कि गुगेनहाइम नवंबर में इमारत में जगह लेना चाह रहा था।
330 मैडिसन एवेन्यूison
कंपनी लेगी १८६,००० वर्ग फुट लगभग ८५०,०००-वर्ग फुट की इमारत , जो संपत्ति के जमींदार वोर्नाडो रियल्टी ट्रस्ट से अधिक खर्च किया है $100 मिलियन हाल के वर्षों में नवीनीकरण।
Guggenheim Partners अंतरिक्ष में स्थानांतरित हो जाएगा जब इसका वर्तमान पट्टा 135 पूर्व 57 वीं स्ट्रीट 2013 में समाप्त हो रहा है।
फर्म भवन में मंजिलों का संग्रह- 8, 10, 11, 15, 18 और 32- में किराए के लिए लेगी। $70s प्रति वर्ग फुट . सौदे की अवधि 15 साल के लिए है।
संपत्ति की सुविधाओं को अद्यतन करने के लिए एक महत्वाकांक्षी कार्यक्रम के साथ वोर्नाडो ने किरायेदारों को 330 मैडिसन एवेन्यू में आकर्षित किया है। मकान मालिक, जो शहर में वाणिज्यिक संपत्ति के सबसे बड़े मालिकों में से एक है, ने हाल के काम और टावर के हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसे अद्यतन सिस्टम के हिस्से के रूप में इमारत की लॉबी और मुखौटा को बदल दिया।
कंपनी उन्नयन के लिए भवन में LEED सिल्वर प्रमाणन प्राप्त करने की उम्मीद करती है, जो ऊर्जा दक्षता और पर्यावरणीय स्थिरता का एक प्रतिष्ठित बेंचमार्क है।
गुगेनहाइम महीनों से बाजार में उपलब्ध स्थानों का दौरा कर रहा था, फर्म से परिचित दलालों ने कहा, और इस साल की शुरुआत में यह एक सौदे को बंद कर दिया। अमेरिका के 1251 एवेन्यू . वह लेन-देन टूट गया लेकिन जब नैटिक्सिस , एक फ्रांसीसी बैंक, जिससे गुगेनहाइम अंतरिक्ष लेने की योजना बना रहा था, दूसरे मिडटाउन टॉवर में जाने के लिए एक सौदे को पूरा करने में असमर्थ था, 9 पश्चिम 57 वीं स्ट्रीट , और इसलिए मोटे तौर पर की जरूरत है 200,000 वर्ग फुट अमेरिका के 1251 एवेन्यू में इसके कार्यालय थे।
330 मैडिसन एवेन्यू में सौदा 135 वेस्ट 57 वीं स्ट्रीट पर गुगेनहेम पार्टनर्स की मौजूदा जगह पर एक बड़ा विस्तार है, जो कि स्वामित्व वाली एक इमारत है। कोहेन ब्रदर्स रियल एस्टेट . सूत्रों के अनुसार, गुगेनहाइम की तुलना में कम है 140,000 वर्ग फुट वहाँ, लगभग 50,000 वर्ग 330 मैडिसन एवेन्यू में जो ले रहा है उससे कम फीट।
330 मैडिसन एवेन्यू में गुगेनहाइम का पट्टा संपत्ति पर इतने वर्षों में दूसरा बड़ा सौदा है। 2010 में, रियल एस्टेट सेवा कंपनी जोन्स लैंग लासेल ने अपने न्यूयॉर्क मुख्यालय के लिए $ 60s प्रति वर्ग फुट में किराए के लिए इमारत में लगभग 82, 000 वर्ग फुट लिया।
पीटर हेनेसी , रियल एस्टेट सेवा फर्म में एक शीर्ष कार्यकारी अधिकारी कासिडी टर्ली , पट्टे में गुगेनहाइम का प्रतिनिधित्व किया। फ्रैंक डॉयल , पर एक कार्यकारी जोन्स लैंग लासेल , एक एजेंसी टीम का नेतृत्व करता है जो 330 मैडिसन एवेन्यू में लीजिंग का काम करती है। कंपनी के लीजिंग निदेशक सहित वोर्नाडो में इन-हाउस लीजिंग एक्जीक्यूटिव ग्लेन वीस और कार्यकारी थॉमस कोस्टानज़ो , संपत्ति पर सौदों की देखरेख भी करते हैं।
डेनियल गीगर, स्टाफ लेखक, DGeiger@Braganca.com पर उपलब्ध हैं
