बैंक ऑफ अमरीका पर अपने पट्टे का नवीनीकरण किया है ११४ पश्चिम ४७वीं स्ट्रीट लगभग ३६०,००० वर्ग फुट जगह के लिए—यह इमारत में वर्तमान में व्याप्त जगह से बहुत कम है।
बैंक महीनों से इमारत में अपने कब्जे को बढ़ाने के लिए चर्चा कर रहा था। सोमवार को, सौदे की प्रत्यक्ष जानकारी रखने वाले और बैंक के एक प्रवक्ता ने पुष्टि की कि अनुबंधित पट्टे पर शुक्रवार की सुबह हस्ताक्षर किए गए थे।
114 वेस्ट 47 वीं स्ट्रीट (सौजन्य संपत्ति शार्क)
यह सौदा यहां वन ब्रायंट पार्क में बैंक के न्यूयॉर्क शहर मुख्यालय के लिए दूसरा सहायक स्थान है, इसने अपने कार्यालय के पदचिह्न के आकार को काफी कम कर दिया है।
114 वेस्ट 47 वीं स्ट्रीट से परिचित कई स्रोतों के अनुसार, हाल के वर्षों में बैंक ऑफ अमेरिका ने लगभग सभी इमारत के लगभग 660,000 वर्ग फुट स्थान को पट्टे पर दिया है। हालांकि बैंक ऑफ अमेरिका इस बात की पुष्टि नहीं करेगा कि 20-मंजिला मिडटाउन बिल्डिंग में उसके पास कितनी जगह है, जो सिक्स्थ एवेन्यू के साथ वन ब्रायंट पार्क के पास है, लीज नवीनीकरण उस स्थान पर मौजूद स्थान में पर्याप्त कमी प्रतीत होगा।
यह सौदा हाल के महीनों में लोअर मैनहट्टन में डाउनसाइज़िंग के बाद हुआ है। 2008 में वित्तीय संकट के दौरान मेरिल लिंच को खरीदने पर बैंक को वर्ल्ड फाइनेंशियल सेंटर में लगभग तीन मिलियन वर्ग फुट विरासत में मिला। मेरिल का स्थान 2013 में समाप्त होने वाला था और रियल एस्टेट उद्योग में व्यापक अटकलें थीं कि बैंक कितना रखेगा। पिछली गर्मियों में, बैंक ऑफ अमेरिका ने मेरिल के लगभग 750, 000 वर्ग फुट के वर्ग फुटेज के केवल एक अंश को नवीनीकृत किया।
डर्स्ट संगठन के पास 114 वेस्ट 47वीं स्ट्रीट है। पिछले साल एक समय के लिए, अचल संपत्ति दलालों के बीच अटकलें थीं कि क्या बैंक ऑफ अमेरिका 114 वेस्ट 47 वीं स्ट्रीट से स्थानांतरित हो सकता है, जिसमें अफवाहें भी शामिल हैं कि बैंक फोर टाइम्स स्क्वायर में जगह ले सकता है, जो वन ब्रायंट पार्क से अलग है। फोर टाइम्स स्क्वायर के सबसे बड़े किरायेदार कोंडे नास्ट उस संपत्ति से वन वर्ल्ड ट्रेड सेंटर में स्थानांतरित हो रहे हैं। डर्स्ट ऑर्गनाइजेशन फोर टाइम्स स्क्वायर का मालिक है और बैंक ऑफ अमेरिका के साथ वहां के एंकर किरायेदार के रूप में वन ब्रायंट पार्क विकसित किया है। मकान मालिक ने वन वर्ल्ड ट्रेड सेंटर में 100 मिलियन डॉलर की हिस्सेदारी भी खरीदी, एक निवेश जिसे कई रियल एस्टेट पर्यवेक्षकों ने कॉनडे नास्ट के उस टावर में जाने में एक सुविधाजनक कारक के रूप में देखा था।
हाल ही में हालांकि बैंक ऑफ अमेरिका को ऐसे झटके लगे हैं जो बोल्ड रियल एस्टेट प्रतिबद्धताओं को रोकते हुए दिखाई दिए हैं। पिछली गर्मियों में, बैंक ने उन निवेशकों के दावों को निपटाने के लिए 8.5 बिलियन डॉलर का भुगतान किया, जिन्होंने मंदी के दौरान बंधक समर्थित प्रतिभूतियों पर पैसा खो दिया था।
कुशमैन एंड वेकफील्ड ने सौदे में बैंक ऑफ अमेरिका का प्रतिनिधित्व किया। डर्स्ट संगठन का प्रतिनिधित्व पट्टे पर देने वाले अधिकारियों की एक आंतरिक टीम द्वारा संपत्ति पर किया जाता है। प्रेस समय के अनुसार टिप्पणी के लिए न तो पहुंचा जा सका।
