मुख्य रियल एस्टेट मारिया केरी का मेक-योर-ओन, $9 मिलियन, पेंटहाउस ट्रिपलएक्स

मारिया केरी का मेक-योर-ओन, $9 मिलियन, पेंटहाउस ट्रिपलएक्स

ट्रिबेका

कोई सेंट्रल पार्क वेस्ट को-ऑप बोर्ड मारिया केरी और एक पेंटहाउस ट्रिपलक्स के बीच खड़ा नहीं होगा। Ardsley के बोर्ड द्वारा अस्वीकार किए जाने के हफ्तों बाद, जहां उसने बारबरा स्ट्रीसंड के तीन-स्तरीय पेंटहाउस को $8 मिलियन में खरीदने की पेशकश की, सुश्री कैरी 90 फ्रैंकलिन स्ट्रीट पर एक नए कॉन्डोमिनियम विकास पर $9 मिलियन फेंक रही हैं, जहां वह एक डाउनटाउन संस्करण बना रही हैं। .

कई दलालों के अनुसार, जून के अंत में गायक ने दो अपार्टमेंट खरीदने के लिए एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए, जिसमें $5.5 मिलियन डुप्लेक्स पेंटहाउस और इसके ठीक नीचे 3.5 मिलियन डॉलर का अपार्टमेंट शामिल है, जो कि अगले साल घर के मालिकों के लिए खुलने की उम्मीद है।

सुश्री कैरी के प्रचारक सिंडी बर्जर ने कहा, जून के अंत में वह अनुबंध पर गई थीं। लेकिन सुश्री बर्जर ने इनकार किया कि कीमत एक संचयी $9 मिलियन थी।

मार्च 1998 में सोनी म्यूजिक एंटरटेनमेंट के मुख्य कार्यकारी टॉमी मोटोला से तलाक के बाद से, सुश्री कैरी आवासीय संपत्तियों की गंभीरता से जांच कर रही हैं। उस गिरावट में, उसने 8 पूर्व 80 वीं स्ट्रीट, जिम मालिकों ल्यूसिल और बॉब रॉबर्ट्स से संबंधित $ 9.9 मिलियन टाउन हाउस को देखा, लेकिन एक प्रस्ताव नहीं देने का विकल्प चुना। इसके तुरंत बाद, सुश्री स्ट्रीसंड के सह-ऑप-92वें स्ट्रीट के पास एक पेंटहाउस पर उनकी लगभग $8 मिलियन की बोली को स्वीकार कर लिया गया।

सेंट्रल पार्क वेस्ट अपार्टमेंट में आठ बेडरूम (स्पेस का उपयोग कैसे किया जाता है, इस पर निर्भर करता है), 3,000 वर्ग फुट का बाहरी स्थान और कई काम करने वाले फायरप्लेस के साथ, सेंट्रल पार्क वेस्ट अपार्टमेंट में एक मल्टीप्लैटिनम पॉप गायक है। लेकिन सौदा नहीं होना था। सुश्री केरी को आधे साल तक लाइन में रखने के बाद, आर्ड्सले के सहकारी बोर्ड ने मई की शुरुआत में उनके संभावित खरीदार को अस्वीकार कर दिया, जिससे उन्हें अपनी अचल संपत्ति को फिर से शुरू करने के लिए छोड़ दिया गया।

अगले कई हफ्तों में, सुश्री केरी ने 9 पूर्व 64 वीं स्ट्रीट पर एक कोंडो पुनर्विकास परियोजना सहित विभिन्न संपत्तियों को देखा, जहां गायक के पड़ोसियों में इवाना ट्रम्प और सीग्राम कंपनी लिमिटेड के मुख्य कार्यकारी, एडगर ब्रोंफमैन जूनियर शामिल होंगे। एक स्रोत सुश्री कैरी की खोज से परिचित ने कहा कि वह रॉबर्ट्स हाउस के लिए $8.5 मिलियन की बोली लगाने पर भी विचार कर रही हैं।

लेकिन दिवा ने फ्रैंकलिन टॉवर में एक मेक-योर-ओन पेंटहाउस ट्रिपलक्स के लिए अपने शहर के विकल्पों को छोड़ दिया, चर्च स्ट्रीट के पास एक 17-मंजिला कोंडो पुनर्विकास जिसने 1931 में कॉर्न एक्सचेंज बैंक के रूप में जीवन शुरू किया। रियल एस्टेट के सूत्रों के अनुसार, सुश्री कैरी ने जून के अंत में इमारत के $5.5 मिलियन पेंटहाउस के लिए एक अनुबंध किया। सौदा - जिसे निर्माण पूरा होने तक अंतिम रूप नहीं दिया जाएगा - 5,000 वर्ग फुट की फुल-फ्लोर इकाई के लिए है, जिसमें अतिरिक्त 600 फीट का डुप्लेक्स स्थान है। १९९९ के अंत तक, जब इमारत पर काम समाप्त होने की उम्मीद है, तो पेंटहाउस में चार शयनकक्ष, ४.५ स्नानागार और, ज़ाहिर है, एक उप-शून्य रेफ्रिजरेटर शामिल होगा। सुश्री केरी पेंटहाउस के नीचे पूर्ण-मंजिल इकाई पर $3.5 मिलियन के अनुबंध में भी हैं, सूत्रों ने कहा- उनके कुल खर्च को $9 मिलियन तक लाना।

फ्रैंकलिन टॉवर का विपणन करने वाले स्ट्रिब्लिंग एंड एसोसिएट्स के ब्रोकर लंबित बिक्री पर टिप्पणी नहीं करेंगे।

२५८ ब्रॉडवे

दो-बिस्तर, दो-स्नान, 1,600-वर्ग-फुट प्रीवार सह-ऑप।

पूछना: $725,000। बेचना: $685,000।

शुल्क: $1,595; 64 प्रतिशत कर-कटौती योग्य।

बाजार पर समय: तीन सप्ताह।

क्विकी की वापसी। ब्रोकर वेन बर्की के लिए, जिन्होंने वॉरेन स्ट्रीट के पास इस अपार्टमेंट के विक्रेता का प्रतिनिधित्व किया, यह इतिहास में सबसे तेज सौदों में से एक था। खरीदार, उन्होंने कहा, एक प्रस्ताव बनाने का फैसला करने से पहले पांच मिनट के लिए सचमुच वहां थे। युवा जोड़े अपनी पहली अचल संपत्ति एक साथ खरीद रहे थे। वे शहर में रहना चाहते थे, और समय सार का था-वे शादी से पहले बसना चाहते थे और अपने हनीमून पर चले गए। पत्नी टाउन एंड कंट्री पत्रिका के मिडटाउन कार्यालयों में आएगी, जहां वह विज्ञापन बेचती है; पति उस निवेश बैंक से बिल्कुल दूर होगा जहां वह शेयरों का कारोबार करता है। स्टारबक्स में अपने ब्रोकर, जाना कोलपेन के साथ एक कप कॉफी से अधिक, दंपति ने अपने प्रस्ताव पर काम किया: $ 685,000-जो कि पूछ मूल्य से काफी कम होने के बावजूद अभी भी इमारत में भुगतान की गई उच्चतम कीमत है। इस जगह को इसके पूर्व मालिक, एक संगीतकार द्वारा पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया था, और उन्होंने इस पर एक अच्छा लाभ कमाया: मिस्टर बर्क के अनुसार, $ 250,000 से अधिक। ब्रोकर: बेलमार्क रियल्टी (वेन बर्की); डगलस एलिमन (जाना कोलपेन)।

ऊपर का

सगाई हो या न हो, अभिनेत्री एलेन बार्किन और फाइनेंसर रोनाल्ड पेरेलमैन अब व्यावहारिक रूप से एक साथ रह रहे हैं।

अचल संपत्ति के सूत्रों के अनुसार, श्री पेरेलमैन ने जून में अपने निवास और कॉर्पोरेट मुख्यालय से दो दरवाजे नीचे गोरे सौंदर्य के लिए दो बेडरूम का अपार्टमेंट किराए पर लिया था - लगभग एक महीने बाद उन्होंने उसे एक कैनरी-पीली हीरे की अंगूठी दी। 26 ईस्ट 63 स्ट्रीट पर दो बेडरूम का अपार्टमेंट, मैडिसन एवेन्यू के कोने पर द लियोनोरी नामक एक 13 मंजिला इमारत, प्रति माह $ 7,950 के लिए किराए पर लेती है और 36 पूर्व 63 वें स्थान पर श्री पेरेलमैन के टाउन हाउस से कुछ ही कदमों की दूरी पर स्थित है। स्ट्रीट और उनकी होल्डिंग कंपनी मैकएंड्रयूज़ एंड फोर्ब्स के कार्यालय, 38 पूर्व 63 वीं स्ट्रीट पर स्थित हैं।

श्री पेरेलमैन के प्रचारक हॉवर्ड रुबिनस्टीन ने किराये पर कोई टिप्पणी नहीं की।

एक ब्रोकर ने सुश्री बार्किन के नए पते को एक प्रकार की भद्दी इमारत के रूप में वर्णित किया। अपार्टमेंट एक निचली मंजिल पर है और इसमें 11 फुट की छत, खाने की रसोई और पॉकेट दरवाजे जैसे कुछ पूर्व विवरण हैं। (क्लब मैकानुडो लॉबी में है और सोशलाइट कैरोल पेट्री को एक अपार्टमेंट के मालिक के रूप में सूचीबद्ध किया गया है।) यह 301 पार्क एवेन्यू में वाल्डोर्फ टावर्स की तुलना में एक स्टार्टर किट है, जहां मिस्टर पेरेलमैन की पूर्व पत्नी पेट्रीसिया डफ और उनकी बेटी, कैलेघ हैं। एक अपार्टमेंट में स्थापित किया गया है जो प्रति माह $ 30,000 के लिए किराए पर लेता है।

दूसरी ओर, स्थान ही सब कुछ है। लॉवेल होटल 36 ईस्ट 63 स्ट्रीट पर मिस्टर पेरेलमैन के बीक्स-आर्ट्स टाउन हाउस के बीच एकमात्र चीज है, जिसे उन्होंने 1981 में 4.75 मिलियन डॉलर में खरीदा था, और सुश्री बार्किन की अपार्टमेंट बिल्डिंग, जो मैडिसन एवेन्यू के कोने पर है। श्री पेरेलमैन की होल्डिंग कंपनी मैकएंड्रयूज एंड फोर्ब्स ने 1986 से उनके आवास के बगल में स्थित टाउन हाउस नंबर 38 पर कब्जा कर लिया है; उस इमारत की कीमत उन्हें 2.15 मिलियन डॉलर थी।

एक ब्रोकर ने कहा कि सुश्री बार्किन डाउनटाउन संपत्तियों को देख रही थीं, लेकिन अचानक उन्होंने तलाशी बंद कर दी। वह एक किराये का शहर चाहती थी, दलाल ने कहा। हो सकता है कि उसे इसके बदले एक सहस्राब्दी शादी मिल जाए।

200 पूर्व 90 वीं स्ट्रीटth

तीन-बिस्तर, तीन-स्नान, 1,800-वर्ग फुट युद्ध के बाद का सहकारिता।

पूछना: $725,000। बेचना: $695,000।

शुल्क: $2,047; 62 प्रतिशत कर-कटौती योग्य।

बाजार पर समय: तीन महीने।

कैंसर सर्जन का पूर्व घर चाकू के नीचे चला जाता है। इस अपार्टमेंट को बेचने वाले मालिक को दो कारणों से परेशानी हुई: 1997 में दिवालिया होने के बाद भवन की अस्थिर वित्तीय स्थिति और तथ्य यह है कि 1974 के बाद से कोई नवीनीकरण नहीं किया गया था। सौभाग्य से, एक नए प्रायोजक ने पिछले साल थर्ड एवेन्यू के पास इमारत का नियंत्रण अपने हाथ में ले लिया। वित्त वापस आकार में। दूसरे के संबंध में, कोई राहत नहीं थी: दो बच्चों के साथ वकीलों के एक जोड़े ने सफलतापूर्वक पूछ मूल्य से 30,000 डॉलर कम कर दिए। फिर भी, विक्रेता, एक प्रमुख कैंसर सर्जन, को राहत मिली। जबकि खरीदार डॉक्टर के पुराने स्थान को फिर से करते हैं, वह अपने मेल को 85 वीं स्ट्रीट पर भेज देगा, जहां उसे एक छोटा संस्करण मिला है। ब्रोकर: डी.जे. नाइट एंड कंपनी (जोडी मैकडरमोट); एशफोर्थ वारबर्ग एसोसिएट्स (ईवा फैब्रे)।

१२५ पूर्व ८४वीं स्ट्रीट

तीन-बिस्तर, दो-स्नान, 2,100-वर्ग-फुट प्रीवार सह-ऑप।

पूछना: $995,000। बेचना: $995,000।

शुल्क: $2,053; 49 प्रतिशत कर-कटौती योग्य।

बाजार पर समय: चार महीने।

इस साल का मॉडल: $205,000 सस्ता। लेक्सिंगटन एवेन्यू के पास इस अपार्टमेंट में 40 साल के बाद, एक पूर्व मॉडल का एक साल पहले निधन हो गया और इसे बेचने के लिए अपनी संपत्ति पर छोड़ दिया। प्रारंभिक पूछ मूल्य-$1.2 मिलियन-थोड़ा बहुत महत्वाकांक्षी निकला। साढ़े तीन महीने की मार्केटिंग के बाद, एस्टेट ने कीमत को $205,000 तक कम करने का विकल्प चुना, और ऑफ़र शुरू हो गए। बिक्री एक युवा डॉक्टर और एक अन्य पार्टी के बीच प्रतिस्पर्धी बोली के लिए नीचे आ गई, दोनों शुरू में कम-बॉल्ड थे। यह जानते हुए कि कोई और संपत्ति के लिए होड़ कर रहा है, डॉक्टर ने प्रतिस्पर्धा को कुचलते हुए एक पूर्ण-मांग बोली में कदम रखा। उसकी बहन पड़ोस में रहती है और उसने अपना खुद का अपार्टमेंट पुनर्निर्मित किया है, इसलिए उसके पास पहले से ही एक ठेकेदार है। ब्रोकर: कोरकोरन ग्रुप (पामेला बार्न्स-मूसा और मार्सिया कप); डगलस एलिमन (एलीन पेरेज़)।

ऊपर पश्चिम की तरफ

114th स्ट्रीट के पास रिवरसाइड ड्राइव

दो बिस्तर, एक स्नानागार, 1,100 वर्ग फुट युद्ध पूर्व सहकारिता।

पूछना: $335,000। बेचना: $315,000।

शुल्क: $714; 22 प्रतिशत कर-कटौती योग्य।

बाजार पर समय: एक महीना।

Stephanopoulos एक नया पड़ोसी हो जाता है। प्रिय जॉर्ज: आप मुझे नहीं जानते, लेकिन मैं दीवार के दूसरी तरफ रहा हूं, देखो, इन तीन वर्षों में। अब मैं अपने स्वयं के एक संरक्षक को खोजने के लिए तैयार हूं; मैं इटली के एक महान पियानोवादक के अधीन अध्ययन करूँगा। (पुस्तक की संभावनाएं थोड़ी अधिक सीमित होंगी-लेकिन, हे, उनके पास महान यौन जीवन भी है, है ना?) मैं अपना अपार्टमेंट-आपके बगल में-एक अकेली महिला को दे रहा हूं। (उसने मुझे 315,000 डॉलर तक कम कर दिया।) वह दूसरे बेडरूम को कार्यालय के रूप में उपयोग करने की योजना बना रही है। वह दावा करती है कि उसने आपके बारे में कभी नहीं सुना। बस आपको एक सिर देना चाहता था। ब्रोकर: कोरकोरन ग्रुप (पैट पलेर्मो और मारिसा चाव्स)।

पश्चिम गांव

13 पश्चिम नौवीं स्ट्रीट

चार मंजिला टाउन हाउस।

पूछना: $1.695 मिलियन। बेचना: $ 1.25 मिलियन।

बाजार पर समय: तीन महीने।

बैंकर्स ट्रस्ट बैचलर स्टाइल हाउस ऑफ स्टाइल। यह घर 1950 के दशक में एक युवा दुल्हन और उसके पति को शादी के तोहफे के रूप में भेंट किया गया था। उसके पिता ने $40,000 का भुगतान किया; दंपति वहां रहते थे और 40 साल तक इमारत में छह अलग-अलग किराये की इकाइयों से किराया वसूल करते थे। असली नकद गाय पार्लर-फर्श इकाई थी, जिस पर इसी नाम के फैशन डिजाइनर की बेटी कैरोलिना हेरेरा और फैशन डिजाइनर मैरी-ऐनी औडेजंस का कब्जा है, थॉमस डेलावन के अनुसार, बैंकर्स ट्रस्ट के निजी बैंकर जिन्होंने अभी खरीदा है इमारत। वह अब उस अपार्टमेंट पर कब्जा कर लेगा, फैशनिस्टा की तुलना में तेजी से काम कर रहा है, जिसने दोनों को बाजार में जाने पर टाउन हाउस पर बोली नहीं लगाने का पछतावा किया। डिजाइनर डोना करण की बेटी गैबी करण और बड़ी सुश्री हरेरा भी देखने आईं। लेकिन श्री देलावन, जो पास के विलेज स्टूडियो में रह रहे थे, ने 1.25 मिलियन डॉलर (वृद्ध दूल्हा और दुल्हन को 1.695 मिलियन डॉलर चाहिए) की पेशकश की और किरायेदारों से इकट्ठा करना जारी रखेंगे, जिनमें एक समग्र चिकित्सक, एक फोटोग्राफर और एक उद्यमी शामिल हैं, जिनकी उम्र 20 वर्ष है . ब्रोकर: डगलस एलिमन (ब्रैड इंगल्स)।

सैम चरप द्वारा अतिरिक्त रिपोर्टिंग।

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