मासायोशी सोन, आदि तातारको, वारेन बफेट, कमला हैरिस और बेन कैबलेरो।ऑब्जर्वर के लिए कैटिलिन फ्लैनगन अगर किसी व्यक्ति का घर उनका महल है, तो हमने अपनी 2018 आवासीय रियल एस्टेट पावर लिस्ट के लिए जिन 59 लोगों को प्रोफाइल करने के लिए चुना है, वे महल-निर्माता, महल-रखवाले, महल-मालिक-संक्षेप में, वर्तमान में सबसे प्रभावशाली और शक्तिशाली लोग हैं। अमेरिकी आवासीय अचल संपत्ति उद्योग को आकार देना।
निश्चित रूप से हमने सबसे बड़े, सबसे विपुल और सबसे अमीर की पहचान करने के लिए कठिन संख्याओं को देखा। लेकिन इस विशाल उद्योग में गोता लगाते समय कुछ .8 ट्रिलियन , कुछ विषय सामने आए। किफायती आवास संकट आज का एक महत्वपूर्ण मुद्दा है, और हमारे कुछ पावर प्लेयर इसे संबोधित करने के लिए अथक प्रयास कर रहे हैं। स्थिरता भी एक, उम ... सदाबहार मुद्दा बन गया है, और हमारे बहुत से विषय उस क्षेत्र में अपना दिन बिताते हैं।
हमने कुछ ऐसे लोगों को शामिल किया जो खुद को विघटनकारी मानते हैं, और जो उन्हें वित्त पोषण कर रहे हैं, साथ ही शोधकर्ताओं और शिक्षाविदों, मीडिया जो घरों में हमारे सामूहिक हित को बढ़ावा देते हैं और हम उनके साथ क्या करते हैं, और नए ब्रोकरेज मॉडल पेश करने वाले लोग, या दलालों की कई लिस्टिंग लेते हैं। सेवा प्लेटफॉर्म को एक नए स्तर पर ले जाना। उन्हें पूरी तरह से खींचो और आपको एक सच्ची शक्ति सूची मिलती है- लोग (वर्णमाला क्रम में सूचीबद्ध) 2018 में उद्योग को सबसे आगे बढ़ा रहे हैं।
रॉबर्ट रेफकिन और ओरी एलन।सौजन्य कम्पास
ओरिएंट एलन और रॉबर्ट रेफकिन: संस्थापक, कंपास
ओरिएंट एलोन और रॉबर्ट रेफकिन खरीदारी की होड़ में हैं। इससे धोएं निवेश पूंजी में .2 बिलियन सॉफ्टबैंक और गोल्डमैन सैक्स जैसे निवेशकों से, वे ब्रोकरेज प्राप्त कर रहे हैं और बाएं और दाएं, उत्तर और दक्षिण में कार्यालय खोल रहे हैं। कंपास, उनकी छह साल पुरानी कंपनी, का लक्ष्य है शीर्ष 20 अमेरिकी बाजार 2020 तक। अकेले सैन फ्रांसिस्को के पैसिफिक यूनियन के हालिया अधिग्रहण के साथ, उन्होंने अपने राजस्व को दोगुना कर दिया। कंपास प्लेटफॉर्म उनकी विकास रणनीति का केंद्र है। वहाँ सैकड़ों कई लिस्टिंग सेवाएँ और ग्राहक संबंध प्रबंधन उपकरण हैं, लेकिन जैसा कि TechCrunch ने वर्णन किया है, कंपास को पहले iPhone के लॉन्च के बराबर के रूप में विभिन्न अन्य स्मार्टफ़ोन के रूप में सोचें जो इससे पहले थे। कंपनी एजेंटों को व्यापक कार्यालय, विपणन और व्यवसाय विकास सहायता भी प्रदान करती है - और जल्द ही, एक स्वास्थ्य देखभाल योजना। जैसा कि रेफकिन ने एजेंटों के लिए एक प्रेरक भाषण में कहा, कम्पास उद्यमियों की सेवा करने वाले उद्यमियों की एक कंपनी है।
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जेसन डॉयल, मैक्स ज़ाबाला और फेलिप अज़ेन्हा।सौजन्य ग्रिडिक्स
फेलिप अज़ेन्हा, जेसन डॉयल और मैक्स ज़ाबाला: ग्रिडिक्स के सह-संस्थापक, ज़ोनर के निर्माता। शहर
एक आवास परियोजना पर जमीन के टूटने से बहुत पहले, विकास का चरण होता है, जिसमें बहुत अधिक समय लगता है क्योंकि 1) प्रत्येक शहर और पड़ोस के अपने ज़ोनिंग कानून और विनियम होते हैं, और 2) अब तक बहुत कम डिजिटलीकरण किया गया है। तीन साल पहले ग्रिडिक्स की छत्रछाया में, फेलिप अज़ेन्हा, जेसन डॉयल और मैक्स ज़ाबाला ने दुनिया का पहला 3-डी, क्लाउड-आधारित ज़ोनिंग ऐप ज़ोनर लॉन्च किया, जो डेवलपर्स और शहर के योजनाकारों को हर नियम, भिन्नता को ध्यान में रखते हुए परियोजनाओं की साजिश रचने की अनुमति देता है। बोनस या स्थानीय जोनिंग आवश्यकता। मियामी और न्यूयॉर्क सहित सात नगर पालिकाएं अब इसका उपयोग कर रही हैं, साथ ही पांच वाणिज्यिक ग्राहक भी। संपूर्ण एनवाईसी ज़ोनिंग कोड (4,000+ पृष्ठ) को लागू करने के बाद, सीईओ डॉयल ने अप्रैल में अपनी वेबसाइट पर विजयी रूप से और सामान्य तकनीकी भाषण में लिखा, हमने इसे भुनाया! (अधिक तकनीकी संस्करण: हमने पुष्टि की है कि अनियमित आकार के लॉट के लिए, हमारी मालिकाना ज्यामितीय माप और गणना प्रक्रिया उपलब्ध सबसे सटीक निर्माण योग्य क्षमता डेटा का उत्पादन कर रही है।)
गैरी बार्नेट।ऑब्जर्वर के लिए साशा मास्लोव
गैरी बार्नेट: संस्थापक और अध्यक्ष, एक्सेल डेवलपमेंट कंपनी
एक पूर्व हीरा डीलर, गैरी बार्नेट बिग ऐप्पल में लक्जरी इमारतों का निर्माण करने वाले दूसरे करियर में समृद्ध हुआ है। 1989 में जब से उन्होंने एक्सटेल डेवलपमेंट की स्थापना की, बार्नेट बिल्डिंग ब्लॉक्स के साथ खेलने वाले (बहुत उन्नत) बच्चे की तरह रहा है, जिससे चमकदार शहरी टावरों का निर्माण आसान लगता है। एक्सटेल के एनवाईसी-स्काईलाइन-चेंजिंग प्रोजेक्ट्स में वन57, बिलियनेयर्स रो पर एक सुपर-लंबा होटल-कॉन्डो शामिल है, जहां माइकल डेल ने पेंटहाउस पर सिर्फ $ 100 मिलियन गिराए, और ब्रुकलिन प्वाइंट, एक निर्माणाधीन स्नैज़ी गगनचुंबी इमारत जिसमें उच्चतम इन्फिनिटी पूल की सुविधा होगी। पश्चिमी गोलार्ध्द। पिछले साल, बार्नेट ने सेंट्रल पार्क टॉवर, उर्फ 225 वेस्ट 57 . के लिए एक अरब डॉलर मूल्य का वित्तपोषण लायावेंस्ट्रीट, उर्फ नॉर्डस्ट्रॉम टॉवर, एक मिश्रित उपयोग वाला विकास जो वन वर्ल्ड ट्रेड सेंटर के ठीक पीछे यू.एस. में दूसरा सबसे ऊंचा गगनचुंबी इमारत बन जाएगा। समापन 2020 के लिए निर्धारित है।
रिक बेकविट।सौजन्य रिक बेकविट
रिक बेकविट: सीईओ, लेनारो
अप्रैल में मियामी स्थित होम बिल्डर लेनार की कमान संभालने के बाद, रिक बेकविट को स्टुअर्ट मिलर के 21 वर्षीय जूते भरने के लिए टैप किया गया है। बेकविट के पोर्टफोलियो में अब कैलअटलांटिक होम्स के अधिग्रहण का प्रबंधन शामिल है, एक विलय जिसने लेनार को बनाया यू.एस. में सबसे बड़ी गृह निर्माण कंपनी वह इसके लिए अनुकूल है (या शायद इसके लिए कड़ी मेहनत कर रहा है), जब वह हाई स्कूल में था, तब उसने भवन निर्माण उद्योग को एक फ्रैमर के रूप में काम करना सीखा। वर्षों के निर्माण और रीमॉडेलिंग में खर्च करने के बाद, बेकविट लेहमैन ब्रदर्स में निवेश बैंकिंग में चले गए, और फिर डी.आर. हॉर्टन ने उस होमबिल्डर की विस्फोटक वृद्धि को बढ़ावा देने में मदद की (एक पांच साल के खिंचाव में, कंपनी ने 14 अधिग्रहण किए)। लेनार में, जनसांख्यिकीय रुझान अनुकूल हैं: मिलेनियल्स और बूमर्स दोनों क्रमशः कंपनी के स्टार्टर होम और सक्रिय-वयस्क प्रसाद के लिए लक्ष्य हैं।
कमला हैरिस और कोरी बुकर।चिप सोमोडेविला / गेट्टी छवियां
कोरी बुकर: सीनेटर (डी), न्यू जर्सी
कमला हैरिस: सीनेटर (डी), कैलिफोर्निया;
दो प्रमुख एक से बेहतर हो सकते हैं, खासकर जब कांग्रेस में उचित आवास प्रथाओं पर जोर देना। जुलाई में, कमला हैरिस ने रेंट रिलीफ एक्ट को प्रायोजित किया, और अगले महीने, कोरी बुकर ने हाउसिंग, अपॉर्चुनिटी, मोबिलिटी और इक्विटी एक्ट (उर्फ होम… सॉलिड एक्रोनिम-इंग, कोरी!) पेश किया। दोनों बिल उन लोगों के लिए किराये की सहायता का प्रस्ताव करते हैं जो सबसे अधिक बोझ हैं, और बुकर डेवलपर्स के लिए ज़ोनिंग और बचत प्रोत्साहन जोड़ता है। बुकर अपने करियर की शुरुआत में नेवार्क में एक किरायेदार अधिवक्ता थे; महापौर के रूप में उन्होंने किफायती आवास के स्टॉक को दोगुना कर दिया, और छह साल तक वे अपने घटकों के साथ आवास परियोजनाओं में रहे। सबप्राइम गिरवी संकट के बाद हैरिस को कैलिफ़ोर्निया अटॉर्नी जनरल चुना गया था, और घर के मालिकों के लिए रियायतें और सुरक्षा हासिल करने के लिए अथक प्रयास किया। दोनों डेमोक्रेट ने हाल ही में 1990 के बाद से सीनेट न्यायपालिका समिति में नियुक्त पहले अश्वेत राजनेताओं के रूप में इतिहास रचा है। और दोनों अपनी राष्ट्रपति की आकांक्षाओं के बारे में विशेष रूप से उदासीन नहीं हैं।
डोनाल्ड ब्रेन।सौजन्य डोनाल्ड ब्रेन
डोनाल्ड ब्रेन: अध्यक्ष, इरविन कंपनी
अचल संपत्ति के विकास ने बहुत से अमेरिकियों को बहुत पैसा कमाया है। डोनाल्ड ब्रेन सिर्फ # 1 दाता हो सकता है, अनुमानित भाग्य के साथ with $ 16.4 बिलियन का। उन्होंने साठ साल पहले कैलिफोर्निया में घर बनाना शुरू किया, फिर धीरे-धीरे न्यूपोर्ट बीच, कैलिफ़ोर्निया स्थित इरविन कंपनी के अपने नेतृत्व के माध्यम से 10,000 डॉलर के बैंक ऋण को एक साम्राज्य में बदल दिया। सैन डिएगो और वेस्ट लॉस एंजिल्स में होल्डिंग्स के अलावा, ब्रेन ऑरेंज काउंटी के पांचवें हिस्से का मालिक है- और राज्य में सबसे बड़ा जमींदार है। जब अन्य बिल्डर घर बनाते हैं, तो वे आवास या सामुदायिक स्तर पर सुविधाएं प्रदान कर सकते हैं। ब्रेन, जो एक बड़े पैमाने पर सोचता है, अनिवार्य रूप से एक आत्मनिर्भर शहर बनाता है, अपने एकल परिवार के घरों और अपार्टमेंट परिसरों को कार्यालय भवनों और शॉपिंग सेंटरों के साथ पूरक करता है- और वह बस इसे करता रहता है।
जैरी ब्राउन।स्टीफन लैम / गेट्टी छवियां
एडमंड गेराल्ड (जेरी) ब्राउन, जूनियर: कैलिफोर्निया के गवर्नर
जब आवास नीति की बात आती है, तो ऐसा महसूस हो सकता है कि कैलिफ़ोर्निया पहले से ही चाँद पर है, जबकि बाकी सभी अभी भी तकनीक-श्रेणी के रॉकेट बना रहे हैं। 2012 में, जेरी ब्राउन ने अनिवार्य किया कि राज्य में सभी नए आवासीय निर्माण 2020 तक जीरो नेट एनर्जी होना चाहिए, जितनी खपत की गई ऊर्जा का उत्पादन करना। 2030 तक, नए वाणिज्यिक भवनों के लिए जनादेश समान है। पिछले साल, ब्राउन ने 15 आवास बिलों पर हस्ताक्षर किए, जो कि सामर्थ्य से लेकर ज़ोनिंग तक के मुद्दों पर केंद्रित थे। कभी आदर्शवादी, गवर्नर के रूप में अपने दूसरे कार्यकाल (और एक असफल सीनेट रन) के बाद, उन्होंने यात्रा करने, ज़ेन बौद्ध धर्म का अध्ययन करने और मदर टेरेसा के साथ काम करने के लिए एक विश्राम लिया। अब, जिस व्यक्ति को उनके अल्पसंख्यक विधानसभा नेता ने बुलाया कमरे में वयस्क अपने चौथे और अंतिम कार्यकाल में शासन कर रहा है दुनिया की पांचवीं सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था। जब उनका कार्यकाल समाप्त होगा, मैं असाइनमेंट के लिए उपलब्ध रहूंगा, उन्होंने बताया बिन पेंदी का लोटा . मुझे नहीं लगता कि मैं चुप रहूंगा।
वारेन बफेट।स्टीव पोप / गेट्टी छवियां
वॉरेन बफेट: बर्कशायर हैथवे के अध्यक्ष, सीईओ और संस्थापक
बेहद अमीर व्यक्ति वारेन बफेट ने पाया है कि उन्हें रियल एस्टेट में निवेश करना पसंद है। बुफ़े मुश्किल से देखा होमसर्विसेज ऑफ अमेरिका एक ऊर्जा कंपनी का हिस्सा था जिसे उसने 2000 में खरीदा था, लेकिन अब यह यू.एस. में दूसरी सबसे बड़ी ब्रोकरेज है, और हाल ही में लंदन और जर्मनी में ब्रोकरेज प्राप्त करते हुए अंतरराष्ट्रीय बाजार में विस्तार किया है। अपनी रुचि को आगे बढ़ाते हुए, बफेट ने 2003 में निर्मित घरों के # 1 निर्माता क्लेटन होम्स को खरीदा कंपनी नियंत्रण $१५०,००० से कम की घरेलू बिक्री का ७० प्रतिशत, और बफेट द्वारा किफायती आवास संकट के स्पष्ट उत्तर के रूप में वर्णित किया गया है। इस बीच, HomeServices 2018 में देश के घरेलू ब्रोकरेज व्यवसाय का केवल 3 प्रतिशत करने के लिए ट्रैक पर है, बफेट ने मामूली रूप से नोट किया पिछले साल शेयरधारकों को लिखे एक पत्र में . मामूली रूप से नहीं, ओमाहा के ओरेकल ने पीछा किया, जो जाने के लिए 97 प्रतिशत छोड़ देता है।
बेन कैबलेरो।सौजन्य बेन कैबलेरो
क्या सैंडी वेक्सलर एक वास्तविक व्यक्ति था
बेन कैबलेरो: सीईओ और अध्यक्ष, होम्सयूएसए
#1 2017 में यू.एस. में बिक्री द्वारा एजेंट, लगभग 5,000 लेनदेन पर .9 बिलियन बंद हुआ, गिनीज वर्ल्ड रिकॉर्ड-धारक बेन कैबलेरो दुनिया में सबसे अधिक उत्पादक रियल एस्टेट एजेंट है। वह इसे कैसे करता है? टोल ब्रदर्स, कैलअटलांटिक, हाइलैंड, एश्टन वुड्स, फर्स्ट टेक्सास, मैकगुयर और कई अन्य बिल्डरों के लिए बिक्री और विपणन को संभालने के द्वारा। यह सिर्फ वॉल्यूम और टारगेट मार्केटिंग नहीं है जिसने उन्हें सफलता की ओर अग्रसर किया है। कैबलेरो बिक्री और विपणन सॉफ्टवेयर विकसित करने के लिए प्रौद्योगिकी का लाभ उठाने का प्रारंभिक अंगीकार था। कैबलेरो के पास बूट करने के लिए एक अमेरिकन ड्रीम बैकस्टोरी है। २१ साल की उम्र में डलास पहुंचकर, मेरे पास केवल मेरी पत्नी थी, $५००, और एक कार जो मैंने अपनी माँ से उधार ली थी। HomesUSA को 2007 में लॉन्च किया गया था - सबप्राइम संकट के समय में - लेकिन कैबलेरो ने भी इसका सामना किया, और पांच साल के भीतर यू.एस. में शीर्ष एजेंट था, एक स्थिति जिस पर उसने तब से कब्जा कर लिया है।
डेबरा कैफ़ारो।सौजन्य डेबरा Cafaro
डेबरा कैफ़ारो: अध्यक्ष और सीईओ, बिक्री, इंक।
30 वर्षों के भीतर, अमेरिका की 22 प्रतिशत आबादी 65 . से अधिक होगी , आज के लगभग 15 प्रतिशत की तुलना में। सीनियर हाउसिंग एंड हेल्थकेयर आरईआईटी वेंटास इसे एक अवसर के रूप में देखता है। शीर्ष पर डेबरा कैफ़ारो हैं, जो 1999 में कंपनी में शामिल हुए थे, जब यह गंभीर वित्तीय स्थिति में था, और अध्यक्ष और सीईओ के रूप में इसके टर्न-अराउंड के लिए व्यापक रूप से श्रेय दिया गया है। 2018 में, Ventas को दुनिया की सबसे प्रशंसित रियल एस्टेट कंपनियों में से एक नामित किया गया था भाग्य ; 2017 में कैफ़ारो #91 चालू था फोर्ब्स ’दुनिया की सबसे शक्तिशाली महिलाओं की सूची। पिट्सबर्ग मेलमैन की बेटी और कॉलेज जाने वाली अपने परिवार में पहली, कैफ़ारो एक एसएंडपी 500 कंपनी की सबसे लंबे समय तक सेवा देने वाली महिला सीईओ है, जिसकी कीमत अब बिलियन है। एक अप्रैल साक्षात्कार में, जिमसीमैड मनी के रेमर ने वेंटास को एक रियल एस्टेट स्वास्थ्य देखभाल योजना कहा।
ब्रायन चेस्की।सौजन्य एयरबीएनबी
ब्रायन चेस्की: सह-संस्थापक और सीईओ, Airbnb
यह एक हवाई गद्दे के साथ शुरू हुआ, जिसे किराए पर लेने के लिए बेताब दो लोगों ने अजनबियों को किराए पर दिया। अब ऐसा लगता है कि हर कोई अतिरिक्त बेडरूम या छुट्टियों के घरों से नकद ला रहा है, या यात्रा करते समय खुद में रह रहा है। 10 साल, 5 मिलियन लिस्टिंग और 191 देशों के बाद, Airbnb के सीईओ और सह-संस्थापक ब्रायन चेसकी बिलियन की कंपनी को सार्वजनिक करने की तैयारी कर रहे हैं। हालाँकि, IPO से पहले कुछ बाधाओं को दूर करना होता है। NYC ने अभी-अभी Airbnb को मेज़बानों के नाम साझा करने के लिए बाध्य करने वाला एक बिल पारित किया है, सैन फ़्रांसिस्को को अब मेज़बानों को पंजीकरण करने की आवश्यकता है, और अन्य शहरों में नियम कड़े हैं। लेकिन चेस्की काम पर लग रहा है। वारेन बफेट ने कंपनी के निर्माण के लिए युवा सीईओ के जुनून को महसूस किया: मुझे लगता है कि वह वही कर रहे होंगे जो वह कर रहे हैं अगर उन्हें एक पैसा भी नहीं मिला, बफेट ने बताया भाग्य उस आदमी की जिसकी कुल संपत्ति फोर्ब्स 3.7 अरब डॉलर आंकी गई है।
एंडी कोहेन और डायने हॉकिंस।सौजन्य जेन्स्लर
एंडी कोहेन और डायने होस्किन्स: सह-सीईओ, जेन्स्लर
फॉर्च्यून 500 कंपनियों के लिए गगनचुंबी इमारतों को डिजाइन करने के लिए जानी जाने वाली दुनिया की सबसे बड़ी वास्तुशिल्प फर्म सैन जोस में बेघरों के लिए छोटे घर क्यों बनाएगी? क्योंकि एंडी कोहेन और डायने होस्किन्स का मानना है कि यह महत्वपूर्ण है - इतना महत्वपूर्ण है कि वर्तमान में उनके पास दुनिया भर में हमारे 46 कार्यालयों में दर्जनों नि: शुल्क परियोजनाएं हैं, जब वे एक वर्ष में अपनी अन्य 3,000 परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित नहीं करते हैं। एलए में स्थित कोहेन ने अपने पूरे करियर में टिकाऊ डिजाइन पर ध्यान केंद्रित किया है और इस बात में दिलचस्पी है कि चालक रहित कारें हमारे जीने, काम करने और खेलने के तरीके को कैसे प्रभावित करेंगी। डीसी से, होस्किन्स ने जेन्स्लर रिसर्च इंस्टीट्यूट की स्थापना की, जिसने अभी-अभी जेन्सलर एक्सपीरियंस इंडेक्सएसएम का अनावरण किया, जिसका लक्ष्य इस बात की गहरी समझ हासिल करना है कि लोग कहां जाते हैं, डिजाइन उनके व्यवहार को कैसे प्रभावित करता है, और आखिरकार, महान देने के लिए रिक्त स्थान कैसे डिजाइन करें। अनुभव।
आदि तातारको और एलोन कोहेन।सौजन्य हौज़
एलोन कोहेन और आदि तातार्को: सह-संस्थापक, हौज़
उन्होंने दुनिया भर में लगभग 40 मिलियन लोगों के घर के डिजाइन के तरीके को बदल दिया है।पति और पत्नी एलोन कोहेन और आदि तातारको wअपने पालो ऑल्टो खेत को पुराने ढंग से फिर से तैयार कर रहे हैं, चित्रों को देख रहे हैं, दोस्तों से सिफारिशें मांग रहे हैं और निराश हो रहे हैं। वह ईबे में इंजीनियरिंग टीम चला रहा था, वह एक वित्तीय फर्म में अंशकालिक काम कर रही थी और वे सिलिकॉन वैली में रहते थे - इसलिए स्वाभाविक रूप से, उन्होंने ऐसा करने वाले लोगों के साथ फ़ोटो और विचारों को साझा करने के लिए एक वेबसाइट शुरू की, साथ ही कुछ आर्किटेक्ट और डिज़ाइनर भी। लगभग 10 साल बाद, उनके पास अमेज़ॅन मॉडल में $ 4 बिलियन का ऑनलाइन मार्केटप्लेस है जो उत्पादों को बेचता है और उपयोगकर्ताओं को डिजाइनरों, आर्किटेक्ट्स और होम रेनोवेशन पेशेवरों से जोड़ता है। अपने प्रियजन के साथ काम करना हमेशा आसान नहीं होता, लेकिन के साथ एक साक्षात्कार में बिजनेस टाइम्स , सीईओ आदि ने एलोन के बारे में कहा, वह हमेशा कहते हैं कि मेरे साथ काम करना मेरे साथ एक घर का नवीनीकरण करने की तुलना में आसान है। (हालांकि वे किया फिर से तैयार करना।)
मैथ्यू डेसमंड।सौजन्य मैथ्यू डेसमंड
मैथ्यू डेसमंड: के लेखक निकाला हुआ, द एविक्शन लैब के संस्थापक
समाजशास्त्री मैथ्यू डेसमंड चार पुस्तकों के लेखक हैं, लेकिन यह 2016 का था बेदखल: अमेरिकी शहर में गरीबी और लाभ जिसने उन्हें एकेडमिक सुपरस्टार बना दिया। मिल्वौकी के सबसे गरीब इलाकों में रहने वाले आठ किराए के बोझ से दबे परिवारों का सहानुभूतिपूर्ण चित्र, न्यूयॉर्क समय बेस्टसेलर ने 2017 पुलित्जर पुरस्कार जीता और आलोचकों की पसंद बन गया लॉस एंजिल्स टाइम्स सेवा मेरे किरकुसो ओपरा को। मैकआर्थर फैलोशिप (जिसे जीनियस ग्रांट के रूप में भी जाना जाता है) के विजेता डेसमंड अब प्रिंसटन में प्रोफेसर हैं, जहां उन्होंने बेदखली के रुझानों पर अपना शोध जारी रखा है। यह तर्क देते हुए कि अस्थिर आवास की स्थिति एक कारण है, गरीबी की स्थिति नहीं है, डेसमंड ने 2017 में द एविक्शन लैब की स्थापना की। प्रिंसटन-आधारित केंद्र अमेरिकी निष्कासन की महामारी पर पहला राष्ट्रीय डेटाबेस बना रहा है और प्रकाशित कर रहा है, जो इंगित करने के लिए डेटा का उपयोग करने की मांग कर रहा है। पुरानी गरीबी को दूर करने के लिए आवास आधारित समाधान।
फ्रेड्रिक एकलुंड।सौजन्य फ्रेड्रिक एकलुंड
फ्रेड्रिक एकलुंड: एसोसिएट ब्रोकर, डगलस एलिमन; सह-कलाकार, मिलियन डॉलर लिस्टिंग न्यूयॉर्क
स्टॉकहोम के मूल निवासी, फ्रेड्रिक एकलुंड एक रियल एस्टेट ब्रोकर हैं… जो टीवी पर भी एक की भूमिका निभाते हैं। अब अपने सातवें सीज़न में, मिलियन डॉलर लिस्टिंग न्यूयॉर्क, जिसमें दो अन्य फर्मों के दलालों के साथ एकलुंड का अभिनय किया गया है, उच्च-मूल्य वाली संपत्तियों की दुनिया में स्थापित एक रियलिटी टीवी श्रृंखला है। कैमरा-फ्रेंडली एकलुंड ने एक्सपोज़र को बढ़ा दिया है, और उसके एक मिलियन से अधिक इंस्टाग्राम फॉलोअर्स अब उसके हर कदम पर लटके हुए हैं (नए जुड़वाँ बच्चों, फ्रेड्रिक को बधाई!) अधिक व्यापक रूप से, श्रृंखला 'अचल संपत्ति का ग्लैमरस के रूप में चित्रण यू.एस. संपत्ति बाजारों के माध्यम से फैल गया है-जब संभावित घर खरीदारों सर्वेक्षण किया जाता है , लक्ज़री रसोई और नए उपकरण उनकी दो सबसे वांछित विशेषताएं हैं। एकलुंड की सलाह घर के खरीदारों को भी समझदार बना सकती है: जब आप किसी संपत्ति में प्रवेश करते हैं तो संगीत बज रहा होता है, उसने कहा है , इसे बंद करें और यह देखने के लिए सुनें कि क्या यह शोर को कवर करने के लिए है।
रॉबर्ट विश्वास।सौजन्य रॉबर्ट फेथ
रॉबर्ट फेथ: संस्थापक, अध्यक्ष और सीईओ, ग्रेस्टार रियल एस्टेट पार्टनर्स
रॉबर्ट फेथ ने अपने पिता की तरह ओक्लाहोमा तेल क्षेत्रों में एक इंजीनियर के रूप में काम करने की योजना बनाई थी। लेकिन जब उन्होंने 1984 में स्नातक की उपाधि प्राप्त की, तो तेल अर्थव्यवस्था चरमरा गई थी। वह इसके बजाय बहुपरिवार आवास बाजार में बंद हो गया, और उसके ग्रेस्टार रियल एस्टेट पार्टनर्स हैं अब #1 इंचबहुपरिवार बाजार ७० वैश्विक बाजारों में २६.४ अरब डॉलर के वैश्विक पोर्टफोलियो के साथ।तेल पर अचल संपत्ति के लिए उनकी प्राथमिकता, फेथ ने कमर्शियल ऑब्जर्वर से कहा , इसकी उद्यमशीलता की भावना के कारण था। अपार्टमेंट पर उनका ध्यान इसलिए था क्योंकि मंदी में भी, आप अपार्टमेंट भर सकते हैं और वे नकदी प्रवाह कर सकते हैं। जब तक आप उन पर बहुत अधिक लाभ नहीं उठाते हैं, तब तक आप हमेशा एक और दिन लड़ने के लिए जीवित रह सकते हैं। इस साल, आरईआईटी ने यू.एस. छात्र आवास डेवलपर और मालिक ईडीआर के $ 4.6 बिलियन की खरीद के साथ इतिहास बनाया; अधिग्रहण ने ग्रेस्टार को यू.एस. में दूसरा सबसे बड़ा छात्र आवास आपूर्तिकर्ता बना दिया। यूके में, जहां छात्र आवास उद्देश्य से निर्मित किराये के अपार्टमेंट से पहले एक बाजार था, ग्रेस्टार बाजार में तीसरा सबसे बड़ा है; स्पेन में, वे सबसे बड़े हैं।
कैथलीन फिंच।डिस्कवरी, इंक के लिए अमांडा एडवर्ड्स / गेट्टी छवियां।
कैथलीन फिंच: चीफ लाइफस्टाइल ब्रांड्स ऑफिसर, डिस्कवरी, इंक।
डिस्कवरी का स्क्रिप्स नेटवर्क का 14.6 बिलियन डॉलर का अधिग्रहण अब पूरा हो गया है, और कैथलीन फिंच संयुक्त कंपनी के मुख्य लाइफस्टाइल ब्रांड अधिकारी हैं, जो एचजीटीवी और DIY सहित 12 नेटवर्क की देखरेख करते हैं, जो होम-फ़्लिपिंग के साथ नए अमेरिकी जुनून को बढ़ावा देने के लिए बेहद जिम्मेदार हैं। नवीनीकरण, और छोटे घरों का निर्माण। फिंच इस भूमिका के लिए नियत लगता है - उसे बोहेमियन माता-पिता ने सोहो मचान में पाला था, जब उसके पिता का टाइपराइटर कलाकार-इन-निवास की स्थिति के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए पर्याप्त था। उसके माता-पिता 1970 के दशक के NYC के जेंट्रीफिकेशन के दौरान फ़्लिप करने लगे, पूरे भूरे रंग के पत्थर खरीदने और दूसरों को पुनर्निर्मित करते हुए एक मंजिल पर रहने लगे। फिंच को पोर्टफोलियो में कुछ सबसे लोकप्रिय शो लॉन्च करने के लिए जाना जाता है- फिक्सर अपर , फ्लिप या फ्लॉप , संपत्ति भाइयों -और प्रतिभा के बारे में प्यार से बोलता है। हम सितारे बनाते हैं, उसने कहा हॉलीवुड रिपोर्टर , निर्माण शब्द पर जोर देना। हमें अपनी प्रतिभा विलियम मॉरिस या सीएए से नहीं मिलती। हम उन्हें होम डिपो में पाते हैं।
रिचर्ड फ्लोरिडा।लोर्ने ब्रिजमैन
शीर्ष 0.1 प्रतिशत निवल मूल्य
रिचर्ड फ्लोरिडा: शहरी अध्ययन सिद्धांतकार, लेखक, प्रोफेसर
रिचर्ड फ्लोरिडा का बेस्टसेलर क्रिएटिव क्लास का उदय (2002) ने एक गुरु के रूप में शहरी अध्ययन सिद्धांतकार और प्रोफेसर के नए करियर की शुरुआत की। अब वह दुनिया भर की सरकारों और कंपनियों को सलाह देता है कि कैसे ऐसे शहरों की योजना बनाई जाए जो क्रिएटिव को आकर्षित करते हैं, जो बदले में उद्यम पूंजी को आकर्षित करते हैं। फ्लोरिडा के कारण कई शहर सड़कों को पैदल यात्री- (और कुर्सी-!) अनुकूल प्लाजा में बदल रहे हैं। MIT ने उन्हें दुनिया का नाम दिया सबसे प्रभावशाली विचार नेता 2013 में। वह चालू है फास्ट कंपनी की सबसे रचनात्मक लोग सूची। समय ने कहा कि उनका ट्विटर अकाउंट था (2011 में) 140 सबसे प्रभावशाली . में से इस दुनिया में। लेकिन कुछ लोग उन्हें जेंट्रीफिकेशन के चैंपियन और शहरी असमानता के ईंधन के रूप में देखते हैं। इसलिए उन्होंने एक नई किताब लिखी, जिसे कुछ लोग इसे संबोधित करने के लिए अपने मे कल्पा कहते हैं: द न्यू अर्बन क्राइसिस: हाउ अवर सिटीज बढ़ती असमानता, गहराते अलगाव, और मध्य वर्ग को विफल कर रहा है - और हम इसके बारे में क्या कर सकते हैं .
एलन फुर्स्टमैन।सौजन्य एलन फुएरस्टमैन
एलन फुएर्स्टमैन: संस्थापक और सीईओ, मॉन्टेज इंटरनेशनल
2003 में एलन फ़्यूरस्टमैन द्वारा लॉन्च किया गया मॉन्टेज, अब बेवर्ली हिल्स से काबो तक, सात प्रमुख समृद्ध स्थलों में लक्जरी होटल और निवास स्थान है। वे एनवाईसी के हडसन यार्ड जिले में ब्रुकफील्ड प्रॉपर्टीज और उनके मैनहट्टन वेस्ट कोंडो-ऑफिस-रिटेल डेवलपमेंट के सहयोग से, इस साल अपने होटल ब्रांडों में से एक पेंड्री मैनहट्टन वेस्ट पर जमीन तोड़ देंगे। फ़्यूर्स्टमैन ने मैरियट डोरमैन के रूप में शुरुआत की और अपने दम पर स्ट्राइक करने से पहले बेलाजियो में वीपी तक काम किया। मुझे लग्ज़री उपभोक्ताओं की आने वाली पीढ़ी के लिए पारंपरिक विलासिता बहुत दिखावटी और बोझिल लगी, उन्होंने बताया अस्थायी आवास पत्रिका इस साल। इस क्षेत्र में अन्य लोगों के विपरीत, फ़्यूरस्टमैन का कहना है कि वह एक मॉन्टेज निवास के बिना एक मोंटेज होटल विकसित नहीं करेगा। यह केवल एक स्टैंड-अलोन होटल विकसित करके उस स्तर की गुणवत्ता प्रदान करने के लिए वित्तीय रूप से काम नहीं करता है। वह पर्यावरण के प्रति जागरूक भी हैं, और पर्यावरण मीडिया एसोसिएशन ऑनगोइंग कमिटमेंट अवार्ड के पहले (2018 में) आतिथ्य उद्योग प्राप्तकर्ता हैं। विलासिता और स्थिरता पर्यायवाची हो सकते हैं, उन्होंने कहा अस्थायी आवास . हमारे मेहमानों की देखभाल पर्यावरण की देखभाल करने की हमारी प्रतिबद्धता के साथ-साथ चलती है।
डैन गिल्बर्ट।ड्रू एंगर / गेट्टी छवियां
डैन गिल्बर्ट: संस्थापक, बेडरॉक डेट्रॉइट
सौ साल पहले, टाइकून ने कंपनी कस्बों की स्थापना की। डैन गिल्बर्ट, डाउनटाउन डेट्रॉइट में अपने मेगा-निवेश के साथ, ऊपर और एक खरीदा। 2011 में मॉर्गेज मोगुल (उन्होंने क्विकन लोन की सह-स्थापना की) ने बेडरॉक डेट्रॉइट की स्थापना की, जिसने 100 से अधिक डेट्रॉइट संपत्तियों का अधिग्रहण (भागीदारों के साथ) किया है, 5.6 बिलियन डॉलर की वित्तीय प्रतिबद्धता का प्रतिनिधित्व करता है। गिल्बर्ट, जो क्लीवलैंड कैवेलियर्स के मालिक भी हैं, अब हडसन के पूर्व डिपार्टमेंट स्टोर की साइट पर 800 फुट लंबा गगनचुंबी इमारत बना रहे हैं। टावर को एक मिलियन वर्ग फुट से अधिक के विकास का केंद्र बनाने की योजना है, जिसमें खुदरा, पार्किंग, कार्यालय स्थान और आवासीय कॉन्डो शामिल हैं। जोखिम भरा? शायद नहीं। हाल ही में ब्राउनफील्ड बिल , मिशिगन सरकार द्वारा कानून में हस्ताक्षरित रिक स्नाइडर, न केवल निर्माण के लिए कर प्रोत्साहन प्रदान करता है, बल्कि गिल्बर्ट को नए विकास पर कर डॉलर को सालाना $ 40 मिलियन तक खाली करने की अनुमति देगा।
बॉब गोल्डबर्ग।रियलटर्स के सौजन्य से नेशनल एसोसिएशन
बॉब गोल्डबर्ग: सीईओ, नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स
यू.एस. में सबसे बड़ा व्यापार संगठन, एनएआर के आवासीय और वाणिज्यिक अचल संपत्ति में 1.3 मिलियन सदस्य हैं। बॉब गोल्डबर्ग ने पिछले साल सत्ता संभाली थी, पिछले मजबूत नेतृत्व द्वारा छोड़े गए हाथीदांत टावर के मुखौटे को तोड़ने की कसम खाई थी। वह एक प्रमुख पुनर्गठन, प्रबंधन परिवर्तन, एक नया ब्रांडिंग अभियान और वार्षिक मिलियन लॉबिंग वॉर चेस्ट की देखरेख कर रहा है, जिसे उसने हाल ही में घर के मालिकों और निवेशकों के लिए मौजूदा कर लाभों को संरक्षित करने के प्रयास में लिया है। गोल्डबर्ग का कहना है कि उद्योग के सामने एक प्रमुख चुनौती ज़िलो और रेडफिन जैसे अवरोधक हैं- लेकिन उन्होंने घोषणा की कि वह उन्हें बातचीत के लिए तम्बू में आमंत्रित करेंगे, क्योंकि कई सदस्य पहले से ही उनका उपयोग कर रहे हैं।
एम रयान गोर्मन।सौजन्य एनआरटी
एम. रयान गोर्मन: प्रेसिडेंट और सीईओ, एनआरटी, रीयलॉजी की एक सहायक कंपनी
एम। रयान गोर्मन ने जनवरी में एनआरटी में शीर्ष स्थान पर कदम रखा, जैसे कि कंपनी, रीयलॉजी की सहायक कंपनी, को यू.एस. में # 1 रियल एस्टेट ब्रोकरेज का अभिषेक किया गया था - लगातार 21 वें वर्ष- द्वारा वास्तविक रुझान . गोर्मन, जिन्होंने 2012 में रणनीतिक विकास के प्रमुख के रूप में अपना एनआरटी करियर शुरू किया था, अब कंपनी के फ्रैंचाइज़ी ब्रांडों- कोल्डवेल बैंकर, सिटीहैबिट्स, कोरकोरन, जिपरियल्टी, सोथबीज और क्लाइम्ब रियल एस्टेट की देखरेख कर रहे हैं। जिसने 2017 में 178 बिलियन डॉलर की मात्रा उत्पन्न की . इस अचल संपत्ति सिंहासन के लिए गोर्मन के आरोहण के बाद से, एनआरटी ने छोटे स्वतंत्र ब्रोकरेज के दो अधिग्रहण किए हैं, हालांकि रियालॉजी के सीईओ रयान श्नाइडर ने यह स्पष्ट कर दिया है कि भर्ती, अधिग्रहण नहीं, इस साल प्रमुख विकास रणनीति है। एनआरटी ने होम पार्टनर्स के लीज-टू-बाय प्रोग्राम के लिए कोल्डवेल बैंकर को भी साइन किया है (जैसा कि बर्कशायर हैथवे की होमसर्विसेज ने किया था), जो गोर्मन कहते हैं उन लोगों के लिए गृहस्वामी का अवसर पैदा करेगा जिनके पास एक नहीं हो सकता है।
जोनाथन ग्रे।ऑब्जर्वर के लिए यवोन एल्बिनोव्स्की
जोनाथन ग्रे: अध्यक्ष और सीओओ, ब्लैकस्टोन
कुछ लोग एक कंपनी में 36 साल बिताते हैं और एक सोने की घड़ी प्राप्त करते हैं। जोनाथन ग्रे को निवेश फर्म ब्लैकस्टोन के अध्यक्ष और सीओओ के रूप में नौकरी मिली, जिसके पास प्रबंधन के तहत $ 439.4 बिलियन है। इसका लगभग एक चौथाई हिस्सा रियल एस्टेट में है, जो बड़े पैमाने पर ग्रे के तहत बनाया गया व्यवसाय है। 2012 में, ब्लैकस्टोन ने हजारों एकल-परिवार के घरों को खरीद और पट्टे पर देकर हाउसिंग बस्ट से लाभ की मांग करते हुए आमंत्रण होम लॉन्च किया। बाजार पर नजर रखने वालों का अनुमान है कि ब्लैकस्टोन ने 2017 में कारोबार के आईपीओ से अरबों डॉलर का मुनाफा कमाया। ग्रे ने ऐसा नहीं किया है।ई बुरी तरह से के लिएखुद, या तो - यूपीएन ग्रेड कथित तौर पर एक अरबपति है। इस बीच, फर्म के पास अभी भी 26.5 बिलियन डॉलर की अघोषित पूंजी है (सूखा पाउडर नवीनतम वित्तीय रिपोर्ट नोट करता है) अकेले रियल एस्टेट डिवीजन में। आश्चर्य है कि जब वे खरीदारी करने का निर्णय लेंगे तो वे क्या खरीदेंगे?
ब्रैड हरग्रीव्स।सौजन्य ब्रैड हरग्रीव्स
ब्रैड हरग्रीव्स: संस्थापक और सीईओ, कॉमन,
एक वांछनीय स्थान, सबसे उचित शर्तों पर, घरेलू आराम के साथ। यह न्यू जर्सी बोर्डिंग हाउस के लिए 1895 के एक विज्ञापन से है, लेकिन यह कॉमन, एक सह-रहने की जगह भी हो सकता है जो शहरी किराएदारों के लिए सुसज्जित निजी बेडरूम और साझा बाथरूम प्रदान करता है जो नहीं करते हैं काफी रूममेट चाहते हैं। आला सामाजिक नेटवर्क प्रदान करता है जिसे किरायेदार चुन सकते हैं, साझा सुविधाएं जैसे लाउंज और कपड़े धोने, और साप्ताहिक नौकरानी सेवा। ब्रैड हरग्रीव्स, एक सीरियल उद्यमी, जिन्होंने संपन्न तकनीकी शिक्षा व्यवसाय महासभा भी शुरू की, ने 2015 में ब्रुकलिन में एक घर के साथ अपने बिसवां दशा में कॉमन की शुरुआत की। वह अब एक ऐसे संगठन के सीईओ हैं जो शिकागो, न्यूयॉर्क, सिएटल सहित बाजारों में 20 घरों का संचालन करता है। और वाशिंगटन, डीसी कॉमन ने पिछले साल मिलियन का फंडिंग राउंड बंद किया , इसे न्यू ऑरलियन्स, लॉस एंजिल्स और मियामी में योजनाबद्ध विस्तार के लिए ईंधन देना।
क्रिस्टोफर हर्बर्ट।सौजन्य क्रिस्टोफर हर्बर्ट
क्रिस्टोफर हर्बर्ट: प्रबंध निदेशक, हार्वर्ड विश्वविद्यालय के आवास अध्ययन के लिए संयुक्त केंद्र
यदि आपको आवासीय आवास बाजार पर अपने TED पैनल के लिए बात करने वाले प्रमुख की आवश्यकता है, तो क्रिस्टोफर हर्बर्ट आपका है व्यक्ति। उनकी हार्वर्ड शोध टीम ने 30वां वार्षिक तैयार किया राष्ट्र के आवास की स्थिति पिछले जून की रिपोर्ट, यदि आप इसे पढ़ना नहीं चाहते हैं, तो मुख्यधारा के प्रेस, ट्रेडों, क्षेत्रीय, ब्लॉगर्स और यहां तक कि वित्त पर सीनेट समिति द्वारा तुरंत उद्धृत किया गया है। स्वयं . हर्बर्ट ईमानदार, सीधी-सादी बात करने वाला है, और अपना सामान जानता है। उसे चाहिए—हर्बर्ट फ़्रेडी मैक के बोर्ड में कार्य करता है, के सह-संपादक हैं एक किताब जो पिछले आवास संकट के बाद का विश्लेषण करती है , और यू.एस. और विदेशों में आवास नीति और शहरी विकास से संबंधित व्यापक शोध किया है। इस वर्ष की रिपोर्ट का संदेश: हम एक आवास सामर्थ्य संकट में हैं। यह एक दुष्ट समस्या है, हर्बर्ट बताते हैं, जिसका अर्थ है जटिल कारणों के लिए जटिल समाधान की आवश्यकता होती है। गंभीर लगता है, लेकिन जब आप उसे व्याख्यान देखते हैं, तो आपको लगता है कि हर्बर्ट उत्तर खोजने में मदद करने जा रहा है।
डॉटी हरमन।सौजन्य डॉटी हरमन
डॉटी हरमन: सीईओ, डगलस एलिमन
रियल एस्टेट की सबसे अमीर सेल्फ मेड महिला करार दिया द्वारा द्वारा फोर्ब्स इस साल , डॉटी हरमन ने लॉन्ग आइलैंड पर अपनी कहानी शुरू की, जहां उन्होंने मेरिल लिंच के नॉर्थईस्ट रियल एस्टेट डिवीजन का प्रबंधन किया। वहाँ, एक संरक्षक ने कहा कि वह खुरदुरी हीरा है, और जब से उसने छुआ है वह सब कुछ सोने में बदल गया लगता है। 2003 में, उसने बिजनेस पार्टनर हॉवर्ड लॉर्बर के साथ प्रूडेंशियल डगलस एलिमैन को खरीदा। कंपनी, जिसने 2012 में प्रूडेंशियल को गिरा दिया, अब यू.एस. में तीसरी सबसे बड़ी आवासीय रियल एस्टेट ब्रोकरेज है, वास्तविक रुझानों के अनुसार , 2017 में 26.1 बिलियन डॉलर की बिक्री मात्रा के साथ। एलीमैन न्यूयॉर्क, कैलिफोर्निया, फ्लोरिडा और मैसाचुसेट्स में स्वतंत्र ब्रोकरेज के अधिग्रहण के माध्यम से विस्तार करना जारी रखता है, जिसमें उनके कुछ सबसे धनी एन्क्लेव भी शामिल हैं। इस वर्ष के एजेंडे में:एक नया लिस्टिंग एंट्री प्लेटफॉर्म बनाने के लिए StreetEasy के साथ काम करना और हाल ही में एजेंटों के लिए एक नया और सहज इंट्रानेट लॉन्च किया, जो पहले एजेंट ऐप स्टोर के साथ पूरा हुआ, जिसे बस, डगलस कहा जाता है।
डोनाल्ड आर. हॉर्टन: संस्थापक, डी.आर. हॉर्टन बिल्डर्स
डी.आर. हॉर्टन किया गया है #1 होम बिल्डर 2002 से यू.एस. में। पिछले साल, कंपनी ने चार ब्रांडों के माध्यम से 40,309 घर बेचे: विलासिता, सामर्थ्य, सक्रिय वयस्क, आधुनिक डिजाइन। डोनाल्ड हॉर्टन ने 1977 में फोर्ट वर्थ, टेक्सास में मानकीकृत घरों के एक बिल्डर के लिए बिक्री प्रतिनिधि के रूप में शुरुआत की, लेकिन जब बिल्डर ने कस्टम विवरण के लिए अनुरोध करने से इनकार कर दिया तो छोड़ दिया। 1994 में उन्होंने कहा था कि 'नहीं' सुनने से ज्यादा कोई खरीदार नफरत नहीं करता है फोर्ब्स साक्षात्कार। जल्द ही, वह घरों का निर्माण कर रहा था, और अनुरोधित विवरण जोड़ रहा था - एक शुल्क पर। 1980 के दशक में, उन्होंने सालाना कंपनी को दोगुना कर दिया। 1990 के दशक में, हॉर्टन राष्ट्रीय हो गए, और सार्वजनिक हो गए। सबप्राइम संकट के दौरान, उन्होंने अपने कर्मचारियों की संख्या में 75 प्रतिशत की कटौती की, और फिर क्षमता बढ़ाकर फिर से वापसी की। कंपनी पिछले साल टेक्सास के अर्लिंग्टन में अपनी खुद की इमारत में चली गई, जो कि फोर्ट वर्थ शहर की ओर दिखने वाले लक्जरी कार्यालयों को पीछे छोड़ रही थी। जैसा कि हॉर्टन ने एक स्थानीय समाचार पत्र को समझाया: मैं अब और किराया नहीं देना चाहता था।
बर्जर्के इंगल्स।ऑब्जर्वर के लिए माइकल नागले
बर्जर्के इंगल्स: संस्थापक, बर्जर्के इंगल्स ग्रुप
बर्जके इंगल्स इस समय के प्रमुख हैं, विश्व स्तर पर सार्वजनिक और निजी परियोजनाओं को डिजाइन करना, जिसमें वर्ल्ड ट्रेड सेंटर, 2WTC के पुनर्निर्माण में अंतिम परियोजना भी शामिल है। वह युवा, कूल्हे, करिश्माई, अभिनव है, और वह बड़ा है - यह उसकी फर्म, बर्जर्के इंगल्स ग्रुप का संक्षिप्त नाम है। डेनिश वास्तुकार ने इसे छोड़ दिया बोरिंग बक्सों की पेट्रीफाइंग व्यावहारिकता चंचलता प्रतीत होने के पक्ष में। उनके एनवाईसी आवासीय परियोजनाओं में से, वीआईए 57 वेस्ट कॉन्डोमिनियम को हडसन के विचारों के साथ एक मुड़ पिरामिड के रूप में वर्णित किया गया है। हार्लेम में E126, एक घुमावदार अग्रभाग के साथ, द स्माइल उपनाम दिया गया है। उनके होटल-और-निवास परियोजना के दो टावर, ग्यारहवीं, एक दूसरे के साथ नृत्य करते प्रतीत होते हैं। हालांकि, इंगल्स यह स्पष्ट करता है कि वह जलवायु और सांस्कृतिक संदर्भ के लिए डिजाइन करता है, और सुखवादी स्थिरता के विचार का पालन करता है - में वर्णित है उसकी टेड बात इस विचार के रूप में कि आप वास्तव में टिकाऊ हो सकते हैं लेकिन ऐसा करते हुए जीवन की गुणवत्ता बढ़ा सकते हैं।
केल्सी कीथ।मार्क विकेंस / वोक्स मीडिया
केल्सी कीथ: प्रधान संपादक, कर्बेड
Curbed.com ने समाचार, गपशप NYC-केंद्रित रियल एस्टेट ब्लॉग के रूप में शुरुआत की, लेकिन 14 अमेरिकी शहरों में संपादकों और लेखकों के साथ एक ऑनलाइन प्रकाशक के रूप में विकसित हुआ और प्रति माह 17 मिलियन पृष्ठ दृश्य। पूर्व में डवेल और आर्किटाइज़र के संपादक-इन-चीफ केल्सी कीथ ने आर्किटेक्चर और डिज़ाइन, मूविंग-टू-सिटी गाइड्स, आंखों को पकड़ने वाली तस्वीरों और गहन समाचार रिपोर्टों पर नियमित कॉलम के साथ पाठकों को हुक करने के लिए नए कर्ब का विस्तार किया है। , जैसे द यूनाइटेड स्टेट्स ऑफ़ टेक्सास और कैलिफ़ोर्निया (अक्टूबर के लिए निर्धारित), इन दो राष्ट्रीय बेलवेदर्स के लिए सामान्य विषयों को दबाने का एक महत्वाकांक्षी अध्ययन। हमारा इरादा 2018 के अमेरिकी क्षेत्रज्ञ के बारे में कुछ खुलासे करने का है, उसने कमर्शियल ऑब्जर्वर को बताया। रहस्योद्घाटन के रूप में कुछ नहीं: कर्बड जैसे मीडिया आउटलेट अचल संपत्ति में निरंतर पाठक रुचि चला रहे हैं जैसे पहले कभी नहीं।
गैरी केलर।सौजन्य गैरी केलर
डेटिंग साइट्स जो मुफ़्त हैं
गैरी केलर: सह-संस्थापक और अध्यक्ष, केलर विलियम्स
एक करिश्माई, प्रतिभाशाली और दूरदर्शी नेता, स्टीव जॉब्स (वास्तव में!) की याद दिलाता है, गैरी केलर ने अपना जीवन रियल एस्टेट उद्योग में बिताया है। टेक्सास के मूल निवासी ने एजेंट के रूप में अपने पहले महीने में पांच घर बेचे; अपने बिसवां दशा में उन्होंने केलर विलियम्स रियल्टी की सह-स्थापना की, जो एक ऑस्टिन-आधारित रियल एस्टेट ब्रोकरेज है, जो अब एजेंटों की संख्या से दुनिया का सबसे बड़ा है। 186,000 KW सहयोगी, जिनमें से 90 प्रतिशत यू.एस. में हैं, फ्रेंचाइजी कार्यालयों में काम करते हैं, जो एक एजेंट-केंद्रित मॉडल से आकर्षित होते हैं जो कोचिंग और लाभ-साझाकरण पर जोर देता है। केलर वर्तमान में एजेंटों बनाम स्वचालन की लड़ाई लड़ने के लिए अपने भक्तों को आकर्षक तकनीक से लैस कर रहा है - यदि, पांच वर्षों में, आपके घर की बिक्री में अभी भी कोई मानव दलाली कर रहा है, तो वह केलर के दिमाग और मांसपेशियों के कारण कोई छोटा हिस्सा नहीं होगा। एक सबसे अधिक बिकने वाले लेखक के रूप में, उन्होंने हाल ही में एक रियल एस्टेट प्रौद्योगिकी सम्मेलन में अपने एक आदर्श वाक्य को दोहराया: मैं चाहता हूं कि यह मेरे सिर के पत्थर पर कहे कि मैं एक रियाल्टार था।
एलेक्सा लैम्बर्ट।सौजन्य एलेक्सा लैम्बर्ट
एलेक्सा लैम्बर्ट: ब्रोकर, स्ट्रिब्लिंग एंड एसोसिएट्स
न्यू यॉर्क शहर में बिक्री के हिसाब से #1 ब्रोकर ( REALTrends 1000 . के अनुसार ) पिछले साल आधे अरब डॉलर से अधिक मूल्य की संपत्तियों को स्थानांतरित किया। यदि आप इसे वहां बना सकते हैं, तो स्ट्रिब्लिंग एंड एसोसिएट्स के एलेक्सा लैम्बर्ट ने शायद आपको अपना अपार्टमेंट बेच दिया है। हाल के सौदों में . की बिक्री शामिल है मिलियन के उत्तर के लिए केटी कौरिक का 4 बेडरूम प्री-वॉर को-ऑप , और डिज्नी सीईओ बॉब इगर का मिलियन 5वां एवेन्यू क्रैश पैड . तो वह एक घरेलू नाम से अधिक क्यों नहीं है? रियलिटी टीवी के बजाय विवेक, लैम्बर्ट की शैली है। रियल एस्टेट डेवलपर्स भी उससे प्यार करते हैं, 28 साल के ट्रैक रिकॉर्ड के लिए जिसमें पूर्व प्लाजा होटल में बिक्री और मैनहट्टन के वेस्ट विलेज में शेफर्ड में $ 34 मिलियन का पेंटहाउस शामिल है।
माइकल मार्क्स।सौजन्य कटेरा
माइकल मार्क्स: सह-संस्थापक और अध्यक्ष, कटेरस
निर्माण उद्योग में बाधा डालने वाला कटारा एक तकनीकी स्टार्ट-अप की गति से आगे बढ़ रहा है- और, वास्तव में, कटेरा खुद को एक तकनीकी कंपनी के रूप में बिल करता है, जो कि क्रांति लाने की योजना बना रहा है ट्रिलियन वैश्विक निर्माण उद्योग-परंपरागत रूप से और कुख्यात रूप से खंडित और अक्षम-एक गर्भ में कब्र के लिए एक-स्टॉप शॉप, डिजाइन से वास्तविक निर्माण तक सब कुछ कवर करता है। साथ में अब तक जुटाई गई उद्यम पूंजी में $८६५ मिलियन (गहरी जेब वाले सॉफ्टबैंक सहित), कटेरा ने आधा दर्जन वास्तुशिल्प और डिजाइन फर्मों का अधिग्रहण किया है, तीन परिचालन कारखाने खोले हैं, और जून में बैंगलोर स्थित बुनियादी ढांचा कंपनी केईएफ इंफ्रा के साथ विलय कर दिया गया है जो रोबोटिक्स और स्वचालन का उपयोग करता है। विलय के बाद, संयुक्त ऑपरेशन में दुनिया भर में 20 कार्यालय और 3,400 कर्मचारी होंगे, और मेनलो पार्क में कटेरा की स्थापना के तीन साल बाद, पांच वर्षों में लगभग $ 15 बिलियन का राजस्व प्राप्त करने का लक्ष्य है। लगभग हर जगह आप देखते हैं, बचत करने के लिए पैसा है, सह-संस्थापक और अध्यक्ष माइकल मार्क्स बताया था ब्लूमबर्ग . यह कई मायनों में इतना अक्षम है, यह आपकी सांस को रोक लेता है।
मिगुएल मैककेल्वे और एडम न्यूमैन।सौजन्य WeWork
मिगुएल मैककेल्वे और एडम न्यूमैन: सह-संस्थापक, WeWork और WeLive
एडम न्यूमैन इज़राइल में एक किबुत्ज़ पर पले-बढ़े। मिगुएल मैककेल्वे? ओरेगन में एक सामूहिक। तो इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि उनका बिजनेस मॉडल वी की अवधारणा पर आधारित है। उन्होंने 2010 में WeWork को लॉन्च किया, यह देखते हुए कि जिस इमारत में उन्होंने काम किया था, वह आंशिक रूप से खाली थी, और साझा सुविधाओं के साथ सह-कार्यस्थलों को किराए पर देने वाला एक उद्यम शुरू किया। दस साल और 20 देशों के बाद, दोनों आवासीय बाजार के भी हम बनने के लिए तैयार हैं। WeLive, 2016 में लॉन्च किया गया, साझा रहने की जगहों के साथ अपार्टमेंट किराए पर लेता है, और पहले से ही NYC और D.C में संपत्तियां हैं, सिएटल में एक तिहाई प्रगति पर है, और उनके प्रमुख समर्थक सॉफ्टबैंक के पास भारत के तकनीकी केंद्रों तक विस्तार करने के सपने हैं। WeLive की विकास योजनाएं महत्वाकांक्षी हैं, इस बाजार में अन्य अपस्टार्ट (कॉमन, डिट्टो, एट अल) को देखते हुए। नई यॉर्कर विचार कहा है वयस्कों के लिए छात्रावास, लेकिन सह-जीवन के विचार को सहस्राब्दी द्वारा संचालित साझा अर्थव्यवस्था के रुझान के प्रमाण के रूप में देखा जाता है। आर्थिक रूप से बोलते हुए, यह न्यूमैन और मैककेल्वे के लिए एक अच्छा दांव और स्वाभाविक फिट जैसा दिखता है, जिन्होंने WeLive की भविष्यवाणी की थी आवासीय राजस्व इस साल के अंत तक उनके कुल राजस्व (5.9 मिलियन) का प्रतिशत होगा।
टिमोथी नॉटन।सौजन्य एवलॉनबे
टिमोथी नॉटन: अध्यक्ष, सीईओ और अध्यक्ष, एवलॉनबे कम्युनिटीज
टिम नॉटन एवलॉनबे कम्युनिटीज में एक आजीवन हैं, जो 1989 में आए थे जब कंपनी को टीसीआर के मिड-अटलांटिक ग्रुप के रूप में जाना जाता था। वह कंपनी के अध्यक्ष, सीईओ और अध्यक्ष बनने के लिए रैंकों के माध्यम से बढ़े हैं, जिसे 2018 में नामित किया गया था # 1 ऑनलाइन प्रतिष्ठा के लिए बहु-परिवार कार्यकारी द्वारा आरईआईटी , तथा #4 राष्ट्रीय बहु-आवास परिषद द्वारा , स्वामित्व वाली इकाइयों की संख्या के लिए (77,000 से अधिक)। कंपनी के पास पाइप में एक और 5,774 अपार्टमेंट हैं, और नॉटन का कहना है कि उनका एक लक्ष्य सहस्राब्दी को इकाइयों के साथ समायोजित करना है जो रूममेट रहने के लिए छोटे या इंजीनियर हैं। वहां यह शर्मीला नहीं है निवेशकों को लाभ लौटाने के बारे में, फोर्ब्स नोट किया है; कंपनी को पर्यावरण, सामाजिक और शासन के अनुकूल के रूप में भी चित्रित किया गया है। GlassDoor द्वारा कार्य करने के लिए सर्वोत्तम स्थान के रूप में मतदान किया गया , एवलॉनबे ने मई में अपना छठा वार्षिक स्पिरिट ऑफ केयरिंग महीना मनाया: कर्मचारियों के लिए कंपनी के माध्यम से वापस देने का समय मजबूत समुदायों का निर्माण परोपकार कार्यक्रम।
पाम पटेनाउड।विकिपीडिया कॉमन्स
पाम पटेनाउड: उप सचिव, एचयूडी
पिछले सितंबर में रियल एस्टेट उद्योग से राहत की एक सामूहिक आह निकली जब पाम पटेनौडे को एचयूडी में उप सचिव बनाया गया, जो गरीब परिवारों और संकटग्रस्त पड़ोस की मदद के लिए $ 46 बिलियन का बजट तैनात करता है। अपने बॉस, बेन कार्सन के विपरीत, जिसे सरकार या आवास का कोई अनुभव नहीं है, पेटेनौड एक समर्थक है- वह पूर्व में हाउसिंग अमेरिका के परिवारों के लिए जे रोनाल्ड टेरविलिगर फाउंडेशन की अध्यक्ष थी, द्विदलीय नीति केंद्र में आवास नीति के निदेशक और एचयूडी सहायक थे। राष्ट्रपति जॉर्ज डब्ल्यू बुश के तहत सामुदायिक योजना और विकास सचिव। टेरविलिगर फाउंडेशन में उन्होंने किफायती आवास तक पहुंच का विस्तार करने के लिए द्विदलीय प्रयासों का नेतृत्व किया। HUD में, उसने कुछ चीजों की पहचान की है जिन्हें अद्यतन करने की आवश्यकता है, जिसमें आवास वाउचर के लिए सूत्र शामिल हैं। Patenaude तेजी से HUD का अधिक प्रमुख चेहरा है, महापौरों के साथ पड़ोस का दौरा कर रहा है, और आवास, बुनियादी ढांचे और आर्थिक विकास के मुद्दों को संबोधित करने के लिए द्वीप के लिए HUD की $ 18,500 मिलियन की प्रतिबद्धता की घोषणा करने के लिए तूफान से तबाह प्यूर्टो रिको की यात्रा कर रहा है।
जेरोम पॉवेल।एलेक्स वोंग / गेट्टी छवियां
50 से अधिक लोगों के लिए मुफ्त डेटिंग साइट
जेरोम पॉवेल: फेडरल रिजर्व के अध्यक्ष
जेरोम पॉवेल है फेड, और उसकी घोषणाएं एक आवास बाजार को गर्म कर सकती हैं या इसे तुरंत ठंडा कर सकती हैं। किसी भी समय, उधार लेने के लिए बढ़ी हुई लागत - एआरएम, इक्विटी ऋण, 30-वर्षीय बंधक, ब्रिज ऋण - गर्म आवासीय बिक्री बाजार के साथ-साथ वाणिज्यिक विकास को भी कम कर सकती है। पिछले अगस्त में फेड की वार्षिक संगोष्ठी में धीमी, क्रमिक ब्याज दर वृद्धि के लिए पॉवेल के तर्कों को डोविश से लेकर तटस्थ तक, गोल्डीलॉक्स (संभवतः, बिल्कुल सही) की तरह सब कुछ के रूप में चित्रित किया गया था। राष्ट्रपति ट्रम्प रोमांचित नहीं थे। फेड के पास सीधे और पारदर्शी रूप से संवाद करने का बहुत समृद्ध इतिहास नहीं है, लेकिन जब पॉवेल ने इस साल की शुरुआत में पदभार ग्रहण किया, तो उन्होंने कहा कि उनका उद्देश्य एक सादे अंग्रेजी सारांश के साथ शुरू करना था कि अर्थव्यवस्था कैसे कर रही है - और अगस्त संगोष्ठी में , उन्होंने स्पष्ट किया कि उन्हें लगता है कि फेड की मामूली दरों में बढ़ोतरी से सब कुछ संतुलन में रहेगा। हमेशा की तरह, हम सभी को बस देखना होगा।
स्पेंसर रैस्कॉफ़।सौजन्य स्पेंसर रैस्कॉफ़
स्पेंसर रैस्कॉफ़: सीईओ, ज़िलो
स्पेंसर रैस्कॉफ़ ने 2005 में ज़िलो की स्थापना की, साथ ही एक्सपेडिया (जिस कंपनी ने रैस्कॉफ़ का पहला टेक स्टार्ट-अप, हॉटवायर खरीदा था) से पूर्व-पैट्स की एक टीम के साथ, क्योंकि रियल एस्टेट में उपभोक्ताओं और पेशेवरों के बीच यह जानकारी विषमता थी, उन्होंने बिजनेस इनसाइडर को बताया . Zillow के पास अब 110 मिलियन अमेरिकी घरों (जैसे, बिक्री का इतिहास, लिस्टिंग, संपत्ति कर) और के बारे में जानकारी है। 188 मिलियन अद्वितीय मासिक आगंतुक , NASDAQ.com पर एक रिपोर्ट के अनुसार, खरीदने, बेचने, किराए पर लेने, पट्टे पर देने या बस देखने का लक्ष्य - विशेष रूप से Zestimates पर, किसी भी घर के लिए Zillow के मालिकाना अनुमानित बिक्री मूल्य, न कि केवल बाजार पर। हालाँकि, एक बड़ा व्यक्ति होने के नाते इसके मुद्दों के बिना नहीं है। Zillow का प्रीमियर एजेंट मल्टीपल लिस्टिंग सर्विस प्लेटफॉर्म हाल ही में हमले की चपेट में आया एजेंटों को अन्य एजेंटों की लिस्टिंग पर विज्ञापन देने की अनुमति देने के लिए। और इस साल स्टॉक में गिरावट आई जब रैस्कॉफ़ ने ज़िलो ऑफ़र पेश किए, जिससे कई लोगों को फ़्लिपिंग की सुविधा मिली, (और जिसे रैस्कॉफ़ ने अगस्त की कमाई कॉल में एक सेवा के रूप में कहा, जिसके लिए हम शुल्क लेते हैं, जिससे उन्हें अपने घर की बिक्री को सिंक करने की अनुमति मिलती है। उनकी अगली खरीद)। रैस्कॉफ बेफिक्र रहता है। रियल एस्टेट मजेदार है, उन्होंने ग्लासडोर को बताया। हमने घर में और उसके आस-पास नवाचार करने की सतह को मुश्किल से खंगाला है।
जोनाथन रेकफोर्ड।हैबिटेट फॉर ह्यूमैनिटी इंटरनेशनल/जेसन एस्टेरोस
जोनाथन रेकफोर्ड: सीईओ, हैबिटेट फॉर ह्यूमैनिटी इंटरनेशनल
जोनाथन रेकफोर्ड ने संयुक्त व्यवसाय (वह एक गोल्डमैन सैक्स फिटकिरी और स्टैनफोर्ड एमबीए) और विश्वास (उन्होंने मिनेसोटा में 4,300 सदस्यीय चर्च में कार्यकारी पादरी के रूप में कार्य किया) दुनिया के उत्कृष्ट गैर-लाभकारी सीईओ में से एक बन गए। उन्होंने 13 वर्षों तक हैबिटेट का नेतृत्व किया; पिछले एक साल में ही संगठन ने सभी 50 राज्यों में लाभार्थियों सहित 30 लाख लोगों के लिए आवास में सुधार किया है। शायद इसके निर्माण के लिए सबसे अच्छी तरह से जाना जाता है - जिसमें सामुदायिक स्वयंसेवक और भविष्य के घर के मालिक एक एकल परिवार के घर का निर्माण करते हैं (पेशेवर अक्सर बिजली और नलसाजी काम करते हैं) - रेकफोर्ड भी आपदा राहत में भारी रूप से शामिल रहा है। संगठन ने कुछ 900 दुकानों का एक नेटवर्क बनाया है, जिसे हैबिटेट रीस्टोर्स के रूप में जाना जाता है, जो घर के मालिकों को घरों, समुदायों के निर्माण के लिए हैबिटेट के मिशन को निधि देने के प्रयास में अपने अप्रयुक्त फर्श, अलमारियाँ, उपकरण, और अधिक दान करने के लिए एक आसान साधन प्रदान करता है। और आशा।
स्टीफन रॉस।एनएफएल गेटी इमेजेज के माध्यम से
स्टीफन रॉस: संस्थापक और अध्यक्ष, संबंधित
संबंधित कंपनियों के संस्थापक और अध्यक्ष स्टीफन रॉस अपना समय पूरे पड़ोस के निर्माण में बिताते हैं: अबू धाबी में 280 एकड़ का परिसर; लॉस एंजिल्स शहर में ग्रांड एवेन्यू शहरी-नवीकरण परियोजना; विलेट्स पॉइंट, क्वींस, न्यूयॉर्क में 23 एकड़ का पुनर्जन्म। और उनकी बिलियन की हडसन यार्ड परियोजना यू.एस. इतिहास की सबसे बड़ी निजी विकास परियोजना है। समाप्त होने पर, यह 28 एकड़ के अपार्टमेंट, कार्यालय, होटल, खुदरा, रेस्तरां, पार्क और प्रदर्शन स्थान, एक पब्लिक स्कूल और 15 मंजिला सीढ़ी मूर्तिकला पर चढ़ने के इच्छुक पर्यटकों के लिए गंतव्य का दावा करेगा। दुनिया भर में बिलियन की संपत्तियों के प्रबंधन के अलावा, रॉस उस व्यवसाय के प्रति भी सच्चे रहे हैं जिसने उन्हें 40 साल पहले शुरू किया था: किफायती आवास। उपरांत चार समुदायों का अधिग्रहण Aimco से पिछले वसंत में $ 590 मिलियन के लिए, संबंधित की सूची बढ़कर 50,000 किफायती अपार्टमेंट और कार्यबल आवास इकाइयों तक पहुंच गई।
रयान श्नाइडर।सौजन्य वास्तविकता
रयान श्नाइडर: सीईओ, रियालॉजी
फॉर्च्यून 500 में एकमात्र रियल एस्टेट ब्रोकरेज रीयलोजी ने पिछले अक्टूबर में उद्योग के बाहर से एक नया सीईओ लाकर सभी को आश्चर्यचकित कर दिया। रेयान श्नाइडर, पूर्व में कैपिटल वन के, पीएच.डी. अर्थशास्त्र में येल से, श्रेय दिया गया था कार्ड डिवीजन की संपत्ति को दोगुना करके 90 बिलियन डॉलर कर दिया। रियालॉजी जैसे लंबरदार विशालकाय के लिए, ऐसा लग रहा था कि कौशल सेट की जरूरत है। श्नाइडर ने अपने कार्यकाल की शुरुआत सी-लेवल पर पूरी तरह से शेक-अप के साथ की, जिसमें छंटनी का एक बड़ा दौर था। 2017 की Q4 आय कॉल में, उसने साझा किया फर्म के ZAP प्लेटफॉर्म के लिए उनकी आश्चर्यजनक दृष्टि: एक खुला वातावरण बनाने के लिए, जहां किसी भी तीसरे पक्ष के उत्पादों में प्लग इन करना अविश्वसनीय रूप से आसान है जिसे एक एजेंट उपयोग करना चाहता है। अतीत में, कंपनी के विकास में अधिग्रहणों का बहुत महत्व था; श्नाइडर की रणनीति में गहन भर्ती शामिल है। लम्बरिंग दिग्गज धीरे-धीरे चलते हैं। रयान श्नाइडर और रियालॉजी इस साल अब तक काफी तेज गति से आगे बढ़ रहे हैं।
इवान शार्प और बेन सिल्बरमैन।गेटी इमेजेज
बेन सिल्बरमैन और इवान शार्प: सह-संस्थापक, Pinterest
सेज ग्रीन 2018 के लिए एक चीज है, Pinterest का कहना है, कम से कम अपने 200 मिलियन मासिक उपयोगकर्ताओं की प्राथमिकताओं के अनुसार। बेन सिलबरमैन और इवान शार्प द्वारा 2010 में लॉन्च किए गए वर्चुअल बुलेटिन बोर्ड में दो प्रकार के शुरुआती अपनाने वाले थे: डिज़ाइन ब्लॉगर्स और वे लोग जो होम डिज़ाइन विचारों की एक दृश्य स्क्रैपबुक बनाना पसंद करते थे। इस साल, उन्होंने Pinterest लेंस को जोड़ा, जो लोगों को अपने फ़ोन कैमरे को अपने आस-पास की वस्तुओं पर लक्षित करके प्रेरणा की खोज करने देता है। फिलहाल कंपनी की वैल्यू 12.9 अरब डॉलर है। फोर्ब्स भविष्यवाणी अगर कंपनी अपनी विज्ञापन क्षमता का मुद्रीकरण करने के लिए बेहतर काम करती है तो यह जल्द ही बिलियन तक जा सकती है—इससे कहीं अधिक हैं 2 अरब खोजें हर दिन, और इसके 55 प्रतिशत उपयोगकर्ता साइट पर खरीदारी करते हैं। विडंबना यह है कि इस वर्ष एक और महत्वपूर्ण प्रवृत्ति (900% से अधिक) लैगोम थी, एक स्वीडिश शब्द जिसका अर्थ है किसी के जीवन में कम अव्यवस्था।
मासायोशी पुत्र।स्कॉट ओल्सन / गेट्टी छवियां
मासायोशी सोन: सॉफ्टबैंक के संस्थापक और सीईओ
एक आओ, सभी सॉफ्टबैंक के अरबपति संस्थापक और विघटनकारी रियल एस्टेट फंडर्स के राजा मासायोशी सोन के कार्यालय में आएं। चाहे वह निर्माण उद्योग को सुव्यवस्थित करने के लिए कटेरा का नाटक हो, या कंपास द्वारा अचल संपत्ति को बदलने के लिए कदम तकनीक के साथ हथियार बनाने वाले एजेंट , सोन और सॉफ्टबैंक के विजन फंड से एक मंजूरी पोप से एक छाप की तरह है-कटेरा के पास अब बुकिंग में .3 बिलियन है, और सॉफ्टबैंक के 450 मिलियन डॉलर के निवेश ने कम्पास को .2 बिलियन का मूल्यांकन दिया है। यहां तक कि जब कोई सौदा नहीं होता है (इंटरनेट होम खरीदार ओपेंडूर का मामला देखें, जिसने इस वसंत में सॉफ्टबैंक के साथ इश्कबाज़ी की थी) सोन की संभावित भागीदारी का शब्द वैधता का एक नया स्तर प्रदान करता है। आगे बढ़ें, सैंड हिल रोड। टोक्यो (जहां सॉफ्टबैंक का मुख्यालय है और जहां सोन, एक प्रमुख परोपकारी, जापान का सबसे धनी व्यक्ति भी है) घर में है।
अर्ने एम। सोरेनसन।सौजन्य मैरियट
अर्ने सोरेनसेन: अध्यक्ष और सीईओ, मैरियट
जैसा कि यह पता चला है, सभी प्रकार के लोग अपने अपार्टमेंट में 24/7 होटल सुविधाएं उपलब्ध कराना पसंद करते हैं। 1992 में मैरियट के एम एंड ए वकील के रूप में नियुक्त अर्ने सोरेनसेन को 2012 में मैरियट का सीईओ नामित किया गया था, जो कंपनी के इतिहास में अंतिम नाम मैरियट के बिना पहला था। चार साल बाद, सोरेनसेन ने मैरियट को दुनिया की सबसे बड़ी होटल श्रृंखला और सबसे बड़ा ब्रांडेड आवासीय ऑपरेटर बनाने के लिए स्टारवुड होटल्स एंड रिसॉर्ट्स के अधिग्रहण का नेतृत्व किया। वे अब विश्व स्तर पर 56% हाई-एंड ब्रांडेड आवासों का प्रतिनिधित्व करते हैं, जिनमें से अधिकांश रिट्ज कार्लटन और डब्ल्यू होटल ब्रांडों के तहत हैं। मैरियट के भविष्य में और क्या है? तेजी से, लोग-परिवार, कॉलेज के सहपाठी, वर-वधू-ऐसी जगहों की तलाश कर रहे हैं जहां समूह रह सकें, सोरेनसेन सीएनबीसी को पिछले अप्रैल में बताया , होम-शेयरिंग रेंटल मार्केट में मैरियट के प्रवेश पर चर्चा करते हुए अब Airbnb का प्रभुत्व है। वे वर्तमान में पानी का परीक्षण करने के लिए लंदन में छह महीने का पायलट कार्यक्रम कर रहे हैं। और, संभवतः, दालान बर्फ मशीनें।
रॉबर्ट ए.एम. स्टर्न।ऑब्जर्वर के लिए यवोन एल्बिनोव्स्की
दिसंबर में कौन सी फिल्में आ रही हैं
रॉबर्ट ए.एम. स्टर्न: वास्तुकार और संस्थापक, RAMSA
चूना पत्थर यीशु। परंपरा के राजा। वास्तुकला के डीन। सभी रफ़ू ठोस उपनाम, लेकिन अंतिम शायद सबसे सटीक रूप से प्रसिद्ध रॉबर्ट ए.एम. का वर्णन करता है। स्टर्न, जो हाल ही में येल में डीन ऑफ आर्किटेक्चर के रूप में सेवानिवृत्त हुए हैं। स्टर्न, एक स्व-वर्णित आधुनिक परंपरावादी, 15 सेंट्रल पार्क वेस्ट के लिए भी जाना जाता है - मैनहट्टन की सबसे महंगी इमारत, जिसे युद्ध पूर्व शैली में बनाया गया है, चूना पत्थर में पहना हुआ है - जैसा कि वह सेलिब्रेशन, फ्लोरिडा के पास एक उद्यान समुदाय के लिए है। उन्होंने डिज़्नी के लिए डिज़ाइन किया, वास्तुकला के इतिहास पर उनकी कई पुस्तकों में से एक में वर्णित उपनगर का प्रकार, पैराडाइज प्लान्ड: द गार्डन सबअर्ब एंड द मॉडर्न सिटी . स्टर्न ने 1969 में अपनी फर्म RAMSA की स्थापना की, लेकिन NYC के हाउसिंग एंड डेवलपमेंट एडमिनिस्ट्रेशन में अपना करियर शुरू किया, इससे पहले कि उनका करियर निजी घरों और विला के एक डिजाइनर के रूप में उत्तर-आधुनिकतावाद और क्लासिकवाद के सम्मिश्रण के रूप में शुरू हुआ। आज, विश्व स्तर पर नगर पालिकाओं ने अपने शहर के परिदृश्य में स्टर्न-डिज़ाइन की गई इमारत होने का दावा किया है। विशेष रूप से, उनके गृहनगर ब्रुकलिन में एक किफायती आवास विकास के लिए उनके डिजाइन को जनवरी में ही मंजूरी दी गई थी।
बैरी स्टर्नलिच।ऑब्जर्वर के लिए यवोन एल्बिनोव्स्की
बैरी स्टर्नलिच: संस्थापक, अध्यक्ष और सीईओ, स्टारवुड कैपिटल ग्रुप
बैरी स्टर्नलिच घरों को चट कर रहा है, और एचआरईआईटी, आमंत्रण गृह है ,अब है यू.एस. में #1 एकल-परिवार गृहस्वामी , ८२,००० संपत्तियों के साथ. रोंटर्नलिच, जिनके स्टारवुड कैपिटल ग्रुप के पास कई ऑपरेटिंग कंपनियों के बीच 56 बिलियन डॉलर की संपत्ति है, ने 2013 में इस बाजार में अपनी साइटें स्थापित कीं, जब उन्होंने किराये के घरों में शुरुआती निवेशक वेपॉइंट रियल एस्टेट का अधिग्रहण किया। 2015 में, संयुक्त स्टारवुड वेपॉइंट को अपने स्वयं के आरईआईटी के रूप में बंद कर दिया गया था, जिसने तब कॉलोनी अमेरिकन होम्स का अधिग्रहण किया था। पिछले साल उनका विलय हो गया और उनका नाम बदलकर इनविटेशन होम कर दिया गया। (विलय भागीदार ब्लैकस्टोन रिटेनd 42% स्वामित्व।) Perhएपीएस स्टर्नलिच द्वारा किए गए सबसे अच्छे निर्णयों में से एक था, पहले स्वचालित अपार्टमेंट प्रबंधन प्रणाली के निर्माता फ्रेड टुओमी को नियुक्त करना। कॉलोनी अधिग्रहण के दौरान तुओमी से संपर्क किया गया था ताकि वह अपने सिस्टम को एकल परिवार के किराये के व्यवसाय में अनुवाद कर सके। जाहिर है, वह सफल रहा- टुओमी अब आमंत्रण के सीईओ हैं।
रॉन टेरविलिगर।सिंडी ऑर्ड / गेट्टी छवियां
जे. रोनाल्ड टेरविलिगर: हाउसिंग अमेरिका के परिवारों के लिए संस्थापक और अध्यक्ष, जे. रोनाल्ड टेरविलिगर फाउंडेशन
रॉन टेरविलिगर एक मिशन पर है। घर के स्वामित्व में अनुवाद करने के लिए अच्छी नौकरी और कड़ी मेहनत अब नहीं दी गई है, खासकर सहस्राब्दी के बीच, एक तथ्य यह है कि वह राजनीतिक और कॉर्पोरेट नेतृत्व के लिए घर चलाने के लिए नरक में है। अब अमेरिका में बहु-पारिवारिक आवास के सबसे बड़े डेवलपर, ट्रैमेल क्रो रेजिडेंशियल के सीईओ के रूप में अपने पद से सेवानिवृत्त हुए, टेरविलिगर अपने फाउंडेशन फॉर हाउसिंग अमेरिका के परिवारों के माध्यम से सही जगहों पर नकद फ़नल करने में व्यस्त हैं: मानवता के लिए आवास के लिए $ 100 मिलियन, $ 5 अर्बन लैंड इंस्टीट्यूट को मिलियन, एंटरप्राइज कम्युनिटी फंड को $ 5 मिलियन। इस साल उन्होंने नवजात होम1 अभियान का समर्थन किया, जिसका उद्देश्य किफायती आवास संकट के बारे में जागरूकता बढ़ाना है, जैसे कि अल गोर के असुविधाजनक सत्य ने ग्लोबल वार्मिंग के लिए किया था। इसे कवर करने के लिए हमें न्यूज मीडिया की जरूरत है, उन्होंने फरवरी में होम1 के लॉन्च पर कहा था। अमेरिकी सपने की रक्षा के लिए हमें अभी कार्रवाई करने की जरूरत है।
मौरिसियो उमांस्की।इरोड हैरिस / गेट्टी छवियां
मौरिसियो उमांस्की: सह-संस्थापक और सीईओ, एजेंसी
मौरिसियो उमान्स्की की शादी रियलिटी टीवी रॉयल्टी से हुई है (उनकी पत्नी बेवर्ली हिल्स की रियल हाउसवाइफ काइल रिचर्ड्स हैं, जो उमान्स्की की सास पेरिस हिल्टन की दादी बनाती हैं), और जैसे ही गृहिणियों की लाइट चालू हुई, उन्होंने एक ब्रोकरेज बनाने के बारे में सेट किया बेवर्ली हिल्स में सितारे। एजेंसी का 400+ एजेंटों का दस्ता वहां और अन्य शानदार वैश्विक गंतव्यों में लक्ज़री संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करता है; दिवंगत फिलाडेल्फिया फ़्लायर्स के मालिक एड स्नाइडर की संपत्ति की $ 35 मिलियन की बिक्री जैसे सौदों के साथ, उमान्स्की को स्थान दिया गया है #3 देश भर में बिक्री की डॉलर मात्रा के हिसाब से दलाल . अपनी स्थापना के सात साल बाद, फर्म ने सबसे तेजी से बढ़ती यू.एस. निजी कंपनियों की इंक. 5000 सूची में तीन बार स्थान प्राप्त किया है।
एरिक वू.सौजन्य ओपनडोर
एरिक वू: सह-संस्थापक और सीईओ, ओपेंडूर
फ्लिप, या फ्लॉप? नया ब्रोकरेज मॉडल- iBuyer- डब किया गया था वर्ष का व्यक्ति पिछले दिसंबर में इनमान द्वारा। ओपेन्डूर और उसके सीईओ और सह-संस्थापक एरिक वू उस व्यक्ति का चेहरा बन गए हैं, जिसमें निश्चित रूप से प्रतिस्पर्धी (ऑफ़रपैड, रेडफिन, नॉक, ज़िलो) हैं। लेकिन ओपेंडूर, जिसने उठाया है इक्विटी में 5 मिलियन अब तक, सबसे आगे है; उनका लक्ष्य २०२० तक ५० बाजारों में प्रवेश करना है—अमेरिकी बाजार का १५%। यह कैसे काम करता है? होम-सेलर्स वेब साइट पर रुचि व्यक्त करते हैं, ओपेंडूर के एल्गोरिथम के आधार पर एक प्रस्ताव दिया जाता है, बिक्री समाप्त हो जाती है, और ओपेंडूर घर को फिर से बेचता है। पूरा लेनदेन वास्तविक समय में होता है, वू कहते हैं। सतर्क विश्लेषक अज्ञात आर्थिक कारकों के जोखिमों और एक फ्लिप के लिए अंतराल के समय पर ध्यान देते हैं। लेकिन आगे वू धक्का देता है, जैसा कि उन्होंने टेकक्रंच को बताया , क्योंकि अचल संपत्ति को बदलने की जरूरत थी।
विलियम ज़ेकेंडोर्फ, आर्थर ज़ेकेंडोर्फ।जिमी सेलेस्टे / पीएमसी
आर्थर विलियम ज़ेकेनडॉर्फ़ और विलियम लाई ज़ेकेंडोर्फ़: सह-अध्यक्ष, ज़ेकेंडोर्फ़ डेवलपमेंट एंड टेरा होल्डिंग्स
ब्रदर्स आर्थर और विलियम ज़ेकेंडोर्फ़ राजवंश की तीसरी पीढ़ी हैं, जो अब मैनहट्टन में विलासितापूर्ण जीवन का पर्याय बन गए हैं। उनके 15 सेंट्रल पार्क वेस्ट में कोंडो एनवाईसी में सबसे महंगे हैं, औसत ,045 प्रति वर्ग फुट . उनके 520 पार्क एवेन्यू में बिक्री प्रति निवास औसत मिलियन . हालाँकि, Crain's NY Business इस साल उन्हें कई हाई-एंड डेवलपर्स में से एक होने के लिए काम पर ले लिया, जो कि उपेक्षा करते हैं, यदि नकली नहीं, तो पर्यावरण प्रबंधन का लक्ष्य। लेकिन प्रमुख विलासिता पूरी कहानी नहीं है। मैं वहां था, विलियम ने बताया असली सौदा , सबप्राइम पराजय का संदर्भ देते हुए। यह बहुत घटिया था। पारिवारिक इतिहास से सबक लेते हुए - उनके पिता और दादा ने दिवालिया होने का अनुभव किया - भाइयों ने ब्राउन हैरिस स्टीवंस और हैल्स्टेड प्रॉपर्टी के माता-पिता टेरा होल्डिंग्स के साथ अपनी वित्तीय सुरक्षा को मजबूत किया। जैसा कि विलियम ने बताया वॉल स्ट्रीट जर्नल कुछ साल पहले, ब्रोकरेज एक विश्वसनीय आय उत्पन्न करते हैं, और हम एक समय में एक परियोजना पर टिके रहते हैं।
सैम ज़ेल।डी दीपासुपिल / गेट्टी छवियां
सैम ज़ेल: चेयरमैन, इक्विटी लाइफस्टाइल प्रॉपर्टीज और इक्विटी रेजिडेंशियल
रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स के राजा, सैम ज़ेल, इक्विटी लाइफस्टाइल प्रॉपर्टीज के अध्यक्ष हैं, जो 23 राज्यों में निर्मित आवास और आरवी साइटों का मालिक है, जबकि बहन कंपनी इक्विटी रेजिडेंशियल, जिसे ज़ेल ने स्थापित किया, अमेरिका में अपार्टमेंट हाउसिंग का शीर्ष मालिक है: 79,412 इकाइयां बोस्टन, न्यूयॉर्क, सिएटल और सैन फ्रांसिस्को जैसे प्रमुख शहरों में केंद्रित है। लेकिन ज़ेल न केवल अपनी संपत्तियों के कारण, बल्कि व्यवसाय के लिए अपने मनमौजी दृष्टिकोण के लिए भी प्रभावित करता है। एक जन्मजात उद्यमी (उनका संस्मरण issue के एक अंक को बेचने की लड़कपन की कहानी को बयां करता है) कामचोर अपने दोस्तों के लिए), उसका बहु-अरब भाग्य भीड़ को कम करने की उसकी उत्सुकता से उपजा है।
