ये अपर वेस्ट साइड में आने वाले शानदार नए विकास हैं

जाहिर है, अपर वेस्ट साइड हर किसी की तरह वसंत के लिए तैयार है।(सौजन्य डीबॉक्स)

हाल ही में अपर वेस्ट साइड पर नए विकास और रूपांतरणों की आमद ने आस-पड़ोस के बाहर के लोगों का ध्यान आकर्षित किया है। पिछले दो या तीन वर्षों में, लोग सामान्य रूप से कम पड़ोस-केंद्रित हैं, कोरकोरन ब्रोकर इवा स्पिट्जर ने ऑब्जर्वर को बताया। पूरे शहर में न्यू यॉर्कर्स के साथ और भी हलचल है।

युद्ध पूर्व रूपांतरणों का सौंदर्य, विशेष रूप से, उन लोगों को आकर्षित करता है जो पारंपरिक अपर वेस्ट साइड लुक के साथ एक नई जगह की तलाश में हैं। सुश्री स्पिट्जर ने कहा कि अधिकांश भाग के लिए [इसे] हमेशा युद्ध-पूर्व मानसिकता वाले स्थान के रूप में जाना जाता है। अपर वेस्ट साइड पर अधिक लोकप्रिय चीजें ऊंची छतें, मूल विवरण, फायरप्लेस होंगी।

दूसरी ओर, क्षेत्र में बाजार में आने वाले पुराने सह-ऑप्स और कॉन्डो को नए से कुछ प्रतिस्पर्धा का सामना करना पड़ सकता है, बड़े हिस्से में कुछ खरीदने में आसानी के कारण जो सीधे रहने के लिए तैयार है।

सच्चाई यह है कि लोग उस चीज़ में रहना पसंद करते हैं जो पहले कभी नहीं रही, सुश्री स्पिट्जर ने कहा। और अब कोई भी मरम्मत करना पसंद नहीं करता है - नवीनीकरण करना बहुत कम खर्चीला और प्रदर्शन करने में आसान हुआ करता था, लेकिन शहर बहुत जटिल हो गया है और कानून बहुत जटिल हो गए हैं। इस संबंध में, लोगों का रुझान नए रूपांतरणों और नए विकासों की ओर अधिक होता है।

२७२ पश्चिम ८६वीं स्ट्रीट 272 पश्चिम 86 वीं स्ट्रीट।(फोटो: क्रिश्चियन एरिक्सन / रिडंडेंट पिक्सेल)

अपने दुश्मन को चमक मेल करें

२७२ पश्चिम ८६वीं स्ट्रीट
गट-नवीनीकृत, छह मंजिला युद्ध पूर्व इमारत, जिसे मूल रूप से सी.पी.एच. द्वारा तीन हवेली के रूप में डिजाइन किया गया था। 1895 में गिल्बर्ट, मूल चूना पत्थर और रोमन ईंट के अग्रभाग को बनाए रखते हुए। 2,283 वर्ग फुट से लेकर 3,700 वर्ग फुट तक की सात कोंडो इकाइयां और 4,319 वर्ग फुट के पेंटहाउस में 2,575 वर्ग फुट का बाहरी स्थान है। GD Cucine द्वारा डिज़ाइन की गई रसोई, मास्टर बाथ में संगमरमर के फर्श, क्रोम सुविधाएँ और गहरे सोखने वाले टब हैं। संभावित बिक्री लॉन्च मई 2016।
डेवलपर : ईस्ट रिवर पार्टनर्स
बिक्री और विपणन : स्ट्रिब्लिंग मार्केटिंग एसोसिएट्स
मूल्य निर्धारण : .75 मिलियन से .45 मिलियन
वेबसाइट : 272west86.com

CIRCA सेंट्रल पार्क लगभग सेंट्रल पार्क।(फोटो: सातवीं कला)

२८५ पश्चिम ११०वीं स्ट्रीट
FXFOWLE द्वारा डिज़ाइन किया गया ग्यारह-मंजिला कॉन्डो। अड़तीस आवास, एक बेडरूम से लेकर पांच बेडरूम तक, ऊंची छत और ओक फर्श के साथ, कस्टम कैबिनेटरी और सफेद क्वार्ट्ज द्वीपों के साथ रसोई, बाथरूम में सफेद संगमरमर के फर्श और दीवारें, सफेद चूना पत्थर टाइल लहजे और सफेद लाह वैनिटी हैं। कई के पास बाहरी जगह है; इकाइयाँ 647 वर्ग फुट से लेकर 3,7280 वर्ग फुट के पेंटहाउस तक हैं। सुविधाओं में 24-घंटे डोरमैन, 3,000-वर्ग फुट का लैंडस्केप आंगन, फिटनेस सेंटर, बच्चों के खेलने का कमरा, रेजिडेंट्स लाउंज और रूफटॉप टैरेस शामिल हैं। अपेक्षित अधिभोग पहली तिमाही 2017।
डेवलपर : आर्टिमस निर्माण
बिक्री और विपणन : टाउन न्यू डेवलपमेंट
मूल्य निर्धारण : .99 मिलियन से .48 मिलियन
वेबसाइट : circacentralpark.com

वन वेस्ट एंड 1 वेस्ट एंड।(सौजन्य डीबॉक्स)

1 वेस्ट एंड एवेन्यू
एक-बेडरूम से लेकर चार-बेडरूम इकाइयाँ 788 वर्ग फुट से लेकर 3,030 वर्ग फुट तक। बयालीस मंजिला इमारत, पेली क्लार्क पेली आर्किटेक्ट्स द्वारा बाहरी, जेफरी बियर द्वारा अंदरूनी। सुविधाओं में फिटनेस सेंटर, 75-फुट स्विमिंग पूल, स्पा ट्रीटमेंट रूम, मीडिया रूम, बिलियर्ड्स रूम, गेम रूम और कैबाना के साथ 12,000-वर्ग-फुट रूफटॉप टैरेस शामिल हैं। अपेक्षित अधिभोग वसंत 2017।
डेवलपर : एलाद समूह और सिल्वरस्टीन
बिक्री और विपणन : कोरकोरन सनशाइन मार्केटिंग ग्रुप
मूल्य निर्धारण : .95 मिलियन से .45 मिलियन
वेबसाइट : 1westend.com

द हैसवेल द हैसवेल(फोटो: एआरएक्स सॉल्यूशंस)

707 वेस्ट एंड एवेन्यू
मैरी ऐलो डिज़ाइन स्टूडियो द्वारा चौंसठ कॉन्डोस, इंटीरियर डिज़ाइन। दो से पांच बेडरूम वाली इकाइयाँ, जिनमें से आधे से अधिक में निजी बाहरी स्थान है। सुविधाओं में रूफटॉप गार्डन, टेरेस और प्लांटिंग गार्डन, साथ ही बच्चों के प्लेरूम, जिम, योग रूम, मेडिटेशन लाउंज, स्टीम शावर और सौना, मीडिया रूम, क्लब रूम और एक लाइब्रेरी शामिल हैं। अपेक्षित बिक्री शुरू वसंत 2016।
डेवलपर : एसजेपी प्रॉपर्टीज और पी2बी वेंचर्स
बिक्री और विपणन : हालस्टेड संपत्ति विकास विपणन
मूल्य निर्धारण : .7 मिलियन से मिलियन
वेबसाइट : thehaswell.com

270 रिवरसाइड ड्राइव 270 रिवरसाइड ड्राइव।(फोटो: कॉर्कोरन ग्रुप के सौजन्य से)

270 रिवरसाइड ड्राइव
ग्रेनाइट और चूना पत्थर के अग्रभाग के साथ बारह मंजिला कोंडो। किनलिन रदरफर्ड आर्किटेक्ट्स द्वारा डिजाइन किया गया; तीन- और चार-बेडरूम इकाइयाँ उपलब्ध हैं, जो 2,010 वर्ग फुट से लेकर 2,395 वर्ग फुट तक हैं। आवासों में 10-फुट से अधिक छत, दृढ़ लकड़ी के फर्श, कस्टम मिलवर्क, कस्टम-डिज़ाइन किए गए 15-इंच प्लास्टर क्राउन मोल्डिंग और कस्टम कैबिनेटरी हैं। तत्काल अधिभोग।
डेवलपर : 270 होल्डिंग, एलएलसी
बिक्री और विपणन : कोरकोरन समूह
मूल्य निर्धारण : .45 मिलियन से .5 मिलियन
वेबसाइट : 270rsd.com

चैट्सवर्थ चैट्सवर्थ।(फोटो: एचएफजेड कैपिटल के लिए सौजन्य कोरकोरन सनशाइन)

३४४ पश्चिम ७२वीं स्ट्रीट
ऐतिहासिक Beaux-Arts भवन का रेंटल-टू-को-ऑप रूपांतरण। Pembrooke & Ives द्वारा बहाल आंतरिक सज्जा; एक से पांच बेडरूम वाली इकाइयाँ उपलब्ध हैं, जो 1,009 वर्ग फुट से लेकर 4,038 वर्ग फुट तक हैं। इकाइयों में छत और हेरिंगबोन फर्श हैं। ग्रे मार्बल काउंटरटॉप्स, कस्टम कैबिनेटरी और स्टेनलेस स्टील हार्डवेयर के साथ रसोई। कस्टम लाह कैबिनेट, इतालवी संगमरमर और फ्रीस्टैंडिंग भिगोने वाले टब के साथ स्नान। नई लॉबी में सभी मूल पैनलिंग बहाल हैं। सुविधाओं में ईंट से बनी छत वाला लाउंज शामिल है। फिटनेस सेंटर, योग स्टूडियो, निजी स्क्रीनिंग रूम और एक गेम रूम। अपेक्षित अधिभोग गर्मी 2016।
डेवलपर : एचएफजेड कैपिटल ग्रुप
बिक्री और विपणन : कोरकोरन सनशाइन मार्केटिंग ग्रुप
मूल्य निर्धारण : .62 मिलियन से .7 मिलियन
वेबसाइट : thechatsworth.com

व्यक्तिगत लिस्टिंग:

101 सेंट्रल पार्क वेस्ट, 10E 101 सेंट्रल पार्क वेस्ट।(फोटो: एंड्रयू फ्रैज़)

सेंट्रल पार्क के 60 फ़ीट के नज़ारों के साथ चार-बेडरूम, चार-बाथरूम सहकारिता। 3,475 वर्ग फुट के अपार्टमेंट में गीली पट्टी के साथ गैलरी, लकड़ी से जलने वाली चिमनी, हेरिंगबोन लकड़ी की छत फर्श और बड़ी सिंगल पिक्चर विंडो के साथ पुस्तकालय है। डाइनिंग रूम, शेफ का किचन और स्टाफ बेडरूम और बाथरूम। ड्रेसिंग रूम और संगमरमर के स्नान के साथ मास्टर सुइट।
दलाली : सोथबीज इंटरनेशनल रियल्टी
कीमत : मिलियन
वेबसाइट : sothebyshomes.com

220 रिवरसाइड बुलेवार्ड, 20N 220 रिवरसाइड बुलेवार्ड।(फोटोग्राफर: एंटोन ब्रुक्स)

ऐली हम में से अंतिम भाग 2

एक 3,842 वर्ग फुट का लिंकन स्क्वायर कोंडो। पांच-बेडरूम चार-बाथरूम इकाई के साथ 11-फुट छत, गैस फायरप्लेस, तीन वाइन सेलर के साथ कस्टम डिज़ाइन किया गया महोगनी वाइन बार, ओक की लकड़ी के फर्श और औपचारिक भोजन कक्ष। आयातित मोज़ेक टाइलों के साथ मास्टर बाथ, अलग वॉक-इन शॉवर, उज्ज्वल गर्म फर्श और चीनी मिट्टी के बरतन फर्श टाइलें।
दलाली : चार्ल्स रूटेनबर्ग
कीमत : .95 मिलियन
वेबसाइट : themagnaniteam.com

२२१ पश्चिम ७७वीं स्ट्रीट,
टाउनहाउस वेस्ट 221 पश्चिम 77 वीं स्ट्रीट।(फोटो: सीमा)

एक 3,809 वर्ग फुट का डुप्लेक्स। पांच बेडरूम, सभी संलग्न स्नानघर और एक पाउडर कमरे के साथ। स्मॉलबोन ऑफ डेविस द्वारा कस्टम किचन मिले उपकरणों के साथ और लिविंग रूम से दूर निजी उद्यान। भवन सुविधाओं में बास्केटबॉल कोर्ट, फिटनेस सेंटर, पूल टेबल के साथ पुस्तकालय और गैस फायर पिट के साथ छत का डेक शामिल हैं।
दलाली : स्ट्रिब्लिंग
कीमत : .75 मिलियन
वेबसाइट : stribling.com

327 वेस्ट 101 स्ट्रीट 327 वेस्ट 101 स्ट्रीट।(फोटो: कॉर्कोरन ग्रुप के सौजन्य से)

चार बेडरूम और 4.5 स्नानागार के साथ बीस फुट चौड़ा टाउनहाउस। एमी वीट्ज़मैन द्वारा डिज़ाइन किया गया ४,५२०-वर्ग-फुट का घर, जिसमें मूल विवरण शामिल हैं, जिसमें केंद्रीय सीढ़ी, फायरप्लेस मेंटल और पॉकेट दरवाजे शामिल हैं। स्लेट आंगन और लकड़ी के बिल्ट-इन्स के साथ लैंडस्केप गार्डन। फर्श से छत तक कांच और स्टील की खिड़कियों के दो स्तर और तैयार बेसमेंट।
दलाली : कोरकोरन
कीमत : .95 मिलियन
वेबसाइट : corcoran.com